保利·安瀾天珺

全屋規(guī)劃 七大場景研發(fā)

2026蘭州產(chǎn)品觀察︱「指蘭針」

【樓盤檔案：保利·安瀾天珺】◎位置：七里河區(qū)馬灘地鐵站B出口；◎容積率：2.5；◎戶型面積：約119-172平米

登場，即沸騰！

當(dāng)美好準備就緒，便會在最佳的時機與我們相逢。

1月10日，保利·安瀾天珺項目城市展廳，于蘭州中心風(fēng)華盛綻。

盛幕初啟，我們深知，蘭州的人居圖景，正迎來一場深刻的變革和煥新。

1.「獨梯入戶」：至高規(guī)格體驗感

摒棄傳統(tǒng)住宅的擁擠動線，以獨梯獨戶設(shè)計，為業(yè)主定制獨立電梯廳，一梯一戶一世界，業(yè)主的每一次歸家，都是身份與尊崇的彰顯。

2.「玄關(guān)光境」：采光擴容雙進階

玄關(guān)，不止是收納與過渡，更是家的第一張「臉面」。

保利·安瀾天珺打破傳統(tǒng)玄關(guān)昏暗局限，匠心打造帶窗玄關(guān)，電梯門開，推門即遇自然光。

3.「270°環(huán)幕觀景」：超廣角視野革新

項目匠造270°環(huán)幕觀景玻璃，超廣角視野將窗外盛景悉數(shù)框入，巨幕采光讓陽光無界涌入室內(nèi)。無論是清晨，還是黃昏，皆能坐享IMAX級觀景體驗。

4.「頂奢套房」：私享尊榮真我時光

起步都是套房設(shè)計，頂配獨立衣帽間、專屬家政間、大戶型更是雙套衛(wèi)，讓每一處空間都承載品質(zhì)生活的想象，盡顯居住的尊貴感與實用性。

5.「全屏向陽」：全維采光奢享

四開間至五開間朝南格局，將陽光的禮遇拉滿，最大程度收納窗外景觀和自然光，帶來舒適的居住體驗。

6.「百平巨廳」：家庭社交主場

約一百平的一體化巨廳，構(gòu)成了家族的核心交流場，讓長輩的關(guān)懷、伴侶的溫情、孩童的嬉戲，在無界空間中自然流動。

7.「雙境露臺」：多巴胺生活主場外延

南向露臺攬清風(fēng)入懷，憑欄俯瞰園林謐境，俯仰之間，皆成詩意。北向露臺則藏起生活的煙火氣，讓瑣碎日常也成井然有序的風(fēng)景。

保利·安瀾天珺：美好生活研發(fā)

在與大量改善型客戶的交談中，居住者提到最多的并不是更大的面積和更多的房間，而無一例外，是家中一處充滿幸福記憶和溫暖的小小角落。

例如一張植物區(qū)里的舒適躺椅，一處咖啡角或者茶酒HOME BAR，一塊專屬自己的閱讀角或健身角，一方與親朋好友歡聚的愜意天地。

我們將這些令居住者充滿長久幸福感的空間一一整理后，發(fā)現(xiàn)可以歸類為四種“空間情緒”：松弛感突圍，自我即世界，沉浸式生活，人間煙火氣。

「松弛感突圍」源于當(dāng)下人們的精神空間被日常擠占，對實現(xiàn)松弛的精神角落的渴望；「自我即世界」則反應(yīng)了當(dāng)下人們更尊重自己的感受和小世界，希望有更多自己的興趣和專業(yè)化的玩樂空間。

「沉浸式生活」則源于信息爆炸時代下，我們所欠缺的高注意“心流空間”，它讓每個家庭成員可以更好地工作、學(xué)習(xí)和自我提升；「人間煙火氣」錨定一個家庭最重要的幸福感來源，也就是餐廚空間，在“外賣時代”它的角色應(yīng)該更為突出。

保利·安瀾天珺圍繞全面積段產(chǎn)品作全面探索，對玄關(guān)、餐廚、公區(qū)、臥室、露臺、家政等這幾大模塊空間進行了實驗性創(chuàng)新，以7大創(chuàng)新場景承載上述四大“幸?？臻g情緒”，率先形成涵蓋全部創(chuàng)新場景的“理想種子戶型”。

當(dāng)人生到達一定境界，專屬、獨享、私密等關(guān)鍵詞，就成了標配的生活標簽。

保利·安瀾天珺以尊崇的歸家體系將高標準落位于日常的每一處細節(jié)，純T2社區(qū)以一梯一戶，構(gòu)筑絕對私密與高效分流，確保從社區(qū)到家門，每一步都彰顯效率、尊崇與安寧。

