商業(yè)從規(guī)模競技回歸到場域與體驗的深耕。

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恒隆拿下梅龍鎮(zhèn)廣場經(jīng)營權

近日，恒隆正式拿下與上海恒隆廣場相距不足兩百米的梅龍鎮(zhèn)廣場經(jīng)營權，簽約期長達20年。根據(jù)市場消息，恒隆全資子公司恒宜商商業(yè)經(jīng)營管理（上海）有限公司已于今年8月中標該項目，并與九百集團成立合資公司共同推進運營。

按照合作方案，合資公司負責運營的商業(yè)部分面積不少于5萬平方米，預計于2027年初亮相，辦公與酒店部分將在2028年5月前啟用，還將引入一家面積不低于1.8萬平方米的國際頂尖酒店品牌。恒隆也將投入不少于5億元人民幣，用于酒店、商場與辦公區(qū)域的整體裝修。

作為南京西路曾經(jīng)的標志性商業(yè)地標，梅龍鎮(zhèn)廣場在2024年8月正式閉店，結束自1997年以來的運營歷史。其首次在上海引入“shopping mall”概念，對南京西路商業(yè)格局具有啟蒙意義，并與恒隆廣場、中信泰富廣場組成業(yè)內熟悉的“梅恒泰”。

此次拿下經(jīng)營權后，上海恒隆廣場在南京西路的商業(yè)與辦公體量顯著擴張，加上在建的恒隆三期，整體商業(yè)面積將接近12萬平方米。面對興業(yè)太古匯、張園等新勢力，南京西路的高端零售競爭也將迎來新一輪升級。

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尚嘉中心打造WALK&LAT逛吃新主場

位于長寧區(qū)仙霞路的上海尚嘉中心于LG2層推出全新“WALK&EAT逛吃新主場”，以更開放、多元的方式重塑項目的餐飲與日常消費體驗。該區(qū)域由Foolu Mart美食集市、生鮮超市與興鮮港海鮮大排檔三大核心業(yè)態(tài)構成，將美食、鮮物與社交場景融為一體。

目前，F(xiàn)oolu Mart美食集市已率先亮相，集結來自紐約的美式三明治品牌DELI NYC、以清爽健康為主打的leaf&loaf、FUELLAB燃料實驗室、林記新旺角燒臘、一食一饗菜飯專家、一品鹵味、居家派食養(yǎng)工坊等20余家餐飲品牌，為消費者帶來從輕食到家常、從異國風味到地道小吃的多元選擇。后續(xù)，F(xiàn)oolu Mart生鮮超市與興鮮港海鮮大排檔也將陸續(xù)開業(yè)，為區(qū)域增添更多鮮食、現(xiàn)場烹飪與互動娛樂內容。

除了美食集市的集中上新，尚嘉中心還公布了5家即將于秋季登場的新店，包括超級碗OODBOWL、CIVAS喜花仕、東方療愈品牌方壺Spa，以及時尚運動集合品牌MTRT與PANNING，為項目帶來餐飲、零售、休閑多線并進的內容更新。

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永源路街區(qū)亮相諸多新店

永源路街區(qū)近期迎來一批新店陸續(xù)開業(yè)，為這條不到500米的馬路注入了更鮮明的潮流與生活氣質。其中包括本土設計師品牌Randomevent、精選雜貨店storyage、西餐品牌Crow Jane、意式餐廳Yarden、跳海酒館、融合餐酒館歡桃以及日式漢堡排專門店開飯等，隨后還將有現(xiàn)代精品茶品牌AKALCHA等加入，整體呈現(xiàn)出值得停留、探索的多元面貌。

新品牌的集中登場，明顯提升了永源路街區(qū)的開業(yè)率。潮牌、酒館、餐廳與生活方式類店鋪的組合，使項目的商業(yè)層次更立體，也讓常來附近的年輕客群有了新的目的地選擇。一些品牌本身具備的粉絲基礎，也在無形中增強了街區(qū)的吸引力。

永源路街區(qū)地處南京西路與愚園路之間，由城市更新運營服務商創(chuàng)邑與上海三益建筑設計共同打造，創(chuàng)新性地融合了商業(yè)、辦公、開放式街區(qū)、街心公園、城市花鳥集等多元業(yè)態(tài)，打造城市公園型商業(yè)地標。隨著品牌內容逐步充實，項目正從一條連接兩大街區(qū)的通道，轉變?yōu)橐粋€具有獨立氣質的、值得專程來逛的城市新地標。

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浴見首家線下門店開業(yè)

11月15日，國內身體護理品牌浴見的全國首家線下門店，于上海上生新所9號樓一層正式啟幕。這不僅是品牌線上深耕十年后的重要里程碑，更標志著品牌完成了從線上場景到實體體驗的一次跨越。

