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借錢給對(duì)象買房,能要得回嗎?

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雖說現(xiàn)在是法制社會(huì),但我們也不能在日常、工作、戀愛、婚姻以及家庭、社會(huì)生活中,一直去研究各類法律條款甚至法規(guī)漏洞。

可惜人生就是這么避無可避。過去大半年,從去年9月至今,我處理的主要事情是幫職場徒弟和群友出謀劃策,應(yīng)對(duì)同事刁難、舉報(bào)領(lǐng)導(dǎo)、跟公司仲裁甚至打官司。其中的流程每一步當(dāng)事人都要各種收集證據(jù),最終上班搞得像做情報(bào)工作的間諜。

職場人士當(dāng)然也需要談戀愛和生活,里面也是一個(gè)不謹(jǐn)慎就要留下證據(jù),以免碰到需要用法律來解決的問題,或者來維權(quán)。最簡單的例子就是今天要講的,比方你借了錢給男朋友買車,后來分手了,這車你能要回半輛,還是可以要到當(dāng)初幫他買車的錢?

在沒有明確證據(jù)和說明的情況下,戀愛期間互相的轉(zhuǎn)賬,一般算作用于戀愛期間【1】共同的生活開銷。這種錢是無法要回的,不返還,法律也不支持返還。

第二種情況就是【2】真正的借款。比如你借錢給男朋友買房,男朋友給你寫了借條,你在銀行、微信轉(zhuǎn)賬的備注中也寫了“借款”字樣。這就屬于借款,有白紙黑字作為證明,一旦分手哪怕不分手,法律是支持返還或者你要回的。

你也可以適當(dāng)保存一部分聊天記錄加以佐證,比如其中包含借貸意向、借錢用途、還款意愿等等的字詞為更好,“先借你買房,以后還我”“這是借給你的錢”“某某借給某某的用作買房的首付款”......

如果以上證據(jù)你一個(gè)也沒有,僅僅只有當(dāng)初轉(zhuǎn)賬的記錄,那法律和法院以及法官,大概率都是不可能將你借出的錢認(rèn)定為借款,最終會(huì)當(dāng)做贈(zèng)與費(fèi)用。

這就來到了【3】贈(zèng)與。贈(zèng)與也是不返還的,類似親人之間的贈(zèng)與,比如扶弟魔轉(zhuǎn)賬給弟弟,這就是贈(zèng)與,弟弟是可以不還錢的。

但戀人之間的贈(zèng)與,即使沒有任何借條和協(xié)議,也要看金額大小和借錢后的用途。比如你借了20萬給對(duì)象用于買房,這房子是作為你倆接下來的婚房,這就可以被認(rèn)定為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與。最終假設(shè)你倆未能結(jié)婚登記,則你可向司法部門提出你的還款主張,其實(shí)就是要求撤銷贈(zèng)與。對(duì)方是要返還錢款給你的,這里的性質(zhì)類似于彩禮,你也經(jīng)常會(huì)聽說某地法院判決某女返還彩禮。

總之,以結(jié)婚為目的的轉(zhuǎn)賬哪怕是贈(zèng)與,如果最終未登記結(jié)婚,司法實(shí)踐中一般是將超過5萬元的錢款當(dāng)做借款,分手時(shí)可以要求返還。少于這個(gè)數(shù)額,則不被認(rèn)定為【2】借貸,也不算作【3】贈(zèng)與,而作為【1】日常消費(fèi)。

來看下今天的星友是找了什么樣的對(duì)象,為何問他借錢,借了多少,他為何愿意借,有沒有借條,萬一分手能否要回......



“幽哥,去年底相親認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的女朋友,她買房我出了一部分錢,”

大致是2024年12月你通過熟人或相親網(wǎng)站認(rèn)識(shí)了一個(gè)女孩,是你的相親對(duì)象。2025年1月-2月的過年期間,你們約會(huì)了幾次。3月你倆確認(rèn)了戀愛關(guān)系,或者說你認(rèn)為對(duì)方已經(jīng)成了你的女朋友。4月份她要買房,她首付款還差好幾萬,你就借給她了。5月初她付款簽了購房合同,算買了房。5月中你稍有后悔,所以你來提問。

你們的關(guān)系發(fā)展也太快了,這才滿打滿算認(rèn)識(shí)5個(gè)月,談戀愛的時(shí)間最多算3個(gè)月,在她問你借錢時(shí),你倆才戀愛了2個(gè)月時(shí)長甚至都不到。

但是你沒有描述為“我借錢給她”或者“她問我借錢”,而是說“她買房我出了一部分錢”,是你出的,很有可能你是主動(dòng)轉(zhuǎn)賬給她的,甚至你用現(xiàn)金拿給了她,這大概率算贈(zèng)與,而不是借款。

