松山湖的這個樓盤，就是一份財富榜。︱德科未來城市

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萬科·松樾1800平米大別墅的犒賞邏輯

文︱盧丹婷 「德科未來城市」編輯

每個企業家的內心深處，天然就書寫著兩本書，一本是李漁的《閑情偶寄》，容納著他們的人生喜好；另一本是梭羅的《瓦爾登湖》，容納著他們與大自然的深度共鳴。因此，萬科在全球科創高地東莞松山湖，做出了同時擁有《閑情偶寄》與《瓦爾登湖》的樓盤：萬科·松樾。它是藏在松山湖秘境中的超級資產；而住在萬科·松樾的這一群人，就是松山湖的一份天然財富榜。

園林作品級的庭院

當你開車緩緩駛入大門，萬科·松樾會用一座寧靜的院落瞬間轉換你的心情。正對著一整面水景幕墻的，是庭院中央那棵樹冠盛大的樹。愈是大樹，愈是「有知之物」。它正在向你講述，這里的每一套房子，都蘊藏著一個當代家族根深葉茂的故事。

▲大樹，萬科·松樾，東莞，實景圖

穿過大堂，便是一座園林作品級的庭院，它擁有N重的框景嵌套。庭院回廊里沒有懸掛任何繪畫，但處處是畫。第一重框景，仿佛是窄且長的橫卷；第二重框景，就像是一幅巨幅山水畫作，庭院里的落羽杉會隨著季節變換逐漸變紅，擁有柔和香氣的莞香樹是本土香料的原材料，庭院里的層疊山石在水面下劃出起伏的曲線。這些自然景象，寓意著「山止川行」「行云流水」「水到渠成」的人生智慧。

▲山水庭院，萬科·松樾，東莞，實景圖

回廊里樹影婆娑的座椅、通透溫婉的茶室、還有在回廊上行走的你，都在迷人的框景里。對稱的框景，轉角框景……形式多樣的N重框景嵌套，讓整座園林就像層層嵌套的股權架構，映射著你家業的龐大。

穿過院落，在莞草編織紋樣的金屬屏風背后，是一座秘境般的花園。萬科·松樾利用天然的地勢高差，創造了「天圓地方」的哲學況味。紅色的飛虹橋，懸浮在漣漪一般的圓形水景之上。這一道紅色，來自東莞南社古村百歲祠的「紅砂巖」意象；同樣的「紅砂巖」意象，還大量運用在隔壁的悅榕莊酒店里。萬科·松樾將嶺南本土風情植入了這座花園：圓形的水景，做成了寨泉的模樣，兩側的竹籬，是以嶺南村落寨墻、藩籬為原型。

▲秘境般的花園，萬科·松樾，東莞，實景圖

人生的「天龍八部」

走到湖畔，就能看到你隱現在密林中的超級資產——建筑面積約1800平米的大別墅。放大你的想象力，你就知道建筑面積約1800平米的極致吸引力。別墅共有五層，分為地上兩層，地下三層，你也可以把它看作是五個300平米大平層疊加在一起，變成一套超級大別墅。

▲建筑面積約1800平米戶型。上圖：實景圖；下圖：剖面圖，萬科·松樾

17世紀有一個最會玩、最有文化的富二代，叫做李漁，他寫過一本書，名為《閑情偶寄》。書中描寫的是他對建筑、園林、歌舞、服飾等生活藝術的主張，分為八個部分：《詞曲部》《演習部》《聲容部》《居室部》《器玩部》《飲饌部》《種植部》《頤養部》。李漁的「天龍八部」，就是你人生的「天龍八部」。你可以看到，它們正潤物細無聲地蔓延在你家的每一個角落里。

建筑面積約1800平米的別墅戶型是雙首層入戶，地面一層和地下一層，分別都有入戶門。地面一層的四角各有一個臥室套房，每一個都朝向花園。四個臥室，簇擁著綠意盎然的家庭客廳，窗外就是你家大花園里的森林。這個尺度闊綽的客廳，是獨屬家人的空間，你可以在這里感受到「世間第一樂地，無過家庭」〔[清]李漁《閑情偶寄·頤養部》〕。

▲地面一層的臥室，建筑面積約1800平米戶型，實景圖，萬科·松樾

二樓是超級主臥套房系統，無數的采光帶來了無數通透的空間。

三面采光的通透空間，可以做成書房或花房；臥室區域南北通透，與臥室形成回游動線的空間可以做成衣帽間，它同樣有大面積的采光，李漁或許也是在這樣闊綽的衣帽間里，作出「衣，不貴『麗』而貴『雅』」的穿搭感悟。〔[清]李漁《閑情偶寄·聲容部》〕。極具對稱儀式感的主臥衛生間，鋪裝著青玉石材與透光奢石，這里蘊藏著你的人生態度。整個二樓，都是主人的私屬世界，金庫、高爾夫練習場、景觀陽臺等各種不同功能的私人空間，都可以放進這一層。

