杉杉產商文旅首進黃石

撰文 | 陳晶

排版 | fufu

圖片來源 | 黃石臨空奧萊國際廣場

這一次，黃石在武漢發聲，讓世界聽見鄂東商業的新回響。3月20日，黃石臨空奧萊國際廣場招商大會在武漢襄投萬豪酒店舉行。

作為黃石首座奧特萊斯的首次正式亮相，本次大會以「臨空聚勢 向新而萊」為主題，融合業態展示、打卡體驗、情景演繹與項目干貨，向嘉賓傳遞項目「歡樂無限」的內核。

這不僅是一場招商發布會，更是一次遠見者與同行者的戰略聚首。現場，政府代表、品牌方、投資機構及媒體等200+位嘉賓蒞臨，共同見證鄂東商業新紀元的開啟。

Vol.1

新中心

啟幕三四線城市商業新篇

在動感的舞姿與潮流的韻律中，黃石商業未來的序幕徐徐拉開。作為正在崛起的「鄂東區域中心城市」，黃石正加速成為武漢都市圈重要增長極，占位臨空經濟先行區，與鄂州、黃岡等市共同構成「鄂東一小時生活圈」。

對黃石而言，商業核心命題早已不是「有沒有」，而是「有什么」，全市對高能級商業項目的渴求愈發清晰。而黃石臨空奧萊國際廣場，試圖作答這一命題。

杉杉產商文旅集團董事長 鮑肖華女士：杉杉產商文旅集團攜十余載商業運營積淀與對鄂東市場的深度洞察，將黃石臨空奧萊國際廣場帶到大家面前，希望打造一座沉浸式、全時段的商業綜合體，讓這里不只是一個消費場所，更能成為黃石及鄂東人民的「城市引力場」。她強調，好的商業項目從來不是運營方的獨舞，而是品牌與運營方的雙向奔赴，是彼此信任、攜手共進的結果。

黃石臨空奧萊國際廣場總經理 姚春永先生：深入拆解項目黃金區位與獨特價 值，他談到：項目將深度融合區域文化與消費需求，在鄂東打造「奧萊+」商業新物種，實現「奧萊的購物中心化」，攜手各 位品牌方使之成為鄂東首個規模化、標桿性奧特萊斯，以及武鄂黃黃都市圈的區域性消費中心。

黃石臨空奧萊國際廣場的誕生，是市場機遇、城市發展與企業戰略的共鳴，更是杉杉產商文旅參與區域繁榮、共創城市新未來的鄭重承諾。

Vol.2

新地標

定義城市生活夢想地

黃石臨空奧萊國際廣場定位「運動折學家，歡樂無限+」，這一理念源自對趨勢的把握與客群的洞察。

黃石經濟增速領跑，城鎮居民人均可支配收入已達51385元，位居湖北第二。其「臨空經濟」產業，持續導入高附加值企業與高質量人才，為城市注入強勁購買力，但供給端卻處于奧特萊斯的真空。

而黃石臨空奧萊國際廣場，回應城市發展帶來的商業機遇與生活向往。項目雄踞黃石港區臨空經濟核心區，周邊3公里常住人口38.59萬人，本地消費潛力巨大，同時毗鄰黃石北收費站，依托「水陸空鐵」多式聯運網絡，可實現1小時覆蓋鄂東三市近千萬人。

于是，面向親子家庭、城市青年、在校學生及跨城旅客等高潛力客群，項目將打造一座引領消費潮流的城市生活夢想地。

01

填補空缺

引領消費的「生活高地」

黃石臨空奧萊國際廣場總建面約12.2萬㎡，不僅僅是體量上的區域級地標，更是黃石首個真正意義上的奧特萊斯，一個自帶強引力的城市商業地標。

針對黃石高端品牌分散、體驗業態不足、運動場景缺失的痛點，項目規劃「潮動空間、悅已者容、小童大樂、尋味臻選、煙火食集、活力聚場」六大主題樓層，構建了「運動戶外+輕奢名品+餐飲娛樂+親子配套」的業態矩陣，實現從日常消費到圈層社交的場景覆蓋。

◎全品類運動奧萊區：緊抓健康經濟與運動消費風口，項目打造鄂東區域規模最大、品牌最全的運動戶外奧萊區，規劃引入NIKE、ADIDAS、SKECHERS、UnderArmour、PUMA等國際一線品牌，以及ANTA、LINING、XTEP、361、ERKE等國內頭部品牌，成為運動愛好者的專屬購物與社交主場。

