中國房地產正在經歷一場深刻變革：住房從追求“有無”的量變，邁向聚焦“好壞”的質變。

“好房子”已成為樓市新階段的核心命題。這不僅是建筑標準的提升，更是對綠色、智能、服務與人本關懷的全面融合，回應民眾對理想人居的追求。

作為制造業重鎮與宜居名城的佛山，在這場深刻的行業變革中率先行動，積極探索與推動好房子建設。其中，根植佛山四十載的東建集團，以其卓越的實踐，成為這股浪潮中引人注目的領跑者。

在樓市深度調整的當下，持續熱銷是房企實力與品質的有力證明。

今年1-10月，東建集團實現銷售金額超30.37億元的亮眼成績，穩居佛山房企業績榜第二名，排名較去年躍升三位。在前十榜單八成席位被國央企占據的背景下，這一成績的含金量不言而喻。（數據來源：克而瑞）

為什么東建這家本土房企能逆勢突圍，收獲業績與口碑雙豐收？

功夫君認為，東建的成功秘訣在于對“好房子”的深刻洞察與品質堅守。這不僅是對單一要素的打磨，更是品牌、地段、產品力與誠意協同共筑的必然成果。

東建集團40年與佛山同生長，從參與城市舊改到打造商業地標、宜居住宅社區，深度融入市民生活脈絡，更懂佛山人的居住夢想。

四十年來積累的卓越口碑，是東建最寶貴的無形資產，構成了其穿越周期的強大韌性。

東建的項目布局，始終緊隨城市發展的主軸線。

無論是坐擁千年文脈的禪城城芯、靜謐與繁華共生的映月湖畔，還是擁有一線江景資源的東平河畔，東建始終選擇擁有成熟配套、稀缺景觀的核心地段，為“好房子”奠定了堅實的價值基礎。

東建旗下項目以實景現房或準現房姿態面市，堅持主動進行產品升級，讓購房者親眼所見、親身感受，消除對期房不確定性的擔憂，這份“底氣”源于對自身產品力的自信。

與大部分房企不同，東建的補貼活動都是實實在在回饋社會，真金白銀送福利的。

從去年“四十而躍，品質東建”活動，到今年5-6月的“百萬黃金尋金主”抽獎活動、8月的超百萬購房補貼等，都獲得市場熱烈反響，真正提升了市民的獲得感和幸福感。

四十周年慶系列惠民活動，是東建集團主動響應政府“穩樓市、惠民生、促發展”的號召，體現了企業的社會責任感和擔當，因此贏得購房者一致好評。

功夫君收到一個重磅好消息：應廣大購房者要求，東建集團“超百萬購房補貼”將于12月重磅回歸，補貼力度再度加碼！（注：東建映月湖壹號不參與12月補貼活動）

此次是年度最后一次大規模讓利，是真金白銀的誠意回饋，旨在讓更多佛山家庭以更輕松的姿態，圓夢東建“好房子”。

作為東建“好房子”理念的標桿項目之一，東建明德城不僅是禪桂中心區的百萬方大盤，更是市場用真金白銀投票選出的價值標桿。項目自入市以來持續熱銷，今年1-11月更斬獲佛山全市銷售套數&面積“雙冠王”，贏得購房者高度認可。（統計截至2025年11月23日）

| 實拍圖，項目供圖

項目雄踞禪桂核心，約400米無縫接駁廣佛地鐵朝安站，1站桂城，6站廣州，是廣佛人置業首選。項目地處“祖廟文脈+千燈湖金融高新區+季華路商圈”的黃金三角生活圈，坐享廣佛同城橋頭堡紅利。