▲效果示意圖

專屬電梯廳構(gòu)成的外玄關(guān)是家庭入戶的第一站，它更舒適、更整潔、為住戶提供兼容暫避家人、獨立喘息與隔離室內(nèi)外的多重空間體驗。

電梯門一開，就是專屬的私家門廳，沒有雜亂的公共過道，門一關(guān)，就是自己的世界。

拿快遞、倒垃圾等行為也不用害怕被其他人窺見，還減少了與陌生人相遇的尷尬與不便。

朋友到訪，直接在專屬門廳迎客，體面又自在。

另外，獨立電梯廳還可設(shè)計成一個精致的入戶休閑角，歸家時先在這里卸下一身疲憊。

這種設(shè)計不僅滿足了功能性需求，還通過專屬空間和儀式感，為業(yè)主帶來身份認同和心理滿足。

玄關(guān)獨立成境，從容收納風(fēng)塵與喧囂。

作為家庭入戶的第一站，我們希望它更亮堂、更整潔，尤其是下班一回家，如果燈光暗會影響歸家的心情。

玄關(guān)是采光較弱的區(qū)域，而保利·安瀾天珺巧思設(shè)計增設(shè)玄關(guān)窗。

▲效果示意圖

通過一面窗景，既改善了采光告別開門昏暗的壓抑感，開窗可引入自然光線的同時，開窗見景，整體空間感也將有效提升。

此外，玄關(guān)作為入戶第一道收納空間，日常存放快遞、臨時放置物品時，封閉環(huán)境下異味易滯留不散。

接待訪客時，昏暗壓抑的玄關(guān)也會削弱歸家儀式感與尊貴感。

▲玄關(guān)窗效果示意圖 網(wǎng)圖

而玄關(guān)開窗設(shè)計，正是針對這些痛點精準發(fā)力，從根源上改善玄關(guān)環(huán)境，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，創(chuàng)造更健康的環(huán)境。

