從萬億神話到行業笑話,從財富巨無霸到億萬人唾罵,許家印成就了他“許家”的半壁江山,也把自己封“印”在了資本的恥辱柱下。
各位主子好,每周一叨,理性開炮,我是叨主周一叨。
曾經,許家印越過萬科的郁亮,碧桂的楊國強站在行業的財富之巔,恒大也以萬億市值成為資本追捧和股民爆炒的變現神話。
然而,這一切正如古羅馬諺語所言:“所有帝國終將滅亡,這只是時間問題。”
是的,時間似箭,可穿過虛無,可刺中偽裝,可扎進蠻荒。
恒大債務危機爆發后,許家印和他的財富帝國陷入了前所未有的困境。這個市值一度超過4000億港元的地產巨無霸,如今只剩下20來億的殘值,99%的財富灰飛煙滅。
現在的恒大,到底是什么情況?通過下面這組數據,咱來個快速掃描。
根據退市公告,恒大欠債3500億港元,但這只是187份債權申報的數字。
要知道,整個恒大集團負債2.39萬億,剔除合約負債還有1.78萬億。
可清盤人翻遍家底,能掌控的100多家核心公司,資產總值只有270億港元。
更慘的是,折騰了一年半,變現的資產才20億港元,什么學校債券、會所會籍、藝術品、汽車,七七八八加起來就這么點。
3000多個法律實體、1300個在建項目、1.9億平米土地儲備,看著資產不少,但大部分都是爛攤子。
如果這些數據,還不夠刺痛你,那咱換個說法:
恒大爛尾房數量162萬套,涉及500萬戶家庭,將近1000萬人,相當于一個省會城市合肥或長沙的城市總人口, 相當于整個葡萄牙或瑞典或希臘或捷克的人口,超過了瑞士、以色列、奧地利、新加坡等眾多發達國家的人口總和。
如果按當下比較樂觀的人口增長率0.3%計算,要凈增1000萬人,需要的時間是24年。
簡直觸目驚心,惡貫滿盈,慘絕人寰。
英國歷史學家阿克頓勛爵說:“權力會腐敗,絕對的權力絕對會腐敗。” 而在資本游戲里,同樣如此。
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許家印,這位從河南農村走出的寒門子弟,憑借著過人的膽識和敏銳的商業嗅覺,當然也憑著時代的饋贈和行業的蠻荒,他在房地產黃金時代可謂一路狂奔,一路攀登,一路繁花,從而締造了恒大這個萬億商業帝國。
那時的“恒大”倆字,被行內人解讀擴展為“恒者強大”四字,這也代表了一個符號的深入人心,極端信任和完全托付。
2009年,恒大地產上市,首日市值突破700億港元,成為中國內地最大民營房企。
所以,那時的地產人以進恒大為榮,購房人以買到恒大為幸,資本人以擁有恒大股票而竊喜。
彼時,許家印意氣風發,風光無限,多次登上富豪榜,成為了中國最富有的人之一。
甚至,整個河南都為有許家印這樣的老鄉富豪,為之驕傲。
然而,恒大的輝煌背后,也隱藏著巨大的風險。曾經風光無限的中國恒大,最終還是走到了退市一步。
今年8月25日,中國恒大16年的上市之路正式終結,從這個角度來說,屬于許家印的時代畫上了句號。
最近,許家印又有了新的大消息傳來,命運又給了他一記重錘。
近日,中國香港高等法院作出判決,由中國恒大清盤人黃詠詩、杜艾迪為接管人,全面接管許家印資產,并委任Keith Ho為監督律師,接管人須定期向其報告,并一同處理潛在利益沖突。
此次任命接管人的直接原因是許家印一直拒絕執行法院命令披露其資產詳情。主審法官表示,“許家印根本沒有遵守資產披露令。”此前法院曾要求許家印披露其價值在5萬港元及以上的全部資產。
很明顯,任你逃,任你妖,任你混不吝,任你肉滾刀。如今法院的態度明確而強硬,不再給許家印任何拖延和逃避的機會,并強制推動這一進程。
可以這么說,此次對許家印個人資產的接管,是對恒大債務問題的一次深度切割,意味著恒大清盤已經進入關鍵階段,已從公司層面延伸至創始人個人層面。
是的,對行業的荼毒者的全面清算已經開啟。許家印的個人資產正在被逐步清查和凍結。他名下的豪宅、游艇、私人飛機等奢侈品,以及海內外的各類投資,都將面臨清算。
據悉,僅其在香港的豪宅就價值數億港元,而這些資產最終都將用于償還巨額債務。
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從白手起家到問鼎首富,從叱咤風云到黯然退場,許家印的人生軌跡堪稱一部警世恒言。
他的結局不僅是個人悲劇,也為所有企業家敲響了警鐘。
高杠桿、高負債的發展模式已經走到盡頭,而那些曾經依靠這種模式攫取暴利的人,終將為自己的貪婪付出代價。
當然,如果以上許家印的所有罪過,由其個人來抵,算是罪有應得或因果報應,那陪著其同樣墜落懸崖的500萬戶家庭,又得罪過誰呢?
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