全國最大“萬象天地”來了，萬達組團開業，11家中國餐企“殺”入全球TOP50

商D天下

一周一會，

縱覽最接近真實的全球零售風云。

12.15-12.21

萬達一日“5城同開”

全國最大萬象天地落定太原

香港中環置地廣場翻新完成

新城控股發布兩大新商業產品

英格卡找到“中國合伙人”

迪桑特全球旗艦店“未來之城”北京華貿開業

小楊生煎海外首店落地溫哥華

快時尚MANGO 再次回到中國開店

MUSINSA全球首家海外旗艦店落戶上海

11家中國餐企“殺”入全球TOP50……

商業地產

開業/新招

01

萬達一日“5城同開”

12月19日，全國5座萬達廣場同日開業，分布在5個城市——重慶奉節、三明尤溪、贛州龍南、濟南世紀大道、泉州鯉城5座萬達廣場，整個12月萬達共開業9個商業項目，包括8個萬達廣場、1個萬達茂。

02

全國最大萬象天地落定太原，商業體量近45萬㎡

12月15日，山西眾誠集團旗下「太原廣場」，正式與華潤萬象生活華北大區簽署合作協議。項目位于龍城河東核心區長風親賢商圈，是親賢村城中村改造項目，共分為四個地塊，包括商業、酒店、辦公、公寓、住宅等，總建筑面積達169萬㎡。

幾經波折，華北首座萬象天地、且是目前全國最大萬象天地——商業建筑面積達44.5萬㎡的「太原萬象天地」，正式宣布落地太原。

03

香港中環置地廣場翻新完成，Prada、Miu Miu等品牌開設新店

12月16日，香港置地公司首席商場業務總監李國榮透露，隨著中環置地廣場翻新工程的逐步完成和新店的開業，預計該廣場的租金將進一步上漲。

李國榮表示，Prada、Miu Miu、Patek Philippe及Saint Laurent等品牌將于12月開設新店，新店面積是以前的逾三倍多，租金在重訂后將實現雙位數增長。

另據其透露，2025年以來，置地廣場前100名顧客已創造超過10億港元的銷售額。

戰略/融資

01

新城控股發布兩大新商業產品

12月16日，新城控股宣布將發布兩個新的商業產品線，即新悅匯和印巷。

“新悅匯”定位于“城市活力生活聚合體”，聚焦年輕客群與時尚家庭的多樣化需求，通過“新、悅、匯”三重維度融合，打造兼具潮流氛圍與包容氣質的區域商業標桿。

“印巷”以“在城市街巷中享受慢時光”為精神內核，定位于“慢生活街區”,精準回應快節奏時代下城市人群對松弛感的深切渴望，以開放式、小而美的街巷商業形態，摒棄傳統“高效購物”的邏輯，讓“逛街”回歸漫步探索的本質。

02

英格卡找到“中國合伙人”

12月12日，英格卡官宣與高和資本戰略合作，成立一支專項基金，共同持有無錫、武漢和北京三個薈聚，但繼續由目前的運營團隊負責經營。

品牌追蹤

新店來了

01

迪桑特全球旗艦店“未來之城”北京華貿開業

12月17日，高端專業運動品牌DESCENTE迪桑特全球旗艦店“未來之城”在北京華貿中心正式揭幕。

整座旗艦店劃分為四個彼此獨立又相互呼應的主題空間：“專精之域”空間作為“未來之城”動線中的起始區域 ，覆蓋滑雪、綜訓、DUALIS系列及鞋履在內的多元產品體系；BLANC空間以極簡風格為基底，結合木質結構、木質隔柵與經緯線元素，集中呈現迪桑特ALLTERRAIN系列產品；「高球專區」以“果嶺”與“運動軌跡”為核心設計語言，高爾夫系列產品集中呈現；「兒童空間」在動線的尾聲，空間氛圍由理性與秩序逐漸轉向柔軟與松弛。

02

勇闖北美！小楊生煎海外首店落地溫哥華

近日，上海包點品牌小楊生煎在小紅書宣布，在加拿大華人較多的溫哥華列治文正式開出海外首店。

據了解，小楊生煎開出的這家海外首店選址于列治文Alexandra美食街，裝修延續了經典粉色門頭和粉色門窗邊框；產品主打明檔現做，包含經典生煎、湯、涼菜、餛飩和飲料等。

