好房子時代，房子的價值，已不局限于物理空間的構(gòu)筑，還要承載人們的生活理想。

交付的終點，亦不再是一把冰冷的鑰匙，而是一套完整的生活方案。

歲末交付高峰之際，有一家房企為我們提供了鮮活樣本。

他便是知識城城發(fā)集團(tuán)。

與廣州共成長，與人共赴美好向往

說實話，這一范本由知識城城發(fā)集團(tuán)貢獻(xiàn)，一點也不意外。

這家實力國企，一直將“讀懂一座城市，煥新一種生活”鐫刻在基因里，既有與廣州共振的高瞻遠(yuǎn)矚，也有回應(yīng)美好居住向往的人文溫度。

其一，城市藍(lán)圖的縫合師，與城共融。

在高質(zhì)量發(fā)展時代，科技創(chuàng)新力已是發(fā)展新引擎，去年9月，國務(wù)院批復(fù)的廣州國土空間規(guī)劃，就明確提出優(yōu)化構(gòu)建活力創(chuàng)新軸。

這條黃金軸帶，既是生機勃發(fā)的“創(chuàng)新雨林”，也是高精尖人才的棲居高地。

知識城城發(fā)集團(tuán)的五大精品項目，知識城·悅辰壹號、長嶺雅居、知識城投資嘉達(dá)·山與墅、INPark星貿(mào)中心、開元廣場，精準(zhǔn)落在這條軸帶上。

其二，產(chǎn)品系全鏈條覆蓋，滿足多元化需求。

細(xì)看這幾個項目，定位各有側(cè)重。

知識城·悅辰壹號定位品質(zhì)剛改，長嶺雅居定義高端改善，知識城投資嘉達(dá)·山與墅滿足終極院墅夢想，INPark星貿(mào)中心與開元廣場，定位城市綜合體。

不論是居住，還是商業(yè)辦公，知識城城發(fā)集團(tuán)的項目，總有一款能滿足你。

比如，知識城·悅辰壹號是生活大城范本，長嶺雅居是廣州東首個四代宅...無不以城市封面之姿，為廣州詮釋好房子的標(biāo)準(zhǔn)。

其三，懂生活的場景營造者，交付一份幸福。

樓市下半場，房子遠(yuǎn)不止鋼筋水泥，知識城城發(fā)集團(tuán)，便一直秉承“造生活而不僅是造房子”的理念。

這家企業(yè)看來，建筑應(yīng)承載溫度與體驗，夢幻的交付，是一份生活提案。

旗下的知識城·悅辰壹號與長嶺雅居，正是這一理念的生動注腳。

收樓，即坐享其“城”

當(dāng)中，知識城·悅辰壹號此次是本年度第二次交付，也是入市以來第三次高標(biāo)準(zhǔn)集中交付，開售3年就迎來三次交付，這是國企實力的體現(xiàn)，也是對買家承諾的兌現(xiàn)。

其實，與其說是房子，知識城·悅辰壹號交付的更是一座高濃度的生活大城，一套即刻享用的“美好生活方案”。

它不僅推動居住升級，更實現(xiàn)生活全面進(jìn)階。

在追求高確定性、高濃度情緒價值的當(dāng)下，這或許正是其穩(wěn)居知識城雙冠王的核心邏輯。

很多項目交付后，生活配套還要等兌現(xiàn)，知識城·悅辰壹號不一樣。

其跳脫出單盤主義，以城市運營思維推動配套落地，交付之時即“坐享其城”。

你敢想象嗎，入市僅三年多時間，這座建面約80萬㎡高配大城，就已全維度實景兌現(xiàn)。

要學(xué)校？配建的文知幼兒園、廣實小學(xué)已開學(xué)，隔壁的黃埔廣實教育集團(tuán)旗艦校的公立90班廣州實驗中學(xué)也已開學(xué)，不用等新校建設(shè)，不用擔(dān)心學(xué)校會否落空，確定性拉滿。（具體招生政策以黃埔區(qū)教育局公示為準(zhǔn)）

要商業(yè)？樓下的風(fēng)情商業(yè)街，首期已開業(yè)，煙火生活，迎面而來。

要休閑？中心園林已實景呈現(xiàn)，兒童樂園、環(huán)形跑道、林下花園...老中青三代，皆有自在場域。

很多大盤的兌現(xiàn)周期，短則五年，長則十年，但知識城·悅辰壹號只用了三年。

配套前置，生活先行，這種強兌現(xiàn)力，是很多項目難做到的，背后需要強大的資源整合力與執(zhí)行力。

NO.2距離友好，構(gòu)筑一座生活友好之城

生活在這里，你能體驗到“鄰近的美好”。

首先，讀書友好。小孩上學(xué)，不用穿過車水馬龍，15年優(yōu)質(zhì)教育資源，走幾步就到。

不光小孩早上可多睡半小時，家長接送也更從容，雞娃焦慮，都能緩解幾分。

更重要是，學(xué)校含金量高。廣實小學(xué)是黃埔廣實教育集團(tuán)的成員校，一路之隔的公立廣州實驗中學(xué)，由第二中學(xué)原校長張先龍擔(dān)任校長，兩所學(xué)校都有名優(yōu)教師團(tuán)隊加持，家長可收下定心丸。（具體招生政策以黃埔區(qū)教育局公示為準(zhǔn)）

