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如今，在置業(yè)這件事上，購(gòu)房人不僅“既要、又要、還要”，即“品牌+產(chǎn)品力+性價(jià)比”一個(gè)也不能少之際，更希望能提前感受到實(shí)際居住氛圍到底是何種模樣。歸根結(jié)底，這樣才能不必?fù)?dān)心會(huì)出現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問(wèn)題。

市場(chǎng)有需求，就要跟得上。 于是乎，不少項(xiàng)目打出了“實(shí)景”，這張“吸粉牌”。 有展示大門的，有展示園林的，有建造實(shí)樓樣板間的，大多以“局部展示”為主，并不能盡攬全貌。

不過(guò)，對(duì)于購(gòu)房人而言，能將涵蓋大門、園林、會(huì)所、實(shí)樓樣板間的歸家動(dòng)線，一攬子全面體驗(yàn)到的實(shí)景示范區(qū)，才是真正合心意的選項(xiàng)。

從這一點(diǎn)出發(fā)，真的要給華潤(rùn)置地好好“點(diǎn)個(gè)贊”。

之所以由此論斷，在于2024年華潤(rùn)置地通過(guò)系統(tǒng)化運(yùn)營(yíng)，上演“實(shí)景煥新季”，將陸續(xù)推出京熙潤(rùn)府、璞瑅潤(rùn)府、北京天譽(yù)、橡樹(shù)灣、北京悅府、北京潤(rùn)府等6大全維實(shí)景示范區(qū)，從多元化、全方位的維度，“提前點(diǎn)映”居住上述項(xiàng)目的實(shí)際美好生活氛圍。可以說(shuō)，給購(gòu)房人提供了一顆大大的“定心丸”。

尤為稱道的是，華潤(rùn)置地還因循每一個(gè)項(xiàng)目的地脈屬性，對(duì)實(shí)景示范區(qū)進(jìn)行量身定制，讓每一個(gè)項(xiàng)目擁有屬于自己的人文屬性，真正貼近購(gòu)房人群對(duì)美好生活的向往。

作為華潤(rùn)置地“實(shí)景煥新季”首發(fā)項(xiàng)目之一的璞瑅潤(rùn)府，就是這么做的。

璞瑅潤(rùn)府實(shí)景圖

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說(shuō)到璞瑅潤(rùn)府，其自面市以來(lái)，就頻繁“上頭條”，究其根本在于其“硬核產(chǎn)品力”全維能打，“得房率”PLUS+，實(shí)際空間“獲得感”達(dá)到新LEVEL；單價(jià)4萬(wàn)+，品質(zhì)10萬(wàn)+，把超級(jí)性質(zhì)比放在“明面上”；宜居所需“全配齊”，迭新品質(zhì)生活新境界，讓其不僅吸引了購(gòu)房人的關(guān)注，更成為了行業(yè)爭(zhēng)相學(xué)習(xí)的范本。

在打造實(shí)景示范區(qū)方面，璞瑅潤(rùn)府更是展現(xiàn)了“學(xué)霸”的鉆研精神，因循項(xiàng)目被小中河、減河雙河環(huán)繞，周邊匯集了臥龍公園、馬坡千畝森林公園、潮白河森林公園等十大公園所形成近百萬(wàn)方綠境的綠色生態(tài)氛圍，在順義主城匠造了一座“森境”全維實(shí)景示范區(qū)。

這一次的“亮劍”，用兩個(gè)字來(lái)形容，那便是“絕了”。

皆因，這座全維實(shí)景示范區(qū)，有里又有面。

與璞瑅潤(rùn)府實(shí)景示范區(qū)相遇的第一瞬間，就會(huì)被橫向約54米，高約7.5米，極具藝術(shù)美學(xué)韻味的府門所吸引。深諳建筑滿足居住需求的同時(shí)也可以是藝術(shù)，可以是連接人與自然的橋梁，項(xiàng)目府門沒(méi)有采用平鋪直敘的建筑方式，而是通過(guò)內(nèi)凹的流線造型，造就鳳凰展翅之姿。

璞瑅潤(rùn)府實(shí)景圖

為了讓府門像藝術(shù)作品一樣可以經(jīng)久流傳，在選材用料、施法工藝上，項(xiàng)目將匠人用心展露不已。府門通體大面積鋪滿卡拉拉白石材，為達(dá)成動(dòng)人的弧形藝術(shù)效果，從荒料到成品要經(jīng)過(guò)7道工序，這份舍得與用心，管中窺豹，可見(jiàn)一斑。