更值得期待的是，家門口的金鉑商業總部已動工，預計2027年初開業，將新增一座商業地標，生活配套超預期兌現。

全維教育配套，家門口是禪城區機關二幼（已開學），朝東一號地塊更規劃有一所12年一貫制學校，打造目送式的教育配套。（注：具體學區劃分以教育部門及學校公布為準，僅供參考）

| 實景圖

東建明德城開售至今，短短三年時間，已完成約3500戶業主交付，交付滿意度超98%，兌現關于家的美好承諾。

【翰府】【悅府】雙園超3萬多㎡嶺南園林，喬木挺拔俊朗，亭臺軒榭錯落其間，歸家之路，亦是步移景異的詩意圖卷。

| 實景圖，項目供圖

超3000㎡星級會所內，匠心規劃五大高階專屬空間，為業主構筑圈層社交與品質生活的新主場?！久鞯聲恳颜絾⒛?，不僅定期舉辦各種文化沙龍，更可為業主定制專屬活動與多元服務。

| 實拍圖，項目供圖

【翰府】為實景現樓，即買即交樓，在售107-144㎡大四房以及142/167㎡專梯專戶板式小高層。約128-144㎡明星大四房，一線眺望廣州塔，將城市繁華景致盡收眼底，南北對流雙陽臺，讓陽光和清風成為生活日常。

| 實景圖，項目供圖

項目采用高品質的交標，嚴選日立中央空調、方太/老板廚電三件套等一線品牌，并細致到全屋美縫，真正實現所見即所得。

此外，【悅府】戶型也迎來全新升級，主打約90-117㎡新規準現樓，戶戶朝南。戶型融入靈動飄窗、開放式廚房及升級LDK一體化設計，看得見的高使用率布局。

| 創意樣板間實景圖，項目供圖

東建明德城以完善的配套、卓越的產品力，贏得廣大業主的厚愛，也成為禪桂乃至廣佛買房必看的樓盤。項目長期占據熱銷榜首位，是佛山好房子的標桿之作。

（不參與東建集團12月購房補貼活動）

作為廣佛交界公認的標桿湖居豪宅，東建映月湖壹號的熱銷已成為一種常態。項目不僅穩坐今年1-11月映月湖片區銷售冠軍，更在競爭激烈的高端市場斬獲桂城159㎡以上戶型銷售金額TOP2的佳績，獲得廣佛塔尖人群的青睞。（統計截至2025年11月23日）

項目的非凡價值，根植于其無可替代的區位。它地處廣佛融城黃金中軸，約3公里瞬達廣州，15分鐘無縫切換千燈湖、映月湖商圈，30分鐘暢達白鵝潭生活圈，暢享廣佛同城便利，生活生意雙兼得。

| 項目區位圖

更值得期待的是，區域配套正以超乎預期的速度兌現：映月湖慢行系統落成、映月湖公園二期工程穩步推進，尤其是荔灣山姆會員店及聚龍灣太古里將陸續開業，將持續賦能板塊價值飛躍。

東建映月湖壹號始終堅持“實景兌現”的承諾，目前已進入現樓階段，首批住宅預計2026年年中交付，在交付前提前9個月完成業主整個歸家動線的呈現，車庫、公區、園林、會所、戶內等真實可見。如此兌現力，佛山僅此一家。

建筑外觀采用現代感十足的玻璃金屬幕墻，與湖光天色相映生輝。社區規劃極具稀缺性，戶型起步即160㎡，全社區僅設461席，確保圈層的純粹與私密。

| 項目實景航拍圖

項目矗立于映月湖畔，園林引“水龍脈”入園，形成明堂開闊、活水環繞的風水格局，通過疊石理水手法，打造富有空間立體感的嶺南園林。

信步庭院，邂逅獨具嶺南風韻的“花燈夜宴”。曲溪、拱橋、瀑布、奢石巧妙融入其間，宛如一幅隱逸雅致的生活畫卷，正徐徐展于眼前。

| 園林實景圖，項目供圖

3800㎡萬乘會頂級會所已啟用，是目前廣佛在售豪宅中規模最龐大、配置最高端的特色塔尖會所，涵蓋6條泳道恒溫泳池、高爾夫揮桿練習室、威士忌雪茄品鑒室等8大場域，搭建圈層社交與同頻興趣的平臺。

| 萬乘會會所實景圖

【攬曜】215㎡藏品級戶型，位于整個園區王座位置，奢享約140米超寬樓距，將約24萬㎡映月湖與約2萬㎡的嶺南園林盡收眼底，以“墅級尺度+園境為芯”致敬高階生活尺度。

| 項目規劃圖

這個戶型采用LDKB一體化布局，打造約70㎡超大宴會廳，輕松承載總裁級家宴；約13米L型跑道式陽臺，將園林化作“私家庭院延伸”；雙主臥套房滿足三代同堂需求。約3.15米層高搭配全屋中央空調、德系奢裝，彰顯生活品質感。

