四川
2026年，合江縣印發《促進合江縣房地產高質量發展的措施(試行)》最新版，一大波購房優惠政策正式落地，從購房補貼到房企支持，全方位促進房地產市場健康發展。
政策有效期
1月1日至12月31日
具體措施如下
PART.01
購房消費支持
認房不認貸
在本縣范圍內新購買住房，購房人在本縣無住房的，認定為首套房。支持商業銀行按認定的住房套數辦理商業性個人住房貸款業務，取消首套住房和第二套住房商業個人住房貸款利率政策下限。
"以舊換新"給補貼
政策實施期間，出售本縣自有商品住房并在縣城規劃區范圍內(含江北組團)重新購買新建商品住房的，憑新房《契稅完稅證明》一次性給予契稅總額30%的消費券。
公積金可代際互助
支持繳存人購房時申請使用父母或子女住房公積金。
這些人買房有補貼
在縣城規劃區范圍內(含江北組團)購買新建商品住房，以下人員可按標準享受購房補貼：
高端人才類
- 全日制博士研究生、正高級職稱、國家級勞動模范：1000元/m2，單套房源補貼總額不超過10萬元
- 全日制碩士研究生、特級教師、首席技師、四川工匠、省級勞動模范、副高級職稱：500元/m2，單套房源補貼總額不超過5萬元
特殊群體類
- 現役軍人、退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲的軍人遺屬、因公犧牲的人民警察家屬、符合國家政策生育二孩、三孩的且戶籍在合江縣的家庭：200元/m2，單套房源總額不超過2萬元
推行"房票"安置
鼓勵在集體土地拆遷、國有土地房屋征收、重要地災隱患點避險搬遷、城中村改造、棚戶區(城市危舊房)改造、城市更新中，通過發放"房票"的方式實施安置。
江北組團購房入學保障
凡在江北組團購買新建商品住房的(含政策出臺前已購買新建商品住房和政策實施期間新購買商品住房)，憑《商品房買賣合同》或不動產權證書，可按縣城區現行招生辦法第一類報名就讀，解決子女入學問題。
PART.02
助力房企發展
支持"白名單"項目融資
建立房地產項目"白名單"動態推送制度，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。
稅收優惠延期
對有特殊困難、不能按期繳納稅款的，可申請延期繳納稅款，最長不超過3個月。
配套費可分期繳納
開發企業在申請辦理《建設工程施工許可證》時，可先繳納50%的配套費，余下部分在申請辦理首次《商品房預售許可證》前繳清。
盤活存量車位
對已竣工驗收備案且符合交付使用條件2年的未售產權車位，公示30日后優先滿足本小區業主需求，仍有剩余的可銷售給非本小區業主。
外銷有獎補
單個房地產開發項目在政策實施年度向合江縣外購房人累計銷售新建商品住房面積達到1萬㎡以上，給予房地產開發企業獎補資金20萬元；達到2萬㎡以上，給予獎補資金50萬元。
支持盤活存量商品房
支持國企以合理價格試點收購存量商品房用作配售配租保障性住房和養老、托育等公共服務用房。
PART.03
優化營商環境
土地出讓分期繳款
新出讓的房地產開發建設用地，簽訂出讓合同之日起一個月內繳納50%出讓價款；余款可分期繳納，繳款期限最長不超過一年，分期繳款時不支付利息。
提高板占比
住宅建筑每戶不封閉陽臺結構底板投影面積之和占該戶房屋套內建筑面積的比例不大于20%的，其計容建筑面積可按結構底板投影面積的一半計算。
分棟分期驗收
探索建立房地產開發項目"分棟分期、聯合驗收"工作機制，積極推行"交房即交證"，確保購房人在接房時即可領取不動產權證書。
PART.04
上述措施按照
就高不就低、不重復享受
原則執行
購房人需在網簽備案
90日內提出補貼申請
具體細則及申請流程
可咨詢縣住房城鄉建設局
來源：合江融媒
責編：張前勇
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