作者：余飛

01

昔日房價第一城溫州，晉級萬億俱樂部

毫無懸念，溫州晉級了，成為內(nèi)地第28座、浙江第3座，長三角第10座 萬億GDP城市 。

1月23日，溫州統(tǒng)計局披露：

根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，2025年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）歷史性邁上萬億臺階，達(dá)10213.9億元，按不變價格計算，比上年增長6.1%，分別高于全國、全省1.1和0.6個百分點(diǎn)。

在去年年中與三季度，本號兩次分析過溫州，明確提出溫州2025年晉級萬億沒有絲毫疑問。

畢竟2024年溫州的GDP就已經(jīng)達(dá)到了9718.85億元，距離萬億目標(biāo)僅差281.15億元。

而2025年溫州的表現(xiàn)又相當(dāng)驚艷，去年前三季度溫州GDP增速高達(dá)6.1%，全年同樣維持在6.1%的增速，高出了全國1.1個百分點(diǎn)。

除了溫州，大連、徐州也將晉級萬億。

原因在于：

一方面，大連和徐州2024年GDP與萬億差距也很小。

徐州2024年的GDP為9537.12億元，距離萬億差462.88億元。大連2024年的GDP為9516.9億元，距離萬億差483.1億元。

制圖：城市財經(jīng)；數(shù)據(jù)：各城市統(tǒng)計局

另一方面，2025年大連與徐州的表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn)。

大連前三季度全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）7414.4億元，按不變價格計算，同比增長6.1%。徐州前三季度，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值7298.12億元，按不變價格計算，同比增長6.0%。

靜待兩座城市官宣，成為內(nèi)地第29座、第30座萬億GDP城市。

屆時，東北將迎來首座萬億GDP城市，內(nèi)地將有30個萬億城市。

從各城市公布的統(tǒng)計年鑒調(diào)整的數(shù)據(jù)來看，上海2006年晉級萬億，成為中國內(nèi)地第一個突破萬億GDP的城市。

2007年北京晉級，2010年深圳、廣州同時晉級，2011年蘇州、重慶晉級，2014年天津、成都、武漢晉級，2015年杭州晉級、2016年南京晉級，2017年寧波、青島、無錫、長沙晉級，2018年鄭州晉級。

2020年關(guān)鍵年份，佛山、福州、泉州、濟(jì)南、西安、合肥、南通7個城市同時晉級，東莞則因為疫情被拖延至2021年晉級。

自此內(nèi)地形成了24個萬億GDP城市的格局。

2022年斷檔，沒有新的城市晉級。2023年常州、煙臺同時突破萬億。2024年唐山晉級，組成了27個萬億GDP城市陣容。

隨著溫州的晉級，以及大連、徐州后續(xù)的官宣，2025年中國內(nèi)地GDP過萬億城市將達(dá)到30個。

02

溫州的覺醒

除了晉級萬億外，溫州6.1%的增速足夠靚麗。

支撐力在于工業(yè)增速，領(lǐng)跑浙江。

溫州統(tǒng)計局披露：

2025年，全市規(guī)上工業(yè)增加值比上年增長10.3%，持續(xù)領(lǐng)跑全省。

分行業(yè)看，33個行業(yè)大類中，28個行業(yè)增加值實現(xiàn)正增長，增長面達(dá)84.8%，12個行業(yè)保持兩位數(shù)增長。優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鞏固提升，規(guī)上汽車零部件、電氣產(chǎn)業(yè)增加值分別比上年增長19.0%、13.6%。

新興產(chǎn)業(yè)聚鏈成勢，規(guī)上戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)制造業(yè)增加值比上年分別增長14.4%、13.6%、11.8%、16.4%。

科技創(chuàng)新高效轉(zhuǎn)化，規(guī)上工業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值比上年增長13.9%，新產(chǎn)品產(chǎn)值率達(dá)43.1%、比上年提升1.3個百分點(diǎn)。工業(yè)出口保持韌性，規(guī)上工業(yè)出口交貨值比上年增長9.8%。

而工業(yè)增速表現(xiàn)搶眼背后，則是溫州這座經(jīng)歷了房地產(chǎn)泡沫破裂之后的城市浴火重生。

長三角創(chuàng)造過兩種模式，一種是蘇南模式，以社隊企業(yè)興起為標(biāo)志，帶動了蘇南地區(qū)強(qiáng)勢崛起。

溫州模式則更進(jìn)一步，直接以農(nóng)村家庭工業(yè)為特點(diǎn)的農(nóng)村工業(yè)化道路，讓大批農(nóng)民走上了富裕之路，也為浙江小政府、大市場的民營經(jīng)濟(jì)與藏富于民發(fā)展模式，奠定了基礎(chǔ)。

當(dāng)時，溫州人制造的皮鞋、手表等各種輕工業(yè)產(chǎn)品，遍布全國，溫州譽(yù)滿天下，與當(dāng)時的蘇州、寧波、東莞、佛山、珠海、唐山、泉州等城市，組成了華麗的明星城市陣容。

有錢的溫州人，最先是炒作溫州的房產(chǎn)，讓溫州的房價一度成為全國第一。

制圖：城市財經(jīng)；數(shù)據(jù)：中國房價行情網(wǎng)