而8座則憑借開闊視野，可同時俯瞰園林盛景與廣州城市天際線。

約260-320㎡湖景大平層，專梯專戶，每一戶都私享約9-12㎡獨立電梯廳，彰顯尊貴和私密。LDK巨幕邊廳，連通寬敞的南向陽臺，抬眼便能看到碧波浩渺的湖面。

| 建面約320㎡板房實景圖

| 東建映月湖壹號實景圖

值此12月，項目推出“感恩盛典”專屬權益，誠邀您親臨實景現場，品鑒這部為城市塔尖圈層譜寫的湖居作品。

坐落于東平河畔的東建天賦龍灣，自去年入市以來便持續熱銷，成為禪城有口皆碑的“現象級紅盤”。今年11月前三周，其再度以硬核實力斬獲禪城區銷售面積冠軍，這份由市場直接給出的認可，無疑是對其產品價值最有力的印證。

項目不僅去化速度快，建設進度和兌現品質也超預期。我們了解到，項目東園即將迎來整體交付，且精工品質贏得市場信賴。要知道，市面上很多項目是分批交付的，這意味著業主需要等待社區配套兌現。

| 項目實景圖

東園整區園林實景綻放，是對前期銷售階段效果圖的高度還原，細節品質不打折扣。從社區大門到一磚一瓦，從悠然的江岸線到郁郁蔥蔥的園林植被，一個充滿活力的高品質社區已全然落成，靜候主人歸家。

令人驚喜的是，西苑的園林也基本呈現，勞斯萊斯同款星空頂社區大門、精心規劃的歸家動線、錯落有致的綠植花卉等悉數呈現，園內還規劃片區首個50米運動級泳池，打造度假式生活體驗。

| 西苑大門實景圖，項目供圖

作為禪城新規首作，項目匠心打造多款建面約125-188㎡江景四房，以高質價比回應不同人生階段的置業愿景，重新定義江岸人居生活。

| 約143㎡創意樣板間，項目供圖

約100%得房率，讓每一平米都物盡其用，超7米寬的奢闊陽臺、主臥標配的270°環幕飄窗，將采光尺度與視野無限延伸。精心打造的全屋超強收納系統，則讓生活的從容感演繹得淋漓盡致。

| 188㎡創意樣板間，項目供圖

產品的精裝標準同樣彰顯越級品質。全屋中央空調營造四季如春的恒溫舒適；鑄鋁裝甲門為居家安全保駕護航；近10米長的整墻收納系統，足以從容安放一家人的生活理想；U形明廚配備品牌廚房四件套（含功能先進的灶蒸烤一體機，西苑部分戶型），助力烹飪時光。

片區生活配套加速兌現，智慧新城地鐵站舉步即達，智城學校升級為佛大附屬學校，東基環宇城已開業，片區擬建溫德姆星級酒店和禪城體育中心、青少宮等，衣食住行娛一站式滿足！

在此祝賀項目提前交付之際，天賦龍灣正推出重磅鉅惠：單價15XXX元/㎡起即可入手一線江景四房，此等稀缺機遇，不容錯過。

東建集團以“好房子”的堅實承諾，回應時代對理想人居的呼喚。12月東建超百萬購房補貼循眾加碼，不僅是歲末的真情回饋，更是與佛山市民共創美好生活的切實行動。（注：詳情請咨詢現場銷售人員，東建映月湖壹號不參與本次活動）

值此東建40周年契機，我們誠邀您親鑒品質，把握這專屬的安家機遇。選擇東建，即是選擇一個更具獲得感與幸福感的未來，共同書寫屬于這座城市的溫暖篇章。