曾經(jīng)的萬達(dá)廣場商鋪，炙手可熱。負(fù)責(zé)商鋪運(yùn)營管理的萬達(dá)商管，高管職位的“含金量”有多大？一份判決揭開了其冰山一角。

近日，我們獲悉，有關(guān)萬達(dá)商管一位曲姓前高管的案件已經(jīng)作出判決，涉及非國家工作人員受賄案情，金額630萬元。

這筆賄金的行賄方，是北京一家娛樂公司的法人代表。2011~2016年期間，這間娛樂公司為使自己入駐萬達(dá)廣場在聯(lián)發(fā)協(xié)議、合同會(huì)簽、門店保證金等方面謀取競爭優(yōu)勢，多次給予這位曲姓高管“好處費(fèi)”。好處費(fèi)的事由，包括節(jié)假日、購買房產(chǎn)、旅游等。

這位曲姓高管昔日的任職單位，負(fù)責(zé)全國萬達(dá)廣場運(yùn)營管理，他一度擔(dān)任總經(jīng)理。萬達(dá)廣場是商業(yè)綜合體，涵蓋品牌零售、餐飲、KTV娛樂設(shè)施等多種經(jīng)營業(yè)態(tài)。2011~2016年那個(gè)時(shí)間段，很多萬達(dá)廣場都是片區(qū)內(nèi)的商業(yè)、娛樂、消費(fèi)中心，客流量巨大，“一店難求”的情況經(jīng)常出現(xiàn)。

同時(shí)，進(jìn)駐萬達(dá)廣場經(jīng)營的店面，涉及到繳納門店保證金等，管理方人員有較大話語權(quán)。這些事關(guān)資金往來的政策尺度、執(zhí)行口徑等，也都會(huì)對(duì)店面方的經(jīng)營狀況產(chǎn)生直接影響。

例如“聯(lián)發(fā)協(xié)議”，一般全稱為品牌聯(lián)合發(fā)展協(xié)議，被很多店方理解為戰(zhàn)略層面的一種綁定。品牌方承諾在未來一定時(shí)間內(nèi)跟隨萬達(dá)新開業(yè)項(xiàng)目批量入駐（即“跟店率”），以此換取萬達(dá)給予的優(yōu)先選址權(quán)、租金折扣及更長免租期等一系列優(yōu)惠支持政策。這些支持，對(duì)于店面品牌經(jīng)營方而言，都是實(shí)質(zhì)性影響因素。如果管理方能夠給予更大的支持或優(yōu)惠，那么，經(jīng)營方獲利更多。

也正是在這樣的情況下，形成了權(quán)力尋租、交易的空間。這間北京娛樂公司的法人代表，即是在此情況下，給予曲姓高管好處費(fèi)。

萬達(dá)商管長期負(fù)責(zé)萬達(dá)廣場的運(yùn)營管理。公開資料顯示，萬達(dá)商管曾有一任總裁為曲德君，系萬達(dá)老臣，在萬達(dá)工作長達(dá)17年。此后離任萬達(dá)，去往新城控股（601155.SH），一度出任董事、聯(lián)席總裁。2023年2月10日，新城控股發(fā)布公告稱，近日公司暫時(shí)無法與公司董事、聯(lián)席總裁曲德君取得聯(lián)系。曲德君從此“失聯(lián)”，在公開信息中，再無音信。

事發(fā)后，我們從多方獲得的信息均顯示，曲德君事發(fā)緣由主要集中于任職萬達(dá)期間。

我們掌握的信息顯示，涉及行賄的這間娛樂公司法人代表在曲德君“官宣”失聯(lián)前一日，也就是2023年2月9日被刑拘。

王健林治下的萬達(dá)，一直以來力行鐵腕治理內(nèi)部貪腐，集團(tuán)審計(jì)條線是王健林親自分管的業(yè)務(wù)，直接向其匯報(bào)。屢有內(nèi)部人員因涉及貪腐問題被移交司法，其中不乏在任高管人員。2020年，時(shí)任萬達(dá)商管副總裁兼丙晟科技總裁朱戰(zhàn)備涉嫌貪腐，也被上海警方帶走調(diào)查。2023年8月，萬達(dá)集團(tuán)高級(jí)副總裁劉海波被有關(guān)部門帶走調(diào)查。

萬達(dá)在內(nèi)部多次強(qiáng)調(diào)，對(duì)貪腐問題零容忍，是員工和各級(jí)管理層不能觸碰的紅線。萬達(dá)方面還會(huì)定期召開廉潔自律集體談話，以保持對(duì)內(nèi)部貪腐行為的高壓管控態(tài)勢。

曲德君被法辦的故事，既不是開始，也不會(huì)是終點(diǎn)，他的個(gè)人命運(yùn)與最終結(jié)局無非是一個(gè)時(shí)代的小小注腳而已，他所詮釋的，正是那條即便在民營企業(yè)中也不能觸碰、逾越、挑戰(zhàn)的紅線。

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