湖北
極目新聞通訊員 何恭元
6月10日，位于武漢市武昌區靜安路6號的靜安里鄰里商業中心正式開業。作為森凱創新中心的重要組成部分，該項目的落成不僅為周邊居民和企業客戶帶來新的生活與商業體驗，也為武漢城市更新提供了一個實踐樣本。
舊改激活，約5萬方存量空間煥新升級
在城市發展步入存量提質階段的當下，舊改已成為城市更新的主趨勢。森凱創新中心項目以煥新升級實現空間價值的重塑，延續了區域的歷史文脈與生活氣息，以現代化的功能布局激活老城區內在活力。整個項目約5萬方，由1—3層約1.38萬方的商業（靜安里鄰里商業中心）、4—16層約2.1萬方的酒店公寓、17—16層約1.5萬方的辦公（森凱大廈）組成，在延續部分原有業態功能定位的基礎上，引入新業態做補充。
核心地段保留原有格局，引入永旺精選
靜安里占據武昌區核心地段，周邊已形成完善的城市肌理和成熟的生活配套設施。項目在升級改造過程中充分尊重原有空間格局，保留并強化了區域的交通網絡、教育資源、醫療設施等基礎配套優勢。通過招商引入永旺精選社區超市，為區域內匹配新的商業品牌。
多業態共生，商業、辦公、酒店、公寓一體化
森凱創新中心集商業、寫字樓、酒店及公寓于一體，打破了傳統單一業態的物理隔閡，構建起一個“內循環”生態圈。商務辦公、旅居酒店、品質公寓與社區商業各業態之間相互賦能、彼此支撐，形成自給自足的24小時微循環體系。
剛需起步，逐步提檔至夜經濟
在運營策略上，靜安里鄰里商業中心采取了分步實施路徑。首期聚焦區域剛需，率先引入永旺精選社區超市主力店及基礎配套業態；在此基礎上逐步提檔升級，引入咖啡茶飲等品質生活方式業態及特色餐飲；后續還將補充夜經濟相關業態，打造全天候、全時段的活力生活圈。
隨著靜安里鄰里商業中心開業，一個兼具歷史溫度與現代活力的城市更新項目正加速成型。
（來源：極目新聞）
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