璞瑅潤(rùn)府實(shí)景圖

進(jìn)入大門，步入園林，一番詩(shī)情畫(huà)意的森居美好景致，便在眼前綻放。

項(xiàng)目引水入院、以水為脈、伴水歸家。在這里，有清泉石上流、有飛瀑滂沱、有鏡水微瀾、有林下涌泉……水構(gòu)成了流動(dòng)的輕快樂(lè)章，與綠意蔥容的高大樹(shù)木、爭(zhēng)艷綻放的雋麗花卉、靈動(dòng)藝術(shù)的園林小品，組成了“九院十二水”，達(dá)成宛如森居般的東方逸境。

璞瑅潤(rùn)府實(shí)景圖

在璞瑅潤(rùn)府實(shí)景示范區(qū)，“水之靈韻”無(wú)處不在。

府門之處，放置了長(zhǎng)約15米的安克拉黑石材，潺潺疊水自石上流下，發(fā)出宛如天籟般之音，讓歸家一瞬間便像在度假。

下沉庭院則更有盛景，陽(yáng)光書(shū)吧居高臨水而居、瀑布飛流自上而下、庭院綠松壯美秀麗，靜坐于此觀寬8米，高5.5米的“望川飛瀑”，心中自然便會(huì)默讀詩(shī)仙李白的名篇《望廬山瀑布》，那份穿越時(shí)空的美好就在眼前。

璞瑅潤(rùn)府實(shí)景圖

漫步于伴人歸家的80米頤和禮廊，一邊賞元寶楓白蠟海棠組成的濃蔭樹(shù)陣，一遍聆聽(tīng)涓涓水聲輕音悅耳，就仿佛進(jìn)入了《青花瓷》的意境之中，北國(guó)之地宛如江南。

璞瑅潤(rùn)府實(shí)景圖

沿蜿蜒禮廊前行，便來(lái)到了景觀會(huì)客廳“溪攘庭院”，在此可臨水而坐，暢意自在。可觀鮮花盛放、綠意蔥容，可聽(tīng)潺潺水落、樹(shù)葉婆娑，可感清風(fēng)拂面、陽(yáng)光和煦……在此無(wú)論是與鄰交談，還是親子交流，都充滿著幸福的味道。

在靈動(dòng)水景的滋養(yǎng)下，整個(gè)園林充滿了生機(jī)與活力，宛如大師畫(huà)筆下的“莫奈花園”，感受到浸入身體每一個(gè)細(xì)胞的藝術(shù)張力和美好詩(shī)意。

“雖為人作，宛如天工”，便是這一方園林盛景的詩(shī)意表達(dá)。

3

對(duì)于都市人而言，家不只是承載一家人舒心居住的地方，更是能讓身心全面放松的地方，回家就像度假乃心底的渴望。

針對(duì)于改善人群的內(nèi)心述求，通過(guò)在“第四代住宅”領(lǐng)域的深入研究，璞瑅潤(rùn)府將綠植從地面引入低密建筑，將森林搬進(jìn)住宅，締造屬于順義主城的森境平墅“花樣年華”。也因此，其推出的105~188㎡主力戶型，皆擁有屬于自己的空中閑靜庭院，成就“寬境生活”真實(shí)模樣，讓綠色宜居屬性“up、up、up”。

需要指出的是，目前市面上的項(xiàng)目，得房率能在80%以上，就能稱得上是“優(yōu)秀”，以200㎡的大平層為例，達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際使用空間大約在160㎡左右。但對(duì)于璞瑅潤(rùn)府166㎡實(shí)景樣板間而言，卻擁有近100%的實(shí)際獲得感，堪稱“王炸神戶型”。

璞瑅潤(rùn)府建面約166㎡戶型圖

之所以能達(dá)成這種滿滿獲得感，源自長(zhǎng)約14南向采光面與空中花園的聯(lián)動(dòng)，賦予生活無(wú)限可能。進(jìn)深達(dá)1.5米的空中花園，成為居家生活的延展空間，實(shí)現(xiàn)無(wú)限豐富的生活場(chǎng)景。

璞瑅潤(rùn)府樣板間實(shí)景圖

在此，可以打造成為太太的下午茶空間，與閨蜜好友在滿園春色掩映下，暢聊生活中的小確幸；可以是空中植物樂(lè)園，擺滿自己喜歡的花卉綠植，讓芬芳綠意在此昂揚(yáng)；可以是孩子的繪畫(huà)空間，讓畫(huà)筆紀(jì)錄園林的欣欣向榮；可以是全家賞星的所在，支起太空望遠(yuǎn)鏡，在星辰大海中尋找人馬座的方位；可以是老人的健身基地，看著美景跟著音樂(lè)來(lái)段八段錦，讓身心得到自然的滋養(yǎng)；可以是舉行家庭BBQ的樂(lè)活所在，圍爐歡聚盡享天倫……

