今日焦點@大廠域見頤和售樓處發布：域見頤和匠筑低密宜居生活

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大廠域見頤和：環京康養標桿，重構代際共融生活新范式

一、定位與區位：環京1小時康養生活圈的核心支點

大廠域見頤和，作為世紀金源集團“雅園系”康養產品的第三座標桿之作，以“中國首個代際共融頤養生活社區”為定位，落子河北省廊坊市大廠回族自治縣潮白河沿岸，緊鄰北京城市副中心（直線約25公里），構建“環京1小時康養生活圈”。項目依托“醫、養、康、樂、旅”五位一體的核心模式，打破傳統養老社區的單一功能，面向中老年康養群體與多代同堂家庭，提供“居家式養老、酒店式服務、醫院式保障”的新型生活解決方案，成為京津冀高端康養市場的創新樣本。

醫養內核：從“健康管理”到“生命守護”的全周期保障

1. 自建醫療體系，實現“小病不出社區”
項目配備二級綜合醫院及1萬㎡合樂方舟醫養中心，涵蓋基礎診療、康復理療、健康管理全功能模塊，從日常體檢到慢性病管理無縫覆蓋。醫院設置內科、外科、中醫科等基礎科室，并配備先進的影像診斷設備與康復訓練器材，真正實現“社區即醫療單元”。

2. 北京三甲資源聯動，打通高端醫療通道
與北京朝陽醫院、協和醫院等頂級三甲醫院建立深度合作，提供專家定期巡診、遠程會診、綠色轉診服務，120急救車常駐社區，24小時醫療響應機制確保緊急情況“黃金時間”救治。針對高血壓、糖尿病等慢性病患者，社區提供定制化跟蹤管理方案，從用藥指導到生活方式干預形成閉環。

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智能適老科技，守護日常安全與健康
戶內配備毫米波雷達生命體征監測系統，可實時捕捉異常數據并自動預警；床頭與衛生間設置緊急呼叫按鈕，全社區無障礙通行設計（防滑路面、擔架電梯、扶手）保障老年人行動安全。健康管理方面，年度體檢、中醫理療（針灸、推拿）、定制營養膳食等服務，構建“預防-治療-康復-護理”的全周期健康生態。

三、核心優勢：科技、生態、文化交織的康養新體驗

1. 智能科技賦能：七恒系統定義舒適標準
社區采用七恒科技系統，通過恒溫（20-26℃）、恒濕（40%-60%）、恒氧（PM2.5＜35μg/m3）等技術，打造“會呼吸的房子”，顯著降低呼吸道疾病風險。AI安防系統（人臉識別、防高空拋物監控）與智能家居（遠程控制、智能門鎖）進一步提升居住安全性與便捷性。

代際共融設計：全齡段的情感連接空間
8000㎡幸福公社涵蓋恒溫泳池、健身房、老年棋牌室與兒童樂園，老年大學開設書法、聲樂課程，年輕群體可參與親子活動與社群社交。通過“一碗湯的距離”設計，高層住宅與別墅產品滿足多代同堂需求，既保障老年人獨立生活，又實現家庭成員便捷互動。

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產品矩陣：定制化康養居住解決方案

1. 高層住宅：剛需到改善的全能選擇
主力戶型為75-142㎡兩居/三居，一梯兩戶設計，精裝交付標準達3000-5000元/㎡。89㎡三居（總價95萬起）緊湊實用，適合康養剛需；126㎡三居全明通透，雙陽臺設計增強采光與觀景體驗，適配三口之家。

2. 疊拼別墅：低密舒適的進階之選
128-175㎡疊拼產品一梯一戶帶電梯，下疊贈送5.6米層高下躍與70-290㎡私家庭院，上疊配備50㎡閣樓與30㎡觀景露臺，實得面積達240-250㎡，滿足追求空間尺度與私密性的高端康養家庭。

3. 合院：終極康養的院落生活
200-500㎡獨門獨院產品，融合江南園林造景，贈送花園、閣樓及地下室，打造“有天有地”的院落生活，適配追求終極改善與文化情懷的高凈值人群。

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全能配套：15分鐘生活圈的便利與豐盛

醫養與生活：合樂方舟醫養中心提供24小時康復護理，業主食堂定制低糖、低鹽營養膳食；老年大學與全齡活動中心滿足學習與社交需求。
文旅與生態：清雅池泛舟、銀杏林漫步、非遺體驗街區，社區內即可享受文旅度假式生活；周邊潮白河濕地公園、五環公園進一步拓展生態邊界。
交通通勤：緊鄰京唐城際大廠站（直線7公里，15分鐘直達通州副中心），自駕經京哈高速/首都環線高速1小時達北京國貿，816/822路公交接駁通州地鐵站，實現京津冀便捷通達。

環京康養市場的“價值標桿”

大廠域見頤和以“醫療保障+科技賦能+文旅生態+代際共融”的復合優勢，填補了環京高端康養市場的空白。其“居家養老+社區服務+三甲醫療”的模式，既滿足老年人對健康安全的核心需求，又通過豐富的文化與社交場景提升生活品質。目前項目一期已現房交付（2025年5月），二期預計2026年8月交房，均價約1.2-1.3萬元/㎡，總價95萬起即可上車，成為北京外溢康養需求與環京改善客群的優選。

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