香港差餉物業(yè)署公布香港住宅租售值，在租賃方面，尤其是超級(jí)豪宅的租賃指數(shù)形勢(shì)一片大好，換言之，住宅租金持續(xù)上升，繼而引發(fā)香港名人將手上的豪宅放租。前香港女首富朱李月華，在2025年低調(diào)搬入了造價(jià)30億的大宅，其位于山頂白加道的一套復(fù)式豪宅就空了出來(lái)，日前她被曝光以40萬(wàn)的月租將這套豪宅成功租出。

朱李月華出租的這套豪宅，位于白加道27號(hào)的Altadena House，豪宅的實(shí)用面積為4201平方尺（約合390.2平方米），屬于四房間隔的復(fù)式戶型。豪宅原本意向的出租價(jià)為50萬(wàn)，經(jīng)過(guò)議價(jià)之后，朱李月華才便宜了10萬(wàn)元出租，算下來(lái)，每一年她靠出租這套房，賬面的收入為480萬(wàn)，相當(dāng)可觀。390平方米的復(fù)式豪宅在香港能以40萬(wàn)的月租出租，以這個(gè)面積以及戶型來(lái)說(shuō)，已經(jīng)算是很高的價(jià)格了。實(shí)際上，同一個(gè)小區(qū)同一個(gè)戶型，在2025年曾經(jīng)對(duì)外出租，租金價(jià)格不過(guò)是17.2萬(wàn)以及22萬(wàn)，所以朱李月華在如今能夠以40萬(wàn)月租出租，稱得上是新高了。

朱李月華的這套豪宅能以這么高的價(jià)格出租，自然是與這套豪宅本身的知名度，以及所在的白加道有關(guān)。Altadena House是香港的老牌豪宅，1975年4月落成，樓齡為51年，豪宅只有六層樓高，一共18戶，每一戶都是復(fù)式房，屬于這一區(qū)的稀缺樓盤。而由于是稀缺樓盤，所以戶主這么多年來(lái)都以自用為主，只租不賣，朱李月華也是如此，她在2004年以7800萬(wàn)的價(jià)格買入，曾經(jīng)用以自住，后來(lái)搬走一直丟空。

租金那么高，除了與Altadena House是老牌豪宅有關(guān)外，也與所在的白加道有關(guān)。白加道是香港傳統(tǒng)的高尚住宅區(qū)，在1890年被當(dāng)時(shí)的港督白加爵士命名，所以叫白加道。由于地段顯赫，這一區(qū)沒(méi)有巴士與小巴服務(wù)，而這一區(qū)的建筑都是以洋房建筑為主，Altadena House就成為了這一區(qū)罕有的分層住宅。而住在白加道或是在白加道持有房產(chǎn)的都是在香港頗為知名的人士，比較知名的就有李兆基，他的李氏皇宮最知名，另外，劉鑾雄、潘迪生、李國(guó)寶也都在此持有房產(chǎn)。

朱李月華是白加道上的戶主之一，也說(shuō)明她身家豐厚，地位顯赫。事實(shí)上，朱李月華在2025年才搬了新家，搬到了位于香港南區(qū)赫蘭道的2號(hào)大宅。這個(gè)大宅是她的家族在2016年以10.2億的價(jià)格買下了這塊地之后所興建的，買入之后，朱李月華家族一直沒(méi)有興建，直到幾年后才把原來(lái)的大屋推倒，之后重新設(shè)計(jì)、重建、裝修，前后耗資了30億才最終在2025年才新居入伙。搬了新家自然就有空出的豪宅房產(chǎn)，在租賃市場(chǎng)好的情況下，以高價(jià)出租不失為穩(wěn)健的投資。

朱李月華在香港有融資大亨的稱號(hào)，也被稱為“殼后”，她曾經(jīng)在2017年以48億美元的身價(jià)排在富豪榜前列，一度還成為香港女首富。朱李月華出身博彩世家，父親是澳門博彩業(yè)的元老級(jí)人馬，所以她從前還被稱為“賭廳公主”。70年代朱李月華移民美國(guó)，在當(dāng)?shù)卣J(rèn)識(shí)了丈夫朱沃裕，兩人在當(dāng)?shù)貜氖路康禺a(chǎn)生意，1992年返回香港發(fā)展，創(chuàng)辦了金利豐這個(gè)以收購(gòu)各種集團(tuán)，專門做買殼、賣殼生意為主的收購(gòu)公司。集團(tuán)發(fā)展至2016年迎來(lái)全盛時(shí)期，所以當(dāng)時(shí)朱李月華的身價(jià)水漲船高，如今雖不如從前，但也是妥妥的富豪。