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作者 I 宋溪 選址960

全文1101字，約需3分鐘

備受矚目的117大廈盤活在即。

3月6日，在全國兩會上，天津濱海新區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長介紹了“117項目”工程建設進展。

根據介紹，該項目目前已經完成破產清算和新老劃斷，進入全面施工建設，主塔樓西、南、北3個立面幕墻已經基本完成安裝。

中信集團、招商局集團、360集團、聯想公司、滿幫集團、榮程集團、云賬戶等17家企業(yè)已明確或達成購買入駐意向。這其中，央企、國企7家，占比41.2%；民營企業(yè)10家，占比58.8%。

原117大廈效果圖

公開資料顯示，117大廈位于天津市西青區(qū)津靜公路與海泰南北大街交叉口，經濟管理權隸屬于天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，原由高銀地產投資建設，地下4層，地上117層，計劃高度597米，總建筑面積約83萬平方米。

按照規(guī)劃，建成后，該座大廈首層至92層作為甲級寫字樓，93層至頂層將作為六星級豪華商務酒店，預計辦公人數將近1.8萬人，酒店設置300間客房。另外，大廈計劃在116層設置世界最高觀光廳，在564米處設置世界最高室內游泳池，在584米處設置世界最高旋轉餐廳。整體造型設計方正，頂部為鉆石形狀，象征高端與豪華。

去年11月底，京東資產交易平臺破產專區(qū)顯示，高銀地產名下六個在建工程項目及對應土地使用權上架拍賣，即117大廈和其他配套。該筆拍賣最終以86.67億元成交，買家為天津天信華創(chuàng)集團有限公司。

天眼查顯示，天信華創(chuàng)注冊資本101.09億元，分別由中建三局持股28.98355%，中建八局持股22.79068%，深圳銀基宏業(yè)投資管理有限公司持股14.77023%，中信銀行天津分行持股12.74201%等。其中，深圳銀基宏業(yè)背后為信達資本。

以上幾家，基本均為117大廈項目背后主要債權人。另外，天信華創(chuàng)背后股東還包括天津高新區(qū)管委會國資平臺、錦州市國資平臺、中信集團旗下子公司、海南省國資委旗下建筑裝飾設計施工平臺。

根據天津濱海新區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長介紹：117項目全面施工建設不是目的，以項目盤活帶動區(qū)域發(fā)展、以區(qū)域發(fā)展助力項目盤活、為天津高質量發(fā)展注入新動能，才是目標。

據悉，項目周邊正在謀劃實施22個基礎設施和公共服務設施項目，導入優(yōu)質基礎教育資源，提升改善市容環(huán)境，進一步盤活項目周邊閑置資源資產。