1.有個(gè)消息在開發(fā)商圈炸鍋了。豪宅專家MY在拿下松榆里地塊后，提前20天交齊土地出讓金。

為什么說炸鍋呢？通常開發(fā)商都會(huì)拖，拖到交滯納金，還不愿意交土地出讓金。因?yàn)闇{金的融資成本比融資來的土地出讓金還低。

但是，MY拿地是自有資金，不存在融資成本息差，所以就任性一把。業(yè)內(nèi)有小伙伴說，豪宅是非標(biāo)產(chǎn)品，就是要任性，也難怪MY是豪宅專家。

當(dāng)然嘍，傅布斯猜測(cè)，能提前收到一大筆錢，cy區(qū)里肯定很開心，更喜歡和這樣的開發(fā)商打交道。

2.有信源星島日?qǐng)?bào)透露，招商蛇口正在密集向南山輸送干部。去年11月份，招商蛇口老大蔣鐵峰出任南山董事長(zhǎng)前后，已經(jīng)有多位招商蛇口核心管理層空降南山。

南山變局始自2024年10月，在納入招商局管理體系后，作為二級(jí)公司管理。此后，楊國(guó)林、王世云、舒謙離職，孟睿、胡潤(rùn)結(jié)、嚴(yán)陣、蔣鐵峰、劉曄空降。

孟睿原來是招商蛇口北京負(fù)責(zé)人，調(diào)往南山后，一直擔(dān)任南山地產(chǎn)法人、經(jīng)理和董事，主抓南山地產(chǎn)板塊，其業(yè)績(jī)表現(xiàn)被嚴(yán)陣稱為逆勢(shì)增長(zhǎng)。

3.有信源透露，大發(fā)地產(chǎn)老板被帶走了，還有高管也被帶走，是配合調(diào)查。但是該消息沒有被官宣。

更早之前，有市場(chǎng)傳言稱，大發(fā)有人想金蟬脫殼，把資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至體外。不過這一消息也沒有官方證實(shí)。

4.聽說通州、豐臺(tái)有樓盤的實(shí)體樣板間，因?yàn)檫`規(guī)封閉陽(yáng)臺(tái)遭投訴，被官方勒令拆除。表哥不知道這消息是真是假，知道的小伙伴評(píng)論區(qū)走一波。

據(jù)說是3·15期間，有人拿超高得房率說事了。原來是民不舉官不究，現(xiàn)在有太多人拱火了。

5.有信源透露，美團(tuán)注冊(cè)拼好房，要搶貝殼的生意。這事被傳得有鼻子有眼。

6.前天jt剛說不干房地產(chǎn)開發(fā)了，昨天就漲停了。今天一看手機(jī)，jt股價(jià)又漲了。

這是真剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)，還是資本運(yùn)作，其實(shí)并不重要。把吃飯的家伙交給親爹，避免ST更重要。以后上市公司再買回來。

還有，JT來了副總裁，36歲，好年輕啊，不知道是不是要負(fù)責(zé)清掃剝離業(yè)務(wù)。接下來，jt干點(diǎn)啥呢？

7.華發(fā)離職的事情，一直在發(fā)酵。

先是前任董事長(zhǎng)出事，總部營(yíng)銷中心賀傳浪走了，西安的部亞男走了，設(shè)計(jì)總康博雅走了，黃鳳彬走了……工作不易，特別是當(dāng)下，送上祝福。

8.有信源報(bào)料，北京某集團(tuán)高管，酒后猥褻女員工被抓了。男性主人公叫wwb，失聯(lián)10多天，公司內(nèi)部也傳開了。

有個(gè)細(xì)節(jié)，其中一名女員工還是孕期。聽說是50萬私了，女員工沒同意。

9.上周末，北京市場(chǎng)看新房人確實(shí)很多。這次小陽(yáng)春，肯定是的三年來的高點(diǎn)。而且來得快，來得猛，沒有鋪墊，有沖頂大陽(yáng)春的趨勢(shì)。

二手房成交除了學(xué)區(qū)房，超跌房源也被追捧。這個(gè)月15號(hào)前，北京二手房簽了5709套；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%。

新樓盤現(xiàn)在進(jìn)入天天慶功循環(huán)模式。

10.這幾天朋友圈慶功的海報(bào)刷屏了。

北京隅·東序官宣單周成交破億，可能保守了。有銷售朋友圈是一天就賣了9套房；

御河園上周賣了19套；

運(yùn)河玖院上周是網(wǎng)簽套數(shù)銷冠；

金茂滿曜日銷10套；

保利北京3-4月完成任務(wù)86%；

中海在通州的九樹滿和上周是熱度榜榜首，單周報(bào)備是254組；

花溪云錦上周熱銷1.2億；

紫京宸園上周發(fā)海報(bào)說，周末兩天賣15套；

海宸元境3月截至15號(hào)，網(wǎng)簽22套，還說來訪是1800+組。前兩個(gè)月，它家是海淀套數(shù)銷冠。

11.關(guān)于自然資源部38號(hào)文，有人分析說要斷供新地，是禁地令。

北京一季度的供地確實(shí)在降。不知道大佬們?cè)趺纯矗?/p>

12.又有買房業(yè)主在售樓處門口拉橫幅了，仔細(xì)看時(shí)間去年的11月16日。圖片新聞還是要看仔細(xì)。

13.有信源透露，某自媒體博主開線下二手門店了。據(jù)本人說，必須顛覆lj。

14.有信源透露，xczd在去年10月中旬公示052地塊方案后，一再延期，近期又出第三版調(diào)規(guī)方案。

變化是原來的奇偶陽(yáng)臺(tái)+設(shè)備平臺(tái)，變成通面設(shè)備平臺(tái)，統(tǒng)統(tǒng)贈(zèng)送。

據(jù)說xczd是受到鄰居6038的啟發(fā)：可封閉至室內(nèi)的設(shè)備平臺(tái)，全部贈(zèng)送。6038地塊是大興樓市首個(gè)設(shè)備平臺(tái)可封閉的項(xiàng)目。

15.太陽(yáng)宮0627地塊設(shè)計(jì)費(fèi)，比紫京宸園高出一倍多。有信源透露，設(shè)計(jì)費(fèi)貴在0627涉及軌交后，太復(fù)雜。

16.有信源透露，星寰時(shí)代首次出現(xiàn)花池。最早豐臺(tái)有過，始作俑者是金茂璞逸豐宜，后來一度被叫停。

17.有信源透露，國(guó)賢府PARK南向出現(xiàn)設(shè)備平臺(tái)，進(jìn)深0.9米，北京有裝飾結(jié)構(gòu)，可以做些文章。

18.有信源透露，龍樾海序把配電室移到地下。這在昌平區(qū)還是首例。

19.有信源透露，lyhx總圖公示后，有人提了35條反饋意見。同行才是最狠的朋友。

20.有信源透露，海淀有了真陽(yáng)臺(tái)。先是jfhy有一步陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)深約30公分。

這次blxr的進(jìn)深是50公分，還不封閉。

只是跟其它區(qū)相比，海淀的審批尺度還是略顯保守。銷冠100

.最近更新.