其次，購物友好。無論是想喝杯咖啡放松片刻，買份新鮮出爐的面包，還是采購當(dāng)季的蔬菜水果，都可以在樓下解決，極大節(jié)省時間和精力，生活更舒心。

新加坡火爆的新一代社區(qū)中心——淡濱尼天地，業(yè)主穿著拖鞋漫步，就可體驗同款。

建面約29萬㎡超級鄰里中心（在建中），就在小區(qū)對面，創(chuàng)新的“體育公園+商業(yè)mall”模式，讓你前一分鐘還在綠茵場上飛奔，后一分鐘即在美食店大快朵頤。

再有，生態(tài)友好。平時可立于陽臺，看山間云霧繚繞，觀湖上飛鳥翩躚。

也可以清晨在鳳凰湖畔慢跑，傍晚與家人漫步九龍湖，共賞落日余暉，定格浪漫時分。

別忘了，項目處在知識城C位，板塊的標(biāo)志性建筑中心、商業(yè)中心、產(chǎn)業(yè)中心等，皆聚攏在周圍。

繁華不遠(yuǎn)，自然很近，生活于此，節(jié)奏可從容切換：白天拼搏進(jìn)取，傍晚漫步商場，深夜私藏一片湖山靜好。

NO.3社群共融，滋養(yǎng)一座有溫度之城

這種幸福感，不僅在于生活的便利度，還在于人與人之間的融洽度。

項目已舉辦了兩屆悅享文化節(jié)，讓社區(qū)不止于居住，更成為精神共鳴的溫暖場域。

多元主題社群活動，如攝影、運動、觀影、游玩、藝術(shù)課堂等，不論是節(jié)假日，還是尋常日子，社區(qū)內(nèi)每處空間都充斥著歡笑和溫情。

NO.4實景現(xiàn)樓，兌現(xiàn)一座品質(zhì)之城

可以看到，除了實景現(xiàn)樓帶來的確定性，知識城·悅辰壹號更通過全維配套與情緒價值的滿足，營造出一個身心靈皆可安放的場域。

自然的舒展、社區(qū)的溫度、人文的厚度，在此交融，品質(zhì)生活真正成為可感知、可沉浸的日常。

廣州東首個四代宅，重新定義黃埔改善生活

如果說知識城·悅辰壹號交付的，是一套完整的美好生活解決方案，那么，長嶺雅居交付的，則是領(lǐng)先于未來的生活方式。

長嶺居經(jīng)過多年沉淀，板塊氛圍日臻成熟，隨著美術(shù)館、商業(yè)體、學(xué)校等兌現(xiàn)全面爆發(fā)，片區(qū)價值已今非昔比，長嶺雅居的交付，為片區(qū)高品質(zhì)人居畫上了圓滿閉環(huán)。

畢竟，作為廣州東首個四代宅，也是廣州東首個交付的現(xiàn)樓四代宅，其起步就是很多項目難以企及的終點。

入市以來，長嶺雅居的銷售在片區(qū)斷層式領(lǐng)先，150㎡以上大平層成交排黃埔第二，獲得市場的信任投票。

01.

身份尊崇感：細(xì)節(jié)打造對標(biāo)頂豪規(guī)格

在設(shè)計之初，山水比德、XXA冼劍雄設(shè)計事務(wù)所、SKY天行建筑、SNP尚諾柏納等組成的設(shè)計天團(tuán)，就賦予了項目超前產(chǎn)品力。

通過外立面，你就能感受到社區(qū)的質(zhì)感，全玻璃幕墻，加上大量鋁板的修飾，不僅顏值高，也極具辨識度。

而且，窗地比達(dá)到約40%，幾乎是市面住宅的兩倍，即便匯悅臺也只有35%。如此，清風(fēng)與陽光可自由闖入室內(nèi)，成為空間的設(shè)計師。

高顏值背后，還有很多容易忽視的細(xì)節(jié)。

每一戶陽臺，都是圓弧玻璃+鋁板設(shè)計，造價比平面玻璃貴一倍。

全屋采用的S316醫(yī)用級不銹鋼供水管，為面粉廠項目同款，比常見的抗腐蝕性更強，更健康耐用。

還有，樓板加厚并鋪設(shè)隔音涂料，應(yīng)用的半流體防水材料具自修復(fù)能力...很多細(xì)節(jié)規(guī)格不輸頂豪。

02.

