綿陽市一個5.2億元房產(chǎn)施工項目，3家民營企業(yè)成為中標候選人，然而，1個月后，卻突發(fā)異常情況，終止招標！
前天，《全國公共資源交易平臺（四川省）》發(fā)布《南山1908項目施工招標異常情況報告》，標志著綿陽市這個超5億元招標項目，歷時2個多月，再次回到原點。
那么，這究竟是一個什么樣的項目呢？哪些企業(yè)參與競標？評標結(jié)果如何？終止招標的原因又是什么呢？
2025年11月6日，招標人（項目業(yè)主）——綿陽鑫永置業(yè)有限公司發(fā)布上述項目招標公告，選擇的招標代理機構(gòu)是成都千一工程項目咨詢有限公司。

據(jù)披露，該項目建設地址位于經(jīng)開區(qū)塘汛街道，總用地面積約6.05萬平方米，容積率為2.2，建筑業(yè)態(tài)擬由高層住宅、商業(yè)建筑、配套用房、地下車庫等組成。
此外，本次招標工程總建筑面積暫定約18.2萬平方米，計劃總工期630日歷天，最高投標限價522193436.07元。
12月1日上午9:10，該項目在綿陽市公共資源交易服務中心正式開標評標，25家企業(yè)參與此次競標。
3天后，該項目發(fā)布評標結(jié)果公示：福建省杰胤建設有限公司以518466507.55元投標報價、綜合評標得分92.92，奪得中標候選人第一名。
浙江聯(lián)信環(huán)境建設有限公司（綜合評標得分91.99）、山西省帝華建設有限公司（綜合評標得分91.22），緊隨其后，分別排序中標候選人第二名和第三名。

據(jù)《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》等多個信源顯示，上述3家公司或其控股公司的企業(yè)類型均為：有限責任公司(自然人投資或控股)，俗稱民營企業(yè)（私人企業(yè)）。
結(jié)合“其他投標人評審情況”欄，筆者注意到，在25家投標人中，6家投標人的綜合評標得分在90分以上，16家投標人的綜合評標得分，均低于75分以下。
而中標候選人第一名——福建省杰胤建設有限公司，是本次投標報價最高、綜合評標得分最高的投標人。
此外，包括4家建筑央企和2家建筑國企也全部落選中標候選人前三名，分別是：
建筑央企4家：
中冶天工集團有限公司（得分89.85）、中鐵二十二局集團第五工程有限公司（得分74.53）、中鐵十七局集團有限公司（得分74.43）、中鐵建城建交通發(fā)展有限公司（得分74.0）
建筑國企2家：
綿陽市地方國企——四川九洲建筑工程有限責任公司（得分87.62）、陜西省國企——陜西建工新基建建設有限公司（得分70.85）。

然而，過了12月11日評標結(jié)果最后公示期，該項目遲遲未發(fā)布中標結(jié)果。1個月后，即2026年1月15日，該項目突然發(fā)布《招標異常情況報告》。
據(jù)公告披露，本項目于2026年1月14日在綿陽市公共資源交易服務中心進行復核工作，復核工作主要針對施工組織設計評審，經(jīng)復核，評標委員會評審意見與系統(tǒng)檢測結(jié)果存在異議，為保證所有投標人的利益，體現(xiàn)項目招標公平性，現(xiàn)終止本項目。后續(xù)招標人將依法組織重新招標。