廣東
大龍哥，你最近有點不務正業了，我還是那個我，只是多了一些科技在里面，總要與時俱進的嘛。
最近發了很多AI視頻，現在這東西又進步了，無論是聲音克隆還是形象克隆，還是肢體動作都比較逼真了，讓我沉迷于AI無法自拔，好多人都玩上癮了，如果你現在還不敢出鏡拍視頻，那就從AI開始下手吧，我感覺，除了房產，各行各業都可以用AI重做一遍，2026年，讓自己也做一回主角。
今天已經是元宵節，正月初十開工到現在已經5天了，這五天，我還是比較忙的，每天都有面談業主，讓我獲取到了很多新消息。
陽春三月，又到了蠢蠢欲動的時候，今天的樓市小陽春會有多熱鬧，大家拭目以待，最近談了好幾個房東的委托，都沒有簽下來，基本都是因為價格的原因，紛紛表示很看好接下來2個月的市場，均表示不想錯過這波行情，我是能理解的，畢竟虧了那么多了，誰都想著能多賣一點是一點。
不管怎樣，雖然我的工作是幫助房東們出貨的，但我也不想去打擊他們的熱情，更不想靠著打壓房價來幫你賣掉房子，因為短時間想去改變一個人的觀念是很難的，特別是這種重大決策的時候，與其苦口婆心去勸說，不如尋找同頻的房東，只有戰線上一致，才能更快的走好下一步，什么樣的房子制定什么樣的出貨方案。
不管怎樣，都希望高位買房的房東們，都能夠賣到自己預期的價位，希望2個月后，能聽到你們的喜報，也希望在接下來的一段時間，所有的房東們，如果接到房產中介電話的時候，能夠保持住堅定自信強勢的立場，大膽說出自己的想法和見解。
2026年的房價，我是認為暴漲和暴跌都是小概率事件，說得難聽點，其實暴漲的概率可能還不如暴跌，真的，只有被房貸壓的踹不過氣的炒房客才希望房價暴漲，只有連基本生活都無法保障的群體才希望房價暴跌，而這兩類人都不是樓市的目標群體，所以，那些喊著暴漲暴跌的都是在打嘴炮。
我估計今年的樓市走勢可能跟去年相似，假如今年的房價走勢跟2025年相似，那么，對于現金流快枯竭的房東們來說，這次的小陽春，或許就是最好的離場時機，最好的機會總會發生在其它房東們意愿最低的時候，希望那部分人不要重演2024和2025年的情景，到下半年又后悔。
接下來還要不要賣房，能扛得住就扛，扛不住了就盡早止損，不要讓自己處于被動，更不要被房子下水，如果要賣，請找到一個靠譜的機構來做這件事情，他們會來解決你遇到的所有問題，用行業的話說就是，用魔法才能打敗魔法，如果你真不看好樓市了，請把房子交給我，我們來處理。
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