◎輕奢潮流首發矩陣：依托杉杉企業強大資源，計劃引入COACH、CHARLES & KEITH、LOUIS ROYER、GAP、Kira Kira Beauty等多個鄂東首店的輕奢潮流品牌，通過「大品牌、小價格」的奧萊模式，拉動黃石消費品質升級。

◎全時段社交體驗場：項目已進駐鄂東最大家庭游樂中心「廣濟潮玩」，覆蓋親子家庭的休閑娛樂需求；規劃引入江戶嵐、順德小館、銘悅會、朝顏、巨味源、喧小小等餐飲首店，建立黃石餐飲消費首選地；構建黃石首個空中沉浸式夜生活社交場，有望布局中影元素影城、度世界餐酒吧、大象民謠、星聚會、運動時光、潮嗨玩等特色品牌，激活夜經濟消費。

02

黃石底色

一線質感的「高定空間」

每一座活力四射的城市，都應該有一座代表城市界面的商業空間。黃石臨空奧萊國際廣場將城市工業記憶植入建筑肌理與室內設計細節中，實現商業與文化的共生。

在沉浸式場景打造上，項目突破傳統奧萊的賣場局限，以「三軸一環」科學動線串聯全樓層商業空間，搭配中庭休憩觀景、露天草坪、兒童互動區、運動體驗區等多元場景，構建24小時全時段消費場景。

在人性化細節上，項目配備超1000個停車位解決自駕消費停車痛點，設置全齡友好設施，從導視系統、休息區到配套服務站，全方位提升消費舒適度。

Vol.3

新勢能

共繪美好生活藍圖

黃石臨空奧萊國際廣場的意義，不止于提供奧萊商品，更在于構建一個「可抵達的品質生活想象」。這份近在咫尺、真實可感的生活愿景，已在市場端獲得熱烈驗證。

在現場座談會上，上海時顏商貿有限公司運營總張玨女士、武漢巖睿泰科技有限公司營運總張季先生、江戶嵐及順德小館品牌操盤人黃慶修先生，和贏商網湖北區域總經理方崴嵬女士共話奧萊新趨勢，研判下沉三四線奧萊市場的機遇，并對黃石臨空奧萊國際廣場的入市充滿信心。

隨后，SOMI33、LOUIS ROYER、渝呈火鍋、仟那酒店、廣濟潮玩、中影元素影城、星聚會、江戶嵐、TOP SPORTS、CHARLES & KEITH、YES I AM、MORAVA、Kira Kira Beauty、GXG、巖睿泰、JOEONE等16家品牌登臺共鑒，打開了共創城市美好生活的聯合提案。

正如品牌方代表廣濟潮玩董事長黃倫專所言：黃石臨空奧萊國際廣場區位優、模式新、定位準，必將成為黃石家庭消費新主場、微度假新地標。我們堅定選擇這里，將以千萬級投資、3000㎡標桿主力店、全國一線運營水平，與商場實現長期健康共贏，打造鄂東室內游樂新標桿！

Vol.4

新引擎

重塑城市更新項目價值

黃石臨空奧萊國際廣場，不只是一座奧特萊斯，更是杉杉產商文旅在湖北的「商業實驗」。杉杉產商文旅集團隸屬杉杉企業，錨定城市更新「文商旅」賽道，以「文化+」為核心引擎，深耕存量資產盤活、在地文化激活、商業生態構建，致力于成為城市文化的傳薪者、商業生態的創建者、生活方式的引領者。

截至目前，杉杉產商文旅已運營近20個商業文旅綜合體，管理總面積超150 萬㎡，資產總值近千億，成功打造了寧波杉井奧特萊斯、寧波阪急百貨、舟山杉杉普陀天地等標桿項，形成產、商、文、 旅全領域的「全鏈條服務+標準化輸出」模式，為各地城市更新提供個性化、可持續的解決方案。

正如黃石臨空奧萊國際廣場所展現出的，黃石商業的「關鍵一躍」，已經開始了。項目通過「奧萊+體驗」「奧萊+文化」「奧萊+社交」等形式，即將刷新黃石商業的天花板。

而對于消費者，2026年后將迎來一個全新的選擇：不用再去武漢，在家門口就能完成一次有儀式感的品質消費。這本身就是城市商業進步的最佳注腳。

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