門店名為“一個人的浴室”，以“浴室里的松弛感”為設計核心，通過綠色瓷磚、原木肌理與隨季節(jié)枯榮的植物，營造出喧囂都市中的靜謐綠洲。空間內劃分為“見個面”“握個手”“聊一聊”“下次見”四大區(qū)域，弱化傳統(tǒng)賣場屬性，將體驗置于首位。“見個面”區(qū)域的浴見雜志《身體新知》等書籍帶領顧客開啟重新認識身體的旅程，來訪者可在“握個手”區(qū)域試用品牌標志性的豬鬃浴刷與沐浴油，在“聊一聊”區(qū)域閱讀用戶獨白與公益項目故事，感受品牌對身心關懷的延伸。

浴見從線上走向線下，門店亦承載著品牌十年線上情誼的實體回應，讓空間不僅是商業(yè)場所，更成為與用戶情感連接的實體延續(xù)。

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喜茶旗下LAB店回歸上海

茶飲品牌喜茶旗下高端旗艦線LAB店即將重返上海，新店選址南京西路核心商圈的豐盛里，現(xiàn)已圍擋。這一融匯海派石庫門風情與現(xiàn)代商業(yè)氛圍的特色街區(qū)，正好契合喜茶致力于打造“茶飲+空間”復合體驗的理念，這也是該區(qū)域迎來的首家喜茶門店。

2019年，上海首家喜茶LAB旗艦店于港匯恒隆廣場開業(yè)，曾以“甜品實驗室”“制冰實驗室”“茶極客實驗室”等五大創(chuàng)新板塊為核心，推出舒芙蕾、Celato意式冰淇凌、茶酒特調等獨家產(chǎn)品，成為品牌探索茶飲多元體驗的標桿。

LAB店的回歸是喜茶在暫停事業(yè)合伙申請后，聚焦品牌差異化與用戶體驗的戰(zhàn)略深化。在茶飲行業(yè)競爭日益激烈的當下，喜茶選擇以更具創(chuàng)意的高端門店深化品牌內涵回歸初心。隨著廣東、北京等地烘焙實驗室的成功運營，上海LAB店也有望引入“茶+烘焙”的創(chuàng)新組合，為這座城市的茶飲愛好者帶來更多元的體驗。

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大陸首個「蔦屋 選書空間」落地廣州

大陸首個「蔦屋 選書空間」將在2026年上半年落地廣州濱江天地，項目選址百年工業(yè)遺存“船臺1914”，由隈研吾操刀改造（也是其在廣東的首個作品）。空間以“啟航 Reborn Voyage”為理念，從舊船臺的歷史出發(fā)，回應區(qū)域正在發(fā)生的城市更新。

選書空間約810平方米，面向一線江景，內部將以臺階式座席、層次豐富的書墻與開闊視野構成獨特的閱讀場景。空間共約130個座位覆蓋學習區(qū)、觀景區(qū)與休憩區(qū)；將陳列約2.5萬冊書籍，均可自由取閱，暫不進行書籍及商品銷售，希望讓閱讀回歸最簡單的狀態(tài)；還將通過場景化陳列布置打造一個動漫游戲的垂直領域專區(qū)，為二次元愛好者提供沉浸式體驗聚點。

值得一提的是，品牌在官宣該項目時同步對外介紹了「蔦屋 選書空間」的核心價值并開放合作咨詢渠道，或意味著蔦屋正嘗試以新的內容與場景形態(tài)在中國市場進行探索。

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Grid Coffee杭州最大門店于嘉里中心開業(yè)

本土精品咖啡品牌Grid Coffee位于杭州嘉里中心的新店已于11月15日正式開業(yè)。該店面積約300平方米，取代了原星巴克臻選店位置，占據(jù)辦公樓沿街底商與內街入口等多條動線交匯點，是品牌在杭州布局的第八家門店，也是目前規(guī)模最大的一家。

門店以“熱帶現(xiàn)代主義”為設計核心，從咖啡產(chǎn)地汲取自然靈感，空間內綠植環(huán)繞，試圖在都市商業(yè)體中營造一片可呼吸的綠洲。作為國內首家全系主打單一產(chǎn)地咖啡的連鎖品牌，Grid Coffee堅持“不添加糖與糖漿”的定位，通過手沖設備標準化、豆單隨產(chǎn)地季節(jié)更替等方式，在精品咖啡領域形成差異化競爭力。

Grid Coffee目前已在全國開設超百家門店，預計2026年總規(guī)模將達近300家。此外，品牌通過與Gucci、Dior等奢侈品牌的聯(lián)名合作，以及注重在地化設計的空間體驗，在激烈的市場競爭中探索品質與規(guī)模平衡的路徑。

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On昂跑迄今在港最大直營門店正式啟幕

瑞士運動品牌On昂跑近日在尖沙咀K11 MUSEA揭幕了其迄今在港規(guī)模最大的直營門店，進一步深耕香港市場。新店位于商場2樓，與此前在中環(huán)H Queen‘s開設的旗艦店形成呼應，共同完善了品牌在港島的零售網(wǎng)絡。