后來溫州炒房團(tuán)奔赴全國各地掃樓，一定程度上推動了全國炒房熱，也帶動了全國房價上漲。

2011年末，溫州爆發(fā)“老高事件”。國家宏觀政策調(diào)控轉(zhuǎn)向與溫州民間借貸“積疾”共同影響，最終爆發(fā)了資金鏈斷裂，老板開始跑路，一系列連鎖反應(yīng)隨之發(fā)生。

溫州房價此后一路下跌，乃至腰斬。目前溫州的房價相比于高點(diǎn)時期，下跌63.14%，跌幅位居全國第一。

溫州樓市泡沫的破滅對溫州經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了較大影響，逼退資本的同時，導(dǎo)致在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上，溫州慢了下來。

在此期間，深圳從之前的中國制造走上了中國智造之路，率先開啟了科技推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路，也奠定了其科創(chuàng)之都的地位。與此同時，蘇州、寧波等城市也相繼走出產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型陣痛，回到了快車道。

那一次影響，直接拖累了溫州GDP晉級萬億的速度。

經(jīng)歷了房價泡沫之后的溫州，痛定思痛，開始產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

2025年年初，溫州發(fā) 布了 《2025年溫州市級產(chǎn)業(yè)政策》，該文件涵蓋工業(yè)科技、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、開放型經(jīng)濟(jì)四大領(lǐng)域，包括支持科技創(chuàng)新、培育新質(zhì)生產(chǎn)力、推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等21個政策類別、106條政策條款。這些政策旨在通過科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級和開放合作，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

從去年年中的數(shù)據(jù)來看，過去一些年溫州的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之路，終于看到了成果。

數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)增加值同比增長10.0%，增速保持全省前列。優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)筑峰強(qiáng)鏈，汽車制造、計算機(jī)通信、電氣機(jī)械同比分別增長25.1%、20.0%、13.8%，三大行業(yè)合力拉動規(guī)上工業(yè)增加值增長6.3個百分點(diǎn)。

新興動能提速發(fā)展，規(guī)上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)、高端裝備產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)制造業(yè)增加值同比分別增長12.0%、12.6%、13.6%和14.2%，均高于規(guī)上工業(yè)增速。

工業(yè)出口展現(xiàn)韌性，上半年規(guī)上出口交貨值同比增長9.7%，出口規(guī)模10億元以上的行業(yè)中，計算機(jī)、儀器儀表等6個行業(yè)實現(xiàn)兩位數(shù)增長。

當(dāng)然，恰如我在之前的文章中強(qiáng)調(diào)的，未來仍是中心城市的天下，對于溫州而言，仍是一個缺少政策、紅利傾斜的城市，仍只能依靠自己。

盡管溫州過去幾年的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型有所收獲，但高端人才短缺、科技創(chuàng)新能力有待進(jìn)一步提升、區(qū)域競爭壓力加大等。

未來，溫州需要繼續(xù)加強(qiáng)人才引進(jìn)和培養(yǎng)，加大科技創(chuàng)新投入，深化與長三角地區(qū)的合作，推動產(chǎn)業(yè)向高端化、智能化、綠色化發(fā)展。同時，要進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目落地，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)動力。

