江蘇
今天早上，中國人民銀行公布了最新的LPR報價，2024年10月21日貸款市場報價利率為：1年期LPR為3.10%，5年期以上LPR由3.85%降至為3.60%。以上在下一次發布LPR之前有效。
這是年內LPR利率第三次下調，也是美聯儲降息之后，央行首次下調LPR。
此前南京首套和二套房貸利率按LPR-90BP執行。
如果按照現行的LPR-90BP來算，南京首套房貸利率可能會低至2.7%！
但在10月18日，網傳一張圖片，顯示有消息稱即使LPR利率下調，房貸利率不會再跌了，南京新發放房貸利率下限統一到2.95%，10月18日起正式執行！
目前已經有媒體證實了，南京多家銀行暫時沒有下調房貸利率的計劃！
但這并不是真相！
因為同是在江蘇省內的蘇州，已有銀行執行了首套房貸利率2.85%的政策！
同時在成都，甚至有新房的房貸利率最低可以做到了2.75%，并且已經辦理成功。
所以，網傳南京最低利率是2.95%的消息，是存疑的！
在LPR下調的同時，存款利率也開始了同步下調。
就在今天上午，興業、中信等多家銀行宣布下調人民幣存款掛牌利率。
更多的銀行如，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行等多家銀行，早在10月18日就發布了公告，提前通知下調人民幣存款掛牌利率。
活期存款利率下調5個基點，從0.15%調整為0.1%；三個月、六個月、一年、兩年、三年和5年定期存款利率均下調25個基點。調整后，一年定期存款利率為1.1%。
10月25日，存量房貸利率統一下調！
按照現行的LPR3.6%計算，即是3.6%-30bp=3.3%。
但這并不是意味著10月25日，所有人的貸款利率都能降至3.3%，還是需要根據自己貸款合同的房貸定價日來確定。
有人說中國的低利率時代，已來！
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