你為何這么傻剛認(rèn)識(shí)的對(duì)象你就送錢給她呢?因?yàn)槟悴扇〉氖且环N獻(xiàn)殷勤的方式,你要博得她的好感,想加快戀愛甚至走向婚姻的速度。可以理解,本身你就是趕在年底請(qǐng)人給你介紹的對(duì)象,目的就是結(jié)婚,而主要不是談戀愛甚至愛情。男大當(dāng)婚女大當(dāng)嫁的意思。



“她學(xué)歷和收入比我好點(diǎn),”

怪不得急呵呵,你看上了對(duì)方的長相,然后又是熟人介紹,接著你喜歡對(duì)方的高學(xué)歷,還有高收入,你就想著娶個(gè)聰明的工資高的老婆回家,別讓她跑了或者被別人搶走了。但你知道這當(dāng)然也需要成本,不如早點(diǎn)送出一部分金錢給與她支持,這樣她會(huì)早點(diǎn)投懷送抱,跟你結(jié)婚。

你天真了。

“別人提醒我這樣下去她越來越好,沒領(lǐng)證風(fēng)險(xiǎn)很大,”

確實(shí)如此,但這只是部分考慮項(xiàng),你首先的擔(dān)心應(yīng)該是錢收不回,其次是對(duì)方此后不跟你結(jié)婚,你要的是閃婚的節(jié)奏,而不是擔(dān)心對(duì)象此后發(fā)展得更好,比如她事業(yè)越來越順、學(xué)歷繼續(xù)提升、能力越來越強(qiáng)、職位越來越高、收入水漲船高、房產(chǎn)等資產(chǎn)越來越多。

你這是開頭就防著對(duì)方,試圖用婚姻裹挾甚至限制住對(duì)方的手腳,但又貪圖對(duì)方高學(xué)歷高知且能給你生娃,還著眼于結(jié)婚后她的高收入來養(yǎng)家養(yǎng)娃養(yǎng)你養(yǎng)你的父母。你期待獲得很多,現(xiàn)在能想到的手法就是帶她去先領(lǐng)了結(jié)婚證,這跟你的朋友也就是“別人”的意見一脈相承。

可惜你發(fā)現(xiàn)對(duì)方好像根本沒想著跟你結(jié)婚,甚至一直在推諉。



“但我和她說起來,她覺得沒到一年不想這么快領(lǐng)證或者訂婚,我該怎么才能領(lǐng)證”

果然,她不愿意這么早跟你結(jié)婚。她的理由說是不到一年,確實(shí)你倆認(rèn)識(shí)才半年不到。

我建議你現(xiàn)在先暫停繼續(xù)給她金錢支持,并且試著跟她擬定你們認(rèn)識(shí)1年比如2026年元旦訂婚的計(jì)劃,接著定2026年比如五月一號(hào)結(jié)婚的計(jì)劃,看看她的反應(yīng)。

她如果大致答應(yīng),甚至愿意辦房產(chǎn)證時(shí)加你的名字,那這錢無論算借給她的還是贈(zèng)送給她的,都算你們以結(jié)婚為目的的投資,你不要去計(jì)較了。

如果她不答應(yīng)訂婚等計(jì)劃,也不答應(yīng)加名,且繼續(xù)推脫說目前考慮這些還為時(shí)尚早,則說明她還需要考察你,也還沒有打算跟你結(jié)婚,你屬于待考察的未來老公之一。這俗名叫備胎。你的應(yīng)對(duì)方法就是,將之前你出的購房款,請(qǐng)她寫個(gè)借條。

如果你不好意思,就讓她寫個(gè)借條給你的父母,你就說這錢是你父母借給她的。除了借條,還可以寫個(gè)承諾書,比如寫明借這個(gè)錢是用來購置房產(chǎn),作為你倆未來的婚房或者共有房產(chǎn)。

接著,假如她啥借條、承諾書都不愿意寫,則說明她根本沒想著跟你結(jié)婚,你只是她現(xiàn)在海借的對(duì)象之一。她目前只將你當(dāng)做男性朋友,你是她通過相親渠道剛認(rèn)識(shí)的異性朋友。讓你帶有一點(diǎn)曖昧和想入非非抱得美人歸的幻覺,你才更容易心甘情愿地借錢給她。

你看下《借錢,有沒有什么優(yōu)先順序?》《個(gè)人缺錢時(shí)如何借錢?》,哪有人問剛認(rèn)識(shí)5個(gè)月的相親對(duì)象、談了2個(gè)月的男朋友借錢買房的?少。