產品價格較國內有所上調，4只“招牌小楊生煎”定價8.99加元，按當前匯率換算，約合人民幣46元。

03

快時尚MANGO再次回到中國開店

時隔兩年，MANGO再回中國線下，全國首家新形象店正式圍擋深圳海岸城，并同步啟動打卡活動。標志著 MANGO在退出中國內地線下市場兩年后，重新試水實體零售。

04

寶珀王府中環旗艦店與290周年典藏級大復雜腕表展啟幕

12月，瑞士高級制表品牌寶珀BLANCPAIN全球首家全新3.0概念旗艦店于北京王府中環正式開業，「山谷奇技，聲樂造藝」寶珀二百九十周年典藏級大復雜腕表展同期在此揭幕。此次表展重磅呈現了寶珀“大音樂家-四音四錘雙旋律大小自鳴”超復雜功能腕表，眾多孤品或限量典藏級大復雜腕表也罕見亮相。

05

蜜雪冰城美國首店試運營，最高可選200%糖度

近日，據網友們社交平臺分享信息，蜜雪冰城美國首店位于洛杉磯好萊塢星光大道，在中國劇院對面，地處繁華地段。目前該店試運營，已啟動預售及預熱活動。

值得注意的是，在套餐選擇飲品糖度時，除了常規的正常糖、七分糖、五分糖、三分糖、不另外加糖的選項外，還有120%糖度、150%糖度、200%糖度可選。

06

袁記云餃泰國首店開業，海外門店增至9家

近日，袁記云餃泰國首家門店在曼谷市沙吞縣正式開業，這是袁記云餃迄今在海外開業的第9家門店，拓店足跡遍布新加坡、泰國等地。

據悉，泰國首店延續了袁記云餃在新加坡等地的海外拓展思路，扎根于本土市場，選址于泰國曼谷市的一個典型本土社區，該社區約80%居民為泰國本地人及潮汕籍華裔。

07

李寧全球首家龍店開業，正式發布全新榮耀金標產品系列

近日，李寧品牌以“龍耀開啟”為主題在北京地標性商圈三里屯太古里隆重舉行全球首家龍店開業及全新榮耀金標產品系列正式發布儀式。龍店(LI-NING LOONG STORE)，是李寧品牌傾力打造的全新店型。

以“龍”命名新店型，源自于“龍是中華民族傳承千年的精神圖騰，同時也是李寧品牌具有代表性的設計符號之一。自2000年悉尼奧運會，李寧品牌首次將“CHINA 龍”元素融入中國體育代表團領獎服設計，此后連續七屆奧運會為中國國家乒乓球隊打造'龍服”戰袍。

08

MUSINSA全球首家海外旗艦店落戶上海，到2030年擬在華擴至100店

源自韓國的時尚零售平臺MUSINSA宣布，全球首家海外旗艦店MUSINSA STANDARD在上海正式開業。MUSINSA相關負責人透露，計劃到2030年在中國市場擴張門店至100家，選址以上海為中心，同步考慮其他城市。

09

山姆會員商店廣州荔灣店12月22日開業

山姆會員商店廣州荔灣店12月22日正式開業，這是山姆2025年內開出的第10家新店，也是山姆在廣州的第3家、全國第63家門店。

該店位于廣州荔灣區觀海路1號，嶺南V谷-廣州國際智能科技園內，占地面積約2萬平方米，總建筑面積達10萬平方米，規劃建設1.5萬平方米商業裙樓，配備9米層高的倉儲式購物空間。門店提供近千個停車位、80個新能源車充電樁及電瓶車充電位，系山姆在廣佛地區打造的旗艦級倉儲門店。

業績速覽

01

Moncler終結連續九年雙位數高增長

曾被視為高端羽絨服代名詞的Moncler，連續九年的雙位數增高增長神話終結。

2025 年第三季度，Moncler集團營收按固定匯率計算同比下滑1%至6.16億歐元，前三季度總營收與去年同期基本持平，增長動能明顯放緩。作為集團絕對核心，主品牌Moncler貢獻了近九成收入，第三季度營收同樣同比下降 1%。