不止如此，玄關(guān)開窗還能擴大視覺空間，使玄關(guān)與相鄰空間產(chǎn)生視覺連貫性，讓空間顯得更寬敞、開闊，弱化玄關(guān)的局促感。

當(dāng)高階人居的追求，早已跨越單一美學(xué)的維度，兼具顏值與性能的弧形玻璃，便成了層峯擇居的一致熱選。

畢竟，唯有極致的視野與光影，方能匹配塔尖的生活格局。

這項經(jīng)高溫精密彎折的成熟工藝，被保利·安瀾天珺精準融入空間設(shè)計。

建面約172㎡的戶型，以弧形玻璃讓視野掙脫邊框束縛，將景觀無死角地攬入懷中。

客廳更是搭配270°無界觀景窗，空間感和通透性直接拉滿，舉杯遠眺，城市繁華與自然靜謐盡收眼底。

▲效果示意圖

視野無界，光影自由，這才是高階人居的正確打開方式。

清晨，陽光順著弧面傾瀉而入，均勻鋪滿客廳的每一寸角落，無需追光，光自尋你，這是獨屬于弧形空間的光影禮遇。

傍晚，憑窗而立，城市的璀璨夜景如IMAX巨幕般鋪陳眼前，弧形視野消弭了觀景死角，目之所及皆是流光溢彩。

站在窗前，與生俱來的城市主宰感，突破視野局限，極致呈現(xiàn)都市繁華。

生活格調(diào)，藏于日常方寸。

保利·安瀾天珺，起步戶型都是套房設(shè)計。

戶戶配置獨立衣帽間，讓高階生活的精致，落在家的每一處細節(jié)里。

▲獨立衣帽間效果示意圖 網(wǎng)圖

這里是全家人的生活收納主場，孩子的換季校服、先生的通勤西裝、太太的精致裙裝、被褥配飾，都能各歸其位。

晨起時光，不用在臥室和衣柜間來回跑，每個家庭成員站在各自的衣帽間里就能完成穿搭搭配。

睡前整理，順手將次日的衣服收拾好，全家的出行從容感，從這里開始。

獨立衣帽間，不僅是收納的天地，更藏著一家人的生活品味，讓家的每一寸空間，都透著現(xiàn)代時尚的質(zhì)感。

真正的品質(zhì)生活，從不讓家務(wù)占用太多時光。

保利·安瀾天珺精心打造的獨立家政間，堪稱家務(wù)效率神器，把別人眼中的家務(wù)痛點，變成省時省力的生活亮點。

▲獨立家政間效果示意圖 網(wǎng)圖

它可專門用于存放清潔工具、洗滌用品、家居維護用品，并進行相關(guān)家務(wù)活動。

它不僅僅是一個存放物品的空間，它還可以作為洗衣區(qū)、晾曬區(qū)、熨燙區(qū)和清潔工具、收納存放區(qū)等多功能區(qū)域。

清晨將臟衣服扔進家政間的洗衣機，下班回家，直接在家政間進行晾曬，不用在陽臺和臥室之間來回跑。

這樣的設(shè)計使得家務(wù)活動能夠在一個相對集中的空間內(nèi)完成，大大提高了生活效率，還能增加收納空間，讓家更整潔體面。

家政間全依照日常家務(wù)動線設(shè)計，從洗衣、晾曬到收納、清潔，每一步都順理成章。

雙套衛(wèi)設(shè)計，使同一屋檐下的幾代人互不干擾，將奢享體驗一再升級。

工作日的清晨，家里再也不用上演搶廁所大戰(zhàn)：老人、小孩、年輕人，各自都有自己的一方私密空間，如廁、洗漱，不用遷就彼此的節(jié)奏。

每個房間均帶衛(wèi)浴空間，真正體現(xiàn)居住平權(quán)，讓每個家庭成員在專屬的私密空間里，盡享生活的從容與尊崇。

▲效果示意圖 網(wǎng)圖

戶型的面寬就像人的身高，是最重要的物理評判指標之一。

保利·安瀾天珺南向四開間起步+大面寬，將南北對流發(fā)揮到極點。

有效提升進光量，每個空間風(fēng)光并存，幾乎是超能南向資源的代名詞。

以建面約172㎡為例：

▲172㎡戶型圖

約19.8米的巨幅南向面寬+五開間，風(fēng)光無限的生活，開窗即可盡攬，在市場上大殺四方。

對享受型的高階客來說，這越級大空間不要太爽。

客廳、主臥、次臥、兒童房，甚至連餐廚空間都與暖陽坦誠相見。

清晨被第一縷光喚醒，傍晚枕著余暉入眠，清風(fēng)穿堂而過，全屋鮮氧流轉(zhuǎn)，讓明媚成為生活的日常底色。

約100平的一體化巨廳，開先例的存在。

不要懷疑，保利·安瀾天珺的客廳尺度足以吊打市面上的同戶型產(chǎn)品。

它的設(shè)計，遠不止寬敞的尺度，更是圍合家庭聚合的資源場域。

保利·安瀾天珺打破空間邊界，重構(gòu)生活尺度，將餐廳、客廳、廚房、和270°景觀融為一體，打造約100㎡的超闊巨廳。

▲效果示意圖

一舉將蘭州頂改市場的角逐，拉升至全新維度。

客廳的尺度足夠大，孩子玩得暢快，長輩住得舒服，這才是真正意義上的改善。

很多時候，共享天倫不是一種選擇，而是一種能力。

無論是父母種植的花花草草、太太的瑜伽，還是先生的茶具、孩子的城堡，均可隨心布置。

此外，一體化的設(shè)計，更以精妙設(shè)計，消融過道冗余，杜絕面積浪費?？臻g利用率與視覺奢闊感，二者兼得。

無論是逢年過節(jié)，三代同堂、親戚齊聚一塊，還是平時家庭的休閑娛樂，一體化的巨廳都可以帶來更多可能。

保利·安瀾天珺追求的不僅是居住的功能性，而是營造具有情緒價值的生活空間場。

南北雙露臺，一邊收藏風(fēng)景，一邊安放日常，置身其中，有光、有景、有閑、有生活。

南向景觀露臺，以約12米面寬的軒敞尺度，銜接客廳與臥室，將室內(nèi)通透感無限延展。

▲效果示意圖

露臺置一搖椅或懶人沙發(fā)，午后陽光斜照，泡一壺茶，讀一本書，或僅僅是閉目養(yǎng)神，感受微風(fēng)拂面。

這里是專屬于你的心靈棲息地，隔絕外界喧囂，讓身心在與陽光、微風(fēng)的對話中，獲得真正的放松與回歸。

▲效果示意圖 ▲效果示意圖

那些被工作填滿的疲憊，被瑣事糾纏的煩躁，都在這一方露臺中，慢慢消散。

北向生活露臺，緊密串聯(lián)廚房與衛(wèi)生間，讓洗衣、收納、烹飪動線自然銜接。

▲效果示意圖

這里是完美的派對場地，設(shè)置戶外餐桌椅，無論是周末的家庭燒烤、好友的午后小聚，還是浪漫的星空晚宴，皆可在此從容開展。

還是家庭與朋友的歡樂場，承載笑語與分享，情感在開放空間中自在流動。

更妙的是，北向露臺還可隨季節(jié)種植時令花卉、香草甚至小番茄，體驗從播種到收獲的樂趣。

在方寸之間耕耘一片綠色，見證生命成長，收獲的不只是果實，更是滿滿的成就感與治愈感。

露臺或許不是生活的必需品，卻是心靈的透氣孔。

它容得下一把藤椅的閑適，也容得下一次深夜的獨處。

119㎡戶型圖

139㎡戶型圖

保利·安瀾天珺，全系產(chǎn)品戶型核心基本落在：平衡一詞上。

它希望通過空間場景重塑能平衡家庭、工作和個人；平衡家務(wù)、陪伴與休閑……它將“極致的平衡”作為改善類住宅的研發(fā)理念，為需求客戶研發(fā)一個個可以貯存美好生活的家。

家的形象千千萬，重要的是回家能被舒適和美環(huán)抱。

我們堅信，一個更好的戶型，可以提高居住者的幸福度。