璞瑅潤(rùn)府樣板間實(shí)景圖

更為重要的是，空中花園的引入，將傳統(tǒng)的LDK一體化空間，提升至“LDKG”高階維度，滿足了人們對(duì)美好生活的向往。璞瑅潤(rùn)府166㎡四居的“LDKG”整體空間近77平米，相當(dāng)于市面上二居室的面積，如此豁達(dá)的空間，實(shí)現(xiàn)無(wú)阻礙的動(dòng)線與視野的多重交互，滿足全家庭成員多元生活需求。

璞瑅 潤(rùn) 府樣板間 實(shí)景 圖

主臥套房則把“主臥小家化”演繹的淋漓盡致。這里能安放下“女王衣櫥”，收納女主人的四季靚衫；“1米水吧”實(shí)現(xiàn)在私享空間內(nèi)，盡享紅酒的醇厚、咖啡的溫潤(rùn)；光彩梳妝臺(tái)讓女主人在自然光下，打造最I(lǐng)N妝容。

建面約136平米的四居戶型，四葉草設(shè)計(jì)，全明通透格局，客廳面寬直接做到了約5.3米，整體南向采光面長(zhǎng)達(dá)約12.1米，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)與陽(yáng)光清風(fēng)相伴。

璞瑅潤(rùn)府建面約136㎡戶型 圖

建面約105平米的三居戶型，邊戶型主臥套間擁有270度的轉(zhuǎn)角大飄窗設(shè)計(jì)，以及罕見(jiàn)的帶窗梳妝臺(tái)空間，由臥室延伸至主衛(wèi)的大飄窗，提升空間使用率之際，更讓生活充滿百變可能。

璞瑅潤(rùn)府建面約105㎡戶型圖

4

有一說(shuō)一，如今京城樓市的各大項(xiàng)目，為了“吸粉”紛紛秀肌肉、亮功夫，在產(chǎn)品力大作戰(zhàn)方面不遺余力。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，璞瑅潤(rùn)府更是將“超配進(jìn)行到底”，將10萬(wàn)+豪宅才會(huì)配置的會(huì)所也安排上，就是要為“家人們”提供圈層交往的專屬平臺(tái)，推出帶23米標(biāo)準(zhǔn)泳池的超city下沉庭院式會(huì)所。

璞瑅 潤(rùn) 府 實(shí)景 圖

通過(guò)選用蘋果專賣店同款的大尺度超白玻，讓業(yè)主在明媚陽(yáng)光滋養(yǎng)下，在下沉庭院的繁花綠植掩映下，享受在水浪激進(jìn)中的暢游好心情，讓孩子們可以學(xué)習(xí)奧運(yùn)選手的拼搏精神向更高的目標(biāo)前進(jìn)。

會(huì)所接待區(qū)可以安排朋友在此一邊喝喝咖啡品品茶，一邊欣賞下沉庭院中的旖旎風(fēng)景，心情無(wú)比放松，也能成為各種豐富業(yè)主活動(dòng)的舉辦地，舉辦攝影大賽、親子DIY活動(dòng)、節(jié)日喜樂(lè)會(huì)……無(wú)限可能在其中。

璞瑅 潤(rùn) 府 實(shí)景 圖

健身房里將國(guó)際一線品牌美國(guó)星馳、諾德士的跑步機(jī)、橢圓機(jī)，龍門架等器械全部安排上，讓健身愛(ài)好者在此暢享運(yùn)動(dòng)產(chǎn)生的多巴胺帶來(lái)的舒爽。瑜伽室、舞蹈房成為塑身健體的絕美所在，讓身體在悠揚(yáng)音樂(lè)環(huán)繞下進(jìn)行舒展。

璞瑅 潤(rùn) 府 實(shí)景 圖

在兒童活動(dòng)區(qū)，孩子們可以在充滿童真的樂(lè)活環(huán)境中暢游書(shū)海，與小伙伴們一起拼樂(lè)高玩游戲，從小就建立起自己的社交圈。

璞瑅 潤(rùn) 府 實(shí)景 圖

豐富多樣的會(huì)所功能，滿足了運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、教育、會(huì)客等全方位、多元化需求，啟幕屬于順義主城的品味生活新境界。

“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行”。當(dāng)實(shí)際領(lǐng)略了璞瑅潤(rùn)府循序漸進(jìn)的歸家禮儀動(dòng)線，便能真正體會(huì)到“全維實(shí)景示范區(qū)”每一個(gè)細(xì)節(jié)的顆粒度，通過(guò)“真看、真品、真感受”預(yù)先體會(huì)實(shí)際生活的方方面面，明白這樣的置業(yè)模式才靠譜。

果然，高手一出手，又是大驚喜，瑞思拜。

北京豪宅項(xiàng)目

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