為慶祝新店開業(yè)，On同步帶來了革新性LightSpray?技術打造的Cloudboom Strike LS競速跑鞋，該鞋款鞋面僅重30克，并實現(xiàn)了約75%的碳排放削減。其將于11月17日在店內獨家發(fā)售，消費者需出示一年內有效的馬拉松比賽認證方可購買。

此次擴店是On持續(xù)加碼亞太市場、強化高端零售體驗的縮影。與此同時，On于11月11日至22日在K11 MUSEA地面層海旁設置了期間限定“Run Hub”跑步驛站。現(xiàn)場深入展示這項為On在技術、性能與可持續(xù)發(fā)展三大領域帶來技術突破的革新科技，跑者可以在此試穿品牌最新鞋款，沿著尖沙咀海濱親身體驗產(chǎn)品性能，亦可參與鑰匙扣制作工作坊、獲取運動補給，在都市中心感受奔跑的樂趣。

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Patagonia正式發(fā)布首份《給地球的報告》

Patagonia近日發(fā)布首份《地球的報告》，以130頁的篇幅坦誠呈現(xiàn)了品牌在環(huán)保實踐中的成果與挑戰(zhàn)。這份覆蓋2025財年的報告顯示，盡管品牌營收達14.7億美元，但碳排放量同比增加2%至18.3萬噸，部分減排目標尚未達成。

這份報告的特別之處在于其毫不避諱地展現(xiàn)了理想與現(xiàn)實的落差——在84%的材料已實現(xiàn)環(huán)保化、多數(shù)纖維實現(xiàn)再生的同時，品牌仍面臨供應鏈減碳等結構性挑戰(zhàn)。自1973年捐贈第一筆1萬美元環(huán)保資金以來，Patagonia已通過“1% for the Planet”計劃累計捐贈2.4億美元，上財年向824家環(huán)保組織捐助1470萬美元。

《給地球的報告》體現(xiàn)了Patagonia以透明敘事構建信任的獨特路徑。在“綠色營銷”泛濫的當下，品牌選擇坦誠不足，反而強化了其“反叛性真誠”的價值觀。正如報告引言所述：“我們相信，坦誠面對不足比慶祝成就更能推動改變。”這種將企業(yè)完全置于陽光下的做法，為面臨信任危機的商業(yè)世界提供了另一種可能——在生態(tài)保護這條漫漫長路上，持續(xù)的進步比完美的表象更為珍貴。

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山下有松正式進軍香氛領域

山下有松近日正式推出獨立香氛線，以廣告短片與主題展覽同步亮相，并開設全新賬號「Songmont香氛」，為香氛業(yè)務建立獨立敘事路徑。首發(fā)的「沉山」系列以沉香為基調，由品牌與中國獨立調香師Yili共創(chuàng)，背后經(jīng)歷近兩年研發(fā)，推出香水、蠟燭、線香、無火香氛與包掛等產(chǎn)品。其中，30毫升香水定價1280元的高端定位使其受到更多關注。

香氛系列的視覺與敘事延續(xù)了山下有松一貫的文化線索：廣告片取景于古建、土地、原料產(chǎn)地等場景；線下展覽以「沉山尋蹤」為主題，落地北京山下有松空間，以更具現(xiàn)場感的方式呈現(xiàn)氣味背后的語境。

香氛是品牌邊界外擴的又一步。去年12月，山下有松正式上線成衣系列，今年10月又在北京頤堤港店設置又一處咖啡空間（此前僅在品牌工作室暨展廳呈現(xiàn)），以更多場景延伸品牌生活方式。從包袋、成衣、咖啡到香氛，品牌正形成一個以東方美學為核心，多觸點展開的品牌矩陣。

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CJCDrama超級倉街戲劇狂歡周進行中

CJCJ DRAMA超級倉街戲劇狂歡周于10月31日至11月16日在蘇州平江歷史文化街區(qū)及仁恒倉街舉行，為期三周。活動以平江路為敘事背景，仁恒倉街作為主舞臺，共打造五個開放式演出與互動點，包括老吾巷劇場、戴家弄劇場、相門劇場等，延續(xù)倉街歷史巷名設置場景。

本屆戲劇狂歡周共邀請12支劇團與藝術團隊，包括觸感實驗室、一大撮劇社、鏡人魔術工作室、新物種實驗劇場等，呈現(xiàn)16場街區(qū)巡游、定點互動、沉浸式劇場及主題裝置演出，活動向公眾免費開放。劇目來源涵蓋烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)嘉年華原班團隊，以及曾參與澳門藝術節(jié)、愛丁堡藝術節(jié)、倫敦南岸藝術節(jié)等國際藝術節(jié)的創(chuàng)作團隊。

三周內容按主題推進：首周以魔術戲劇、默劇和當代實驗性演出為主；第二周加入音樂巡游、木偶劇、街頭馬戲與小丑劇；第三周設置部分劇目返場，并加入身體實驗、街頭魔術等形式。旨在將戲劇內容融入開放式街區(qū)空間，與平江歷史文化街區(qū)聯(lián)動，形成面向大眾的城市文化體驗。