靜謐松弛：無邊生態(tài)超越頂豪享受

在建筑設(shè)計和品質(zhì)對齊頂豪時，其還有著很多豪宅難以比擬的自然景觀資源。

廣州寸土寸金，很多豪宅繁華與生態(tài)難以兼容，但在長嶺雅居，你可以從容擁有。

它以生態(tài)公園+連綿山景為生態(tài)底盤，內(nèi)部借由抬高（最高）18米設(shè)計與圍合式布局，營造出約2.3萬㎡的完整中心立體園林，相當(dāng)于3.2個標(biāo)準(zhǔn)足球場的大小。

如此，不僅重新定義了建筑與自然的空間關(guān)系，更消弭了人居與山境的邊界。

立體園林以唐代王維的《輞川圖》為藍(lán)本，以山居七境點綴其中，化古典詩畫意境，為可居、可游、可悟的生活場景。

步履向前，展現(xiàn)在你眼前的，是充滿東方意境的山水畫卷。

遇山入境，6米飛天疊瀑引路，心神為之一震；拾階而入，經(jīng)潛山會所，云水溪徑，石徑探幽...步移景換，松弛療愈。

國人骨子里對自然山水的渴求，對東方詩意人居的憧憬，在這里具像化了。

而除了沿登山步道探幽，業(yè)主也可乘便捷直升電梯，或漫步于空中連廊，于層層遞進(jìn)的空間中，收獲更多樂趣。

03.

空間革命：超前顛覆居住想象

而入到室內(nèi)，你會忍不住感嘆項目的前瞻性，空間設(shè)計的前所未見。

一是，領(lǐng)先于好房子的規(guī)格。

好房子的概念，今年才寫入政府工作報告，長嶺雅居2023年入市時，就已將其內(nèi)核融入到空間肌理。

比如層高，好房子要求不低于3米，長嶺雅居創(chuàng)新約3.25米-3.5米層高，超越好房子的標(biāo)準(zhǔn)。

比如綠色理念，項目部分樓棟對標(biāo)綠建三星標(biāo)準(zhǔn)，園林融入海綿城市理念，以可持續(xù)的水循環(huán)系統(tǒng)，為改善氣候做出貢獻(xiàn)。

二是，首創(chuàng)黃埔奇偶錯層空中院子。

在很多人認(rèn)知里，標(biāo)配空中花園的四代宅，廣州首個項目去年底才面世。

其實，長嶺雅居早就是先行者。

項目在售建面約160-190㎡大平層，不僅是黃埔稀缺的純改善產(chǎn)品，更在兩年前就首創(chuàng)黃埔奇偶錯層空中花園。

比如，建面約190㎡戶型，奇偶樓層，空中花園錯層分布，使用率最高達(dá)到約124%。

而且，空中花園達(dá)到約20-50㎡，挑高約6.5米，以超前眼光，革新人居空間體驗。

要知道，目前新出的四代宅，空中庭院挑高也只有6-6.3米。

三是，擁無界山景入畫，定義100種理想生活。

所有樓棟三梯三戶設(shè)計，戶戶三面采光，270°觀景。

戶型皆為純改善四房，LDK一體化，雙套房，IMAX級寬景主臥，三代同堂，既有獨立的私密空間，又能隨時共享天倫。

尤其是建面約182㎡戶型，超7米一線山景主臥，將連綿山巒延請入室，成為每日晨昏最動人的私藏。

約4.1米面寬超大空中陽臺，使用場景不再局限于日常晾曬，更可化身為：

與三五知己品鑒紅酒的社交會客廳，晨練的山景健身房，探索宇宙奧妙的星空觀測臺，蒔花弄草的陽光花房...

也可以擺上兩把搖椅，一壺清茶，品茶觀霞，靜享歲月安寧。

一處空中庭院，蘊藏著生活的百種可能。

04.

藝文滋養(yǎng)：文化新地標(biāo)提升審美底蘊

最后，作為廣州東部首個藝術(shù)社區(qū)，這里還氤氳著藝術(shù)格調(diào)。

早在交付前，營銷中心就正式授牌成為“許欽松藝術(shù)空間”，成為藝術(shù)館空間的延伸。

作為廣州東首個大型藝術(shù)社區(qū)理念的實踐，自8月授牌以來，這里已經(jīng)舉行了多場藝術(shù)作品展和藝術(shù)體驗課堂等活動。

不論是長嶺雅居詩意棲居的豐盛生活，還是知識城·悅辰壹號配套先行的超強兌現(xiàn)力，知識城城發(fā)集團(tuán)通過作品踐行：

好房子不僅是高品質(zhì)的物理空間，更是一種可感知、可共鳴的美好生活本身。

這背后是其精準(zhǔn)回應(yīng)人居向往，以實力與溫度，為時代立標(biāo)，為生活賦能。

這也就不難理解，知識城城發(fā)集團(tuán)榮獲了央廣網(wǎng)頒發(fā)的“2025年度好房踐行者”稱號。

這是一份沉甸甸的榮譽。

好了，馬上2026，新年伊始，萬象更新。

知識城·悅辰壹號與長嶺雅居，元旦假期為大家準(zhǔn)備了購房大禮，包括驚喜折扣、送物業(yè)費、家電禮包等等，誠意給足。（具體政策以各項目現(xiàn)場執(zhí)行為準(zhǔn)）

更何況，兩個項目都已用高品質(zhì)交付，給到市場定心丸。

好了，如果你在兩個項目中，看到了理想生活的樣子，這個元旦假期，不妨去現(xiàn)場感受。

眼下，兩個項目皆為現(xiàn)樓發(fā)售，新年買現(xiàn)樓，即買即享，歡歡喜喜住新家，美好不用等待！