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市場成交|10月第一周長沙新房成交460套 “黃金周特惠”持續(xù) 寧鄉(xiāng)出臺“新十條”

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2025年10月13日,克而瑞湖南發(fā)布了2025年10月第1周(10.4-10.10)的樓市周報數(shù)據(jù),“國慶雙節(jié)”前,長沙新房“子彈”全出,造成節(jié)后出現(xiàn)一周0新增供應(yīng)現(xiàn)象。而從數(shù)據(jù)端反映的情況來看,市場成交趨于平穩(wěn),既沒出現(xiàn)喜報滿天飛的暴漲現(xiàn)象,也未出現(xiàn)低谷,假期帶來的各種“黃金周特惠”也還在持續(xù)。政策方面,寧鄉(xiāng)出臺樓市“新十條”政策,基本與之前長沙城區(qū)"長十條政策大同小異,重點推動“以舊換新”和“房票安置”等政策,推動寧鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

土地市場方面,上周長沙新增土地供應(yīng)0宗,新增土地成交0宗。

新房市場方面,上周(10.4-10.10)長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交460套、6.36萬方, 成交均價12594元/㎡。供應(yīng)上,一手住宅無新增供應(yīng)。

新房供應(yīng)方面,根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計顯示,上周(10.04-10.10)內(nèi)五區(qū)無新增供應(yīng)房源。

10.04-10.10,長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多?根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示,嘉信洋湖錦璽、長沙溪山悅、萬象春樾和景、招商攬閱、招商蛇口璀璨學(xué)府、雨花尚東灣、招商序、麗發(fā)新城、保利和光塵樾、中國鐵建花語江南等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)32套,第十名成交14套。

其中位于榜單前三位的分別為岳麓區(qū)洋湖板塊的嘉信洋湖錦璽、岳麓區(qū)麓谷板塊的長沙溪山悅、雨花區(qū)會展板塊的萬象春樾和景,分別成交32套、25套、22套。

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