廣西
不容易！云南大理市這棟豪華大別墅拍賣經(jīng)歷四次流拍后，終于被人買下了！
近日，在阿里拍賣上，一棟位于大理白族自治州大理市下關(guān)鶴慶路80號(hào)蘭花苑小區(qū)-1至3層H-26號(hào)房產(chǎn)再次迎來(lái)被拍賣的最后一天競(jìng)拍，評(píng)估價(jià)438.7556萬(wàn)元，起拍價(jià)只有317.3005萬(wàn)元，起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)低了一百多萬(wàn)元，最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟別墅。
此前，大理市這棟別墅已經(jīng)進(jìn)行過(guò)四次拍賣，其中去年進(jìn)行過(guò)三次，起拍價(jià)分別是395.3787萬(wàn)元和317.3005萬(wàn)元，都是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。
此次大理市拍賣的這棟別墅，是一棟建筑面積為366.73平方米的大大別墅，地下一層地上三層，帶有一個(gè)私家庭院，別墅為精裝修，目前還有人居住。
此次拍賣的別墅所在小區(qū)大理蘭花苑，位于大理洱海的西邊，距離洱海的直線距離大概是1公里，小區(qū)有兩條道路可以直通到洱海。
不過(guò)這個(gè)小區(qū)距離大理市中心有點(diǎn)距離，周邊配套一般般，旁邊就一個(gè)大理市中等職業(yè)學(xué)校，然后遠(yuǎn)一點(diǎn)的還有大理新世紀(jì)中學(xué)、大理市下關(guān)四中(北區(qū)分校)、洱濱完小，學(xué)校配套還可以，但是沒(méi)有啥商業(yè)配套。
此前這個(gè)小區(qū)有過(guò)兩棟法拍別墅，去年的時(shí)候，一棟建筑面積為426.87㎡，10室2廳0廚6衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)的毛坯別墅被拍賣，以380.1358萬(wàn)元成交，成交單價(jià)8905元/平方米。2022年的時(shí)候，有一棟建筑面積為509.14平方米的別墅拍賣，則是以500.9208萬(wàn)元成交，成交單價(jià)達(dá)到了9838元/平方米。
而此次拍賣的這棟別墅，成交單價(jià)只有8652元/平方米，還是帶裝修的，應(yīng)該說(shuō)價(jià)格還是低一點(diǎn)的。
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