▲地面二層空間，萬科·松樾，東莞，實景圖

萬科·松樾在這里，做出了一個從地面一層貫穿到負一層的立體大花園，它與整幢大別墅環繞咬合在一起，帶來了森羅萬象的氣息。臺地、地景庭院、草坪、水院、亭榭、森林……構成了一個U型大花園。他們在負一層的花園里專門設計了一條毗鄰湖畔、密林相伴的歸家動線，在茂林修竹之間，你更能體會到「草木盡是有知之物」〔[清]李漁《閑情偶寄·種植部》〕。

▲負一層的花園，萬科·松樾，東莞，實景圖

身處負一層，幾乎都是地面層的感受。環幕一般的巨幅玻璃窗，映照著窗外的花園風景，也映照著你的通透人生，你可以在這里感受到王陽明筆下的「胸中有丘壑」。映照在餐廳里的，是黑松、山石與沙礫組成的庭院風光；映照在客廳里的，是茂盛的樹木、草坪與你家花園里的「林下空間」。人生的奢侈在于，當你坐下來的時候，有多少風景環繞著你。

▲被風景環繞的負一層，萬科·松樾，東莞，實景圖

茶室同樣擁有巨幅玻璃窗，正對著花園中的水院與亭榭，你可以隨時推門而出，欣賞庭院里的風光。李漁覺得喝茶這件事情，「其旨歸于『恬澹』二字，最忌『繁華』」〔[清]李漁《閑情偶寄·飲饌部》〕。當你跟朋友們在這樣的茶室里，暢談AI時代的各種機遇，你就知道，「恬澹」比「濃烈」更適合這個時代。

客廳與茶室之間，還有一重水院，水院中的透光圓盤，預告了負二層更豐盛的空間劇情。它給負二層帶來了一個沐浴著天光的穹頂，讓負二層的健身房擁有秘境的氛圍——健身房不只是健身房，它更是你自律人格的寫照。

▲負二層的功能空間也有天光，萬科·松樾，東莞，實景圖

整個負二層，可以容納安放你各種興趣愛好的各種空間，你肯定聽過李漁最著名的那句話——「人無癖好不可與之交」〔[清]李漁《閑情偶寄·頤養部》〕。你可以在這里留出品味威士忌「煙熏韻味」的空間；你也可以專門辟一個空間，感受高端HiFi音響的「低頻量感」，與李漁一起感慨「聲務鏗鏘之法」〔[清]李漁《閑情偶寄·詞曲部》〕；你可以為你的膠片相機，專門打造一個暗房工作室；也可以擁有玉石鋪砌的私家湯池、私家SPA房、桑拿房……

負三層的空間，不僅放得下一個炫酷的酒窖或茶窖，更是美術館般的存在。因為地庫的門做得足夠大，你可以直接把你的豪車開進這個展廳，與朋友們共賞。還可以共賞你新拍下的藝術品。「幽齋陳設，妙在日異月新」〔[清]李漁《閑情偶寄·器玩部》〕，它們彰顯的，是你對生活的品味。

你也可以與李漁共情，以「俗中之雅，遜于雅中之俗乎哉」〔[清]李漁《閑情偶寄·演習部》〕的心態，做出一個復古的膠片影廳與高雅的酒廊，用一部黑白電影開啟一場新潮的酒會或派對。足夠富余的空間，可以激發你潛在的各種愛好；你知道，愛好是與事業并重的人生引擎。

1800平米大別墅的犒賞

真正高端的樓盤，必然要跟高奢酒店在一起，別墅尤其如此。對于豪宅業主來說，高奢酒店才是可持續運營的超級會所。萬科·松樾的「超級會所」，便是悅榕莊酒店。這是廣東第一家悅榕莊酒店，它與萬科·松樾是由萬科一體化設計開發，可以為松樾業主提供多類專屬權益服務。它與你家那套建筑面積約1800平米的超級大別墅，只有一岸之隔。

▲悅榕莊，東莞，實景圖

越是前沿的科創產業，越是偏愛風景優美的地方。萬科·松樾所在的東莞松山湖是國家級高新區，云集了華為、OPPO、vivo、中國散裂中子源（CSNS）、松山湖材料實驗室等16000多家科研機構與創新平臺，包含了新能源與新材料、半導體與芯片、機器人與智能制造、生物科技與醫療健康等前沿產業。住在萬科·松樾的這一群人，就是松山湖全球科創高地的一份天然財富榜。

正如李漁所說，你住的房子，就是你這個人的精神肖像；正如梭羅所說，和宇宙的創造者同心共濟。當你決定犒賞自己的時候，你的非凡想象力就會自然而然地釋放出來，釋放在松山湖畔這幢建筑面積約1800平米的大別墅里。

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萬科·松樾1800平米大別墅的犒賞邏輯

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科