覺醒之下的溫州，開始迎來幸運(yùn)時刻：

第一，溫州取代徐州，重回非省會地級市十強(qiáng)陣容。

根據(jù)各城市統(tǒng)計局公布的2024年GDP數(shù)據(jù)，目前十強(qiáng)非省會地級市依次為：

蘇州、無錫、佛山、泉州、南通、東莞、常州、煙臺、唐山、溫州。

制圖：城市財經(jīng)；數(shù)據(jù)：各城市統(tǒng)計局

第二，溫州晉級萬億城市。

03

溫州即將成為第17個“雙萬”城市

合肥2024年年末常住人口沖破千萬，成為全國第18個千萬人口城市，并成為第16個GDP過萬億、人口過千萬的“雙萬”城市。

溫州則大概率會成為第19個人口過千萬的城市，成為第17個GDP過萬億、人口過千萬的“雙萬”城市。

從現(xiàn)有的人口規(guī)模來看，以950萬人為界線，有6個后備軍，按照規(guī)模排序分別是哈爾濱、溫州、寧波、佛山、南京、濟(jì)南。

制圖：城市財經(jīng)：數(shù)據(jù)：各城市統(tǒng)計局

從數(shù)據(jù)來看，這六個城市目前均有人口增量，但哈爾濱其實可以排除在可能沖破千萬人口的城市之外。

一方面，哈爾濱統(tǒng)計局不再公布常住人口，而黑龍江省公布的常住人口波動性又太大，真實性值得商榷。

另一方面，七普時期的東北是全國人口減少最多的地區(qū)，十年減少了1099萬人，過去四年，人口依舊在凈流出。

特別是黑龍江。

過去四年，人口減少量最多的是河南，四年減少了156萬，其次便是黑龍江，四年合計減少了142萬。

同期的遼寧、吉林四年合計分別減少了100萬人、82.17萬人。

總的來看，過去四年東北三省合計減少了324.17萬人。

一方面，溫州距離千萬最近，僅差14.8萬人。

另一方面，增量不錯，2024年有9.1萬增量，比寧波的增量還高。

制圖：城市財經(jīng)；數(shù)據(jù)：溫州市統(tǒng)計局

不僅溫州自己的增量不錯，整個浙江省的人口增量都很不錯。

浙江省是這兩年唯一一個下轄所有城市均有人口增量的地區(qū)。

制圖：城市財經(jīng)；數(shù)據(jù)：各城市統(tǒng)計局

除此之外，最關(guān)鍵的是，溫州正在催生、搶人。

催生方面，溫州發(fā)布了 《溫州市戶籍人口一次性生育補(bǔ)貼發(fā)放辦法》，對符合條件生育的夫妻，生育一孩的予以發(fā)放一次性生育補(bǔ)貼1000元；生育二孩的發(fā)放一次性生育補(bǔ)貼2000元，生育三孩的發(fā)放一次性生育補(bǔ)貼3000元。

搶人方面，溫州開始搶專科生。溫州最新發(fā)布的人才政策提到，“對畢業(yè)2年內(nèi)新來溫中小微企業(yè)就業(yè)”的專科生，給予5000元的就業(yè)補(bǔ)貼。

搶人背后，兩個目的很明確。

一是要完成2022年定下的千萬人口城市的目標(biāo)。2022年，溫州發(fā)布的《溫州市人口發(fā)展中長期規(guī)劃》，明確提出到2025年常住人口超過1000萬的目標(biāo)。

客觀來說，溫州雖然是6個后備軍中可能最早實現(xiàn)千萬人口的城市，但2025年大概率實現(xiàn)不了。

另一方面，則是為產(chǎn)業(yè)升級網(wǎng)羅人才，為產(chǎn)業(yè)升級提供動力。

04

門檻，該提高了

隨著萬億城市數(shù)量越來越多，衡量城市綜合實力強(qiáng)弱的門檻，萬億已經(jīng)太低了。

必須要抬高，本號認(rèn)為，未來十年2萬億應(yīng)該視作一個門檻。

目前，全國GDP超兩萬億的有10個城市，上海、北京、深圳、重慶、廣州、香港、蘇州、成都、杭州、武漢。

制圖：城市財經(jīng)；數(shù)據(jù)：各城市統(tǒng)計局

按照兩萬億這個門檻來看，未來十年，除了南京、寧波、天津、青島會晉級外，無錫、長沙、鄭州也提出了兩萬億目標(biāo)。

也即未來十年，GDP能達(dá)到2萬億的城市，大概在十五六個。

盡管很多城市都提出了2025年邁入兩萬億的目標(biāo)。

比如南京在2023年發(fā)布的《南京市推進(jìn)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市行動計劃（2023-2025年）》中明確提到：到“十四五”末，全市GDP總量超2萬億元，制造業(yè)增加值占GDP比重穩(wěn)定在30%以上。

2021年，寧波就定下“奮力實現(xiàn)2025年GDP總量破2萬億、進(jìn)入全國前10名的目標(biāo)”。

天津在其“十四五”規(guī)劃中，并未提及GDP具體總量目標(biāo)，但明確了“十四五”時期地區(qū)生產(chǎn)總值增長率為6%。

根據(jù)時代財經(jīng)分析，結(jié)合2020年天津14083.73億元的GDP基數(shù)測算，2025年天津GDP約為1.9萬億元。

山東最近發(fā)布的“十五五”規(guī)劃建議中，明確提出要推動青島經(jīng)濟(jì)總量加快邁上2萬億大臺階。青島市市長任剛表示，力爭2028年全市生產(chǎn)總值邁上2萬億臺階。

南京、寧波的目標(biāo)基本要爽約，天津的增速目標(biāo)也沒有完成，青島的目標(biāo)相當(dāng)務(wù)實，大概率能夠如愿。

就目前的形勢來看，距離2萬億最近的有三個城市，南京、寧波、天津，都是1.8萬億級別。

距離最近的南京，與兩萬億也差了1500億元，按照南京過去幾年的增量來看，均不足千億。

預(yù)測，明年南京、寧波將同時晉級兩萬億，青島、天津2028年可能晉級兩萬億。

2025年，香港的GDP大概率會登上3萬億人民幣。

香港政府統(tǒng)計處披露的數(shù)據(jù)，2024年香港GDP為31770億港元，折算成人民幣2.87萬億元，位居全國第六。

來源：香港政府統(tǒng)計處

武漢、杭州都定下了2030年GDP沖破3萬億的目標(biāo)，成都則定下了2030年GDP沖破3.2萬億的目標(biāo)。

所以說，隨著GDP過萬億城市越來越多，這個頭銜的價值會逐漸貶值。

之后隨著兩萬億城市數(shù)量遞增，門檻就得上調(diào)至2.5萬億乃至3萬億。

二八法則存在于任何一個領(lǐng)域，能成為頭部城市的，永遠(yuǎn)就只有那么十五六個。

因此，晉級萬億，晉級兩萬億，只是一個新的開始而已。

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