當“好房子”成為當下的時代命題，當住房升級換代的風潮席卷全國，在招商蛇口以好房子價值體系，從七大維度出發，在北京落地首個“序”系作品，亦莊首個好房子人居---招商序，回應新一代科創菁英美好生活期許。

4月24日「亦是美好生活的啟序」中國亦莊高峰發展論壇暨招商好房子序系產品發布，在北京格蘭云天國際酒店盛大啟幕，全球首個機器人半馬冠軍“天工”，全球線下活動首秀，與北京亦莊一起揭曉百年招商的好房子答卷。

住房和城鄉建設部原總經濟師趙暉、北規院弘都規劃建筑設計研究院有限公司趙建民、清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所彭劍波、招商蛇口北京公司副總經理于海波、招商蛇口璽序系產品官睢佳俊等嘉賓及領導，與各方而來的合作伙伴、媒體朋友、特邀客戶等濟濟一堂、共襄盛典。

活動現場吸引了眾多合作伙伴、媒體及高凈值客戶參與，在發布會直播間，觀看峰值一度超過10萬+，曝光量超210萬+，足見招商序的號召力，彰顯了招商序作為城市標桿IP的廣泛影響力。

政策引領：國家定調“好房子”新時代

今年的兩會上，"好房子"概念首次被納入政府工作報告，報告明確提出要"適應人民群眾高品質居住需求，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子"。與此同時，各類新政也在要求“好房子”要：提高實際使用率、優化戶內空間感受、提高公共服務空間質量……

對此，住房和城鄉建設部原總經濟師趙暉表示：建設好房子是歷史性轉型，中國房地產前景將越來越好；招商蛇口作為好房子建設的排頭兵，發揮著重要作用，北京招商序項目更是好房子時代的標桿代表產品，希望越來越多的大眾居住到好房子當中去，享受更美好的生活！

創新引擎：中國亦莊，未來大國科創中心

中國亦莊，這片匯聚全球智慧的創新沃土，不僅是國家級經濟功能區的“特權樣本”，更是新質生產力的核心孵化器。

這里，四大千億級產業集群蓬勃生長，約5000家生物技術企業、約2100家高新技術企業在此扎根，專利密度約達全市3倍；這里，日均誕生8.1家科技企業，商業火箭企業占全國75%，全球最大自動駕駛示范區在此鋪展。

北規院弘都規劃建筑設計研究院有限公司趙建民說道：一座城市的偉大，不在于建筑的高度，而在于建設的深度、創新的濃度與民生的溫度。從“產城人”到“人城產”，從“工業孤島”到“無廢之城”，亦莊正在書寫中國式現代化城市的新篇章。

宜居典范：教育、生態與繁華共融

中國亦莊是集教育高地、生態綠洲與繁華都會于一體的理想新城。作為北京唯一獨立學籍區，這里匯聚亦莊實驗中學、人大附中等名校，以1:8的黃金師生比造就35%清北錄取率；區域約96%區域實現"500米見園"，人均綠地達全市5倍，2公里醫療圈覆蓋三甲醫院，龍湖天街與立體交通網滿足多元需求。從獨立教育到自然生態，中國亦莊正以繁盛配套重新定義宜居生活。

正如，清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所彭劍波說的那樣：亦莊新城將建設成為世界一流的產城融合、宜業宜居的綜合新城。

跨代好房：亦莊首個好房子

作為亦莊的首個好房子，招商蛇口在北京的首個“序”系產品，不僅承載著國家"好房子"戰略的示范使命，更以"城市運營商"的遠見，為亦莊這座國際科創新城量身定制人居典范。

在發布會期間，招商蛇口璽序系產品官睢佳俊先生，用產品人的理性思維，為人們一步步揭示招商好房子的系統化營造路徑。

睢佳俊先生表示：基于國家好房子戰略“安全、舒適、綠色、智慧”的基礎上，招商好房子形成一套系統化的產品營造邏輯，包含七個維度：安居無憂、舒適健康、綠色低碳、智能便捷、精工匠心、美學煥新、貼心服務。

「城市記憶」以千年雨燕精神，筑當代理想人居

北京，古稱“燕京”，千百年來，雨燕盤旋于故宮飛檐、天壇穹頂，與這座城市共呼吸，成為歷史變遷的見證者，招商蛇口深研北京區域文化，以北京雨燕飛行姿態為靈感，貫穿下沉會所、下沉庭院、風雨連廊等空間，流線型設計語言詮釋"羽翼之下，森谷流觴"的動態美感。

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蜿蜒的風雨連廊，以流暢的線條串聯起社區下沉庭院和架空層，無論是盛夏的驕陽，還是春秋冷雨，都能讓歸家之路舒適愜意。

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近千平架空層與下沉庭院聯動空間，配備雙會所垂直社交體系，涵蓋恒溫泳池、健身區、壁球場、兒童活動區、書吧及茶室等多元功能，實現全齡化生活場景自由切換。

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艾瑞咨詢數據顯示，2023年中國家居裝修市場規模達3.2萬億元，其中“臥室/書房個性化改造”占比超40%。面對城市人們對個性化、情感化、功能化的私人空間需求顯著增長的需求，招商蛇口在招商序項目的打造中，規劃了建筑面積約91-165㎡三至四居，室內空間高效利用+陽臺功能轉化，得房率最高可達96%，奢闊空間享受，盡顯品質生活新高度。

招商蛇口以人性化設計重構空間秩序，通過科學分區、模塊化組合和智能解決方案，打造高效集約的儲物系統，以厘米級精度挖掘每一寸空間價值，讓收納不僅是物品歸置，更成為提升居住效率與生活品質的重要支點。

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中國睡眠研究會《2023中國睡眠研究報告》指出：我國居民平均睡眠時長6.75小時（低于7-8小時健康標準），其中北京居民平均睡眠6.56小時（全國最低）。

招商蛇口敏銳捕捉到這一痛點，在招商序項目中植入"深度睡眠屋"，以平滑安靜電梯、毫米波雷達智能調控、國標級樓板聲學等六大靜音技術系統打造極致靜謐空間，實現從建筑結構到動態環境的閉環靜音管理，只留下純粹寧靜的睡眠場域。

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隨著人們生活水平的提高，住房條件的進一步改善，居者對于家庭環境的要求也在進一步提升，尤其是居于家庭核心地位的廚房，成為人們改善生活條件，升級體驗的首選。

一系列的變化讓「幸福廚房」的概念應運而生。招商序「幸福廚房」體系，集合了社交雙廚、智感煙灶、廚房有納、智廚恒溫等四大幸福板塊，不僅能自動切換中西雙廚模式，消除油煙困擾，還能有效整潔廚房，擴容使用空間面積。

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招商蛇口還借助智慧科技新技術，打造智慧社區，如電動門，人臉識別開門，電梯到層按鍵，聯動人臉識別系統，智能識別后自動點亮樓層，以“無感通行”升級歸家體驗，依托社區主動智能體系，讓歸家路途隨心自在。

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社區安全系統構建6大智能護盾，打造全域安防網絡：智能監測人員動態與設備狀態，觸發特殊群體關懷響應；水電管網實時監測保障運行無憂；高空拋物監控精準追溯墜落軌跡，從公共區域到住宅單元，層層防護讓安心生活觸手可及。

時代向前，未來奔涌而至。招商序產品發布盛典，讓中國亦莊新中心人居范本，由此全面啟幕，迭代都市生活的時代姿態，引領一場激蕩全城的人居新潮。招商序示范中心即將開放，敬請期待。