截至6月30日的上半財年，Moncler 集團總營收為12.257億歐元，與去年同期持平，息稅前利潤下降13%至2.25億歐元。

關店/裁員

01

萬寧終究撐不住了，關閉內地所有門店

12月16日，萬寧中國宣布其線下門店最后營業日為2026年1月15日，之后將正式停止運營。

公告稱，線上萬寧商城（小程序）將于2025年12月28日24時停止運營，其天貓旗艦店、京東旗艦店、天貓保健品專營店、拼多多旗艦店也將在12月26日24時停止銷售。

萬寧在公告中還就會員積分處理事項進行了告知，讓用戶和會員在相應日期前進行積分使用。雖然萬寧將關閉內地市場所有線下門店及線上門店，但后續萬寧跨境官方商城、萬寧的京東、天貓、拼多多的跨境旗艦店繼續面向消費者服務，還希望消費者能去香港萬寧門店購物。

戰略/聯名

01

西太后Vivienne Westwood入駐天貓，開設首家線上官旗

12月19日，英國設計師品牌“西太后”Vivienne Westwood正式官宣入駐天貓奢品，開設中國大陸首家線上官方旗艦店。目前，旗艦店已上線土星手鏈、土星吊墜項鏈、珍珠土星項鏈等多款單品，產品線涵蓋首飾、包袋和成衣。

02

GAP在中國兩年擴至170家店

2023年初，寶尊完成對GAP中國業務的收購，彼時GAP中國有120多家門店，現在已經170家。GAP作為一個大眾定位品牌，主動開設新店是保持品牌規模和市場聲量的重要途徑，也能避免因門店租約到期而導致的渠道收縮。

03

星巴克中國會員規模突破1.6億

12月17日，星巴克中國宣布今后每月的17日為“一起開星日”。當日，在指定渠道消費時，會員好禮星星即可獲得隨機倍數膨脹，最高可達100倍；和親朋好友“比星”拍照，即可享受買3贈1福利。今后，星巴克的好禮星星不僅可以兌換飲品、食品等產品，還可以兌換更多超值福利。據悉，截至11月，星巴克中國會員規模已突破1.6億，其中90天活躍會員達2500萬。

資本捕手

收并購

01

資本巨鱷Elliott圍獵lululemon

12月18日，華爾街日報援引知情人士消息，知名激進投資機構ElliottInvestment Management在lululomon已悄然建立起價值超過10億美元（約合人民幣70.43億元）的持股。

Elliott的介入恰逢lululemon的至暗時刻。盡管在首席執行官 McDonald的七年任期內，公司年收入翻了三倍，預計今年將達到110億美元（約合人民幣774.69億元），但支撐其高估值的神話破滅了。

02

意大利奢侈品牌Etro將迎來新投資人：創始家族徹底退出，L Catterton股權被稀釋

意大利奢侈品牌Etro（艾綽）的未來將在未來數日內塵埃落定，關于新股權結構的關鍵表決會定于12月18日舉行。屆時，品牌目前的控股方、LVMH集團旗下的消費品私募投資公司 L Catterton 將稀釋其持股比例，而Etro 創始家族將徹底退出公司。本次股權交易的總規模預計略超7000萬歐元。與此同時，公司管理層也將迎來人事變動。

03

瑞幸又盯上藍瓶、%Arabica

據彭博社等多家媒體報道，中國最大的連鎖咖啡品牌瑞幸咖啡及其主要投資方大鉦資本，正在考慮競購雀巢旗下的精品咖啡品牌藍瓶咖啡（Blue Bottle Coffee），以提升品牌形象并進軍高端咖啡市場。

知情人士透露，相關討論尚處于早期階段，最終未必會提出正式收購要約。并且，瑞幸咖啡與大鉦資本的潛在收購目標不止一個，除藍瓶咖啡外，雙方也在評估收購另一精品咖啡品牌%Arabica的中國業務運營商，該運營商背后有私募股權公司PAG的投資。對此，觀察者網向瑞幸咖啡方面求證，相關負責人表示“不予置評”。截至目前，大鉦資本、雀巢、%Arabica等方面均未作回應。