如下我列出來了“在中國借錢的優(yōu)先順序”。

  1. 先問父母、兄弟姐妹借。
  2. 接著問伯伯叔叔舅舅、姑姑娘娘阿姨等借。
  3. 然后堂的、表的、姨的兄弟姐妹借。
  4. 再接著是發(fā)小、哥們、同學(xué)、男女朋友。
  5. 然后是同校同學(xué)、老鄉(xiāng)同僚、師兄學(xué)長。
  6. 再接著是目前公司、目前領(lǐng)導(dǎo)、目前同事、師父。
  7. 后面才是前同事、MBA同學(xué)、培訓(xùn)班同學(xué)、曖昧對(duì)象、異性熟人。
  8. 群友、筆友、聊友、炮友、網(wǎng)友、作者、粉絲、主播、榜一大哥大姐。
  9. 陌生人。
  10. 銀行。

你可能只是她海借湊房款的來源之一,你屬于第7檔次的“曖昧對(duì)象、異性熟人”范疇,但你自認(rèn)為或者她讓你誤以為是第4檔次的“男女朋友”。

以上這個(gè)借錢對(duì)象排序表,除了最后的陌生人和銀行,都屬于她認(rèn)識(shí)了20多年到認(rèn)識(shí)了1年不到的人,你屬于最末的檔次,即認(rèn)識(shí)了5個(gè)月的異性熟人或者叫曖昧對(duì)象,你的排序代號(hào)大致為7.5號(hào)財(cái)主。能問你借錢,說明她已經(jīng)有之前無數(shù)若干人被她借著甚至已經(jīng)借了錢。

在“異性熟人和曖昧對(duì)象”這個(gè)排位上,后面她還有認(rèn)識(shí)了4個(gè)月、3個(gè)月、2個(gè)月甚至1個(gè)月的對(duì)象,她也會(huì)問他們挨個(gè)借錢。這些人屬于你的后備軍,他們的編號(hào)是7.6號(hào)財(cái)主、7.7號(hào)財(cái)主、7.8號(hào)財(cái)主......也是各大相親平臺(tái)她剛認(rèn)識(shí)的男性對(duì)象。她可能是通過假裝的戀愛來發(fā)展可以海借的異性朋友,目的自然是借錢。

在這種情況下,建議你趕緊要回你借出去的錢,盡早分手。你遇到了一個(gè)不以結(jié)婚為目的甚至不以談戀愛而以借錢和買房為主要目的的女朋友,且是假裝跟你談戀愛。她不是女流氓,而是通過偽裝的感情來騙錢,屬于詐騙的類別。你就要立即要回你的錢,甚至要準(zhǔn)備起訴她詐騙。

以上是從好的極端逐漸解讀和試探到了壞的極端。當(dāng)然不是陰謀論。



此外,根據(jù)你的描述,“她買房我出了一部分錢”,有一半以上概率你屬于自愿獻(xiàn)殷勤而主動(dòng)提供給了她現(xiàn)金支持,也就是她本沒想問你借,她也沒主動(dòng)開口,前文提及過。這種情況下,你一提出借條,她大概率就還錢給你了,并且立馬跟你分手。也有小概率可能她覺得跟你發(fā)展的火候未到,借錢確實(shí)唐突了,她會(huì)立馬寫張借條給你。

總之,無論是問對(duì)象借錢,還是主動(dòng)借錢給對(duì)象,都互相謹(jǐn)慎一點(diǎn),不要?jiǎng)硬粍?dòng)問男女朋友借錢,尤其還不熟悉甚至剛相親不久之時(shí)。在還沒有領(lǐng)結(jié)婚證之前,借錢的那一方確實(shí)需要寫個(gè)借條給對(duì)方。

今天分析的這位男群友,他自身也是既要又要還要,看到學(xué)歷高、收入高、長相又好、還準(zhǔn)備婚前單獨(dú)購置房產(chǎn)的女孩,他就格外憐憫,特別喜愛,主動(dòng)送錢過去了。屬于急功近利的范疇,也有些戀愛腦,但又隨時(shí)防備著對(duì)方。借錢的目的是為了快速領(lǐng)結(jié)婚證套牢對(duì)方,這種借錢出去的思維方式,本就不可取。

現(xiàn)在就想快速去領(lǐng)結(jié)婚證書,你大概率是會(huì)被拒絕的。在彩禮、婚房、婚宴、婚期、見雙方父母等事項(xiàng)落實(shí)之前,這個(gè)女朋友基本不會(huì)跟你去領(lǐng)證,且還需要滿足一個(gè)前提就是再交往1年以上看看,女方已經(jīng)說得相對(duì)清楚了。

但女孩也有不合適的地方,剛認(rèn)識(shí)的相親對(duì)象,就愿意接受別人的錢財(cái)甚至主動(dòng)借錢用來買房,一旦后面不愿意結(jié)婚或者不愿意寫借條、不還錢等等情況發(fā)生,就都容易遭受報(bào)復(fù)。屆時(shí)工作丟了,房產(chǎn)有糾紛,還要應(yīng)付訴訟,壞了名聲,得罪了介紹人,等等,成本可就大了。

大家盡量別借錢給剛認(rèn)識(shí)的對(duì)象買房。

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