IPO

01

巴奴國際控股有限公司向港交所重新遞交上市申請

據港交所文件，12月17日，巴奴國際控股有限公司向港交所重新遞交上市申請，中金公司、招銀國際為聯席保薦人。

02

APM香港上市無望，傳基金股東啟動新退出程序

總部位于香港的珠寶品牌APM Monaco基金股東TPG為首的財團據悉正聘請顧問探索新的退出程序，包括尋找新的買家和上市的雙軌制。2021年該香港公司向香港證券交易所提交上市文件，啟動上市程序，不過自2021年以來，中國奢侈品市場急劇衰退。由于該公司香港上市文件已經失效，目前不清楚該集團具體運營表現，消息人士稱TPG希望尋求超過20億美元的估值退出。

03

林清軒通過港交所上市聆訊

12月14日，上海林清軒化妝品集團股份有限公司（林清軒）通過港交所聆訊，聯席保薦人為中信證券、華泰國際。

人來人往

01

突發：恒隆CEO盧韋柏將退休

12月18日，恒隆地產有限公司突然宣布首席執行官盧韋柏將于明年中離職。

現年54歲的盧韋柏自2018年中開始擔任恒隆集團首席執行官。恒隆地產及母公司恒隆集團公告稱，盧韋柏將于2026年8月31日榮休，而集團正全面甄選其繼任者，盧韋柏將協助集團以完成平穩過渡。

恒隆主席陳文博在聲明中感謝盧韋柏以其遠見卓識、誠信品格及對卓越的不懈追求領導集團，并作出堅定不移的貢獻，非常珍惜穩固的伙伴關系及密切合作。

02

傳拉夫勞倫高管將擔任lululemon CEO

以激進策略著稱的華爾街禿鷲基金埃利奧特投資管理公司Elliott 已大舉建倉運動服飾品牌 lululemon，持股市值超過 10 億美元，并開始深度介入公司治理。

據知情人士透露，埃利奧特正向這家運動服飾零售商推薦潛在的首席執行官人選，其看好的候選人為零售行業資深高管Jane Nielsen，后者曾擔任拉夫勞倫首席財務官兼首席運營官，在品牌運營與成本管理方面擁有豐富經驗。

03

奢侈品焦灼時期，寶格麗突然更換CEO

LVMH 集團旗下意大利奢侈珠寶品牌寶格麗Bvlgari宣布重大管理層調整，現任首席執行官 Jean-Christophe Babin 將于 2026 年 7 月 1 日離任CEO 職務，由現任寶格麗營銷與傳播副總裁Laura Burdese接任。

行業風向

01

1年閉店37％，新能源汽車逃離購物中心

有媒體監測數據顯示，2024年以來全國購物中心的新能源汽車門店數量同比減少37%，其中70%為哪吒、零跑等中小品牌，即便是頭部品牌也在悄然調整業態。中國汽車流通協會數據顯示，2024年全國汽車4S店退網數量達4419家，其中新能源品牌占比超六成，是自2021年以來首次出現網絡規模負增長。

02

11家中國餐企“殺”入全球TOP50

12月15日，胡潤發布全球餐飲企業價值TOP50，這張象征著全球頂“食”力的名單上，中國餐企11家上榜，位居全球第二。

蜜雪冰城和百勝中國擠入前十，市值紛紛超千億；咖啡茶飲共7家上榜，展現統治力；還有海底撈、小菜園等標桿企業悉數上榜。比數量更具沖擊力的，是年齡。非中國上榜企業的平均年齡高達52歲，而中國上榜企業的平均年齡僅為16歲。

封面圖片來源 濟南世紀大道萬達廣場官方小紅書

消息來源贏商網、 紐約時報、CPP LUXURY、BOF、歐洲時報、時尚商業daily、華麗志、日經中文網、流通新聞、界面新聞、財華社、新浪財經、36氪、野馬財經、經濟日報、中新社、第一財經、品牌服裝網、墨爾本時代報、東方財富網、中國網地產、AFN研究院、觀點網、澳洲財經見聞、ACB News《澳華財經在線》、 泰國《世界日報》、新加坡《海峽時報》、21世紀經濟報道、hket

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