近日，有網(wǎng)友來(lái)稿：阜寧縣供銷(xiāo)社白天鵝廣場(chǎng)存在不合規(guī)情況，導(dǎo)致承租人（阜寧“老大眾”飯店）無(wú)法正常辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)，合法權(quán)益受到嚴(yán)重侵害。

原文如下

文中表示，阜寧縣供銷(xiāo)社（集團(tuán)）總公司開(kāi)發(fā)的白天鵝廣場(chǎng)無(wú)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本、無(wú)竣工驗(yàn)收備案，無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。同時(shí)，爆料人表示，“白天鵝商業(yè)廣場(chǎng)”存在規(guī)劃許可手續(xù)缺失、未按規(guī)劃建設(shè)（疑似超層違建）、未竣工驗(yàn)收即交付使用的情況。除此之外，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本（含編號(hào)、核發(fā)日期、有效期）、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、核心技術(shù)指標(biāo)（總建筑面積、地上最高層數(shù)等）、規(guī)劃許可附件及附圖等核心信息也均“不存在”。

爆料人認(rèn)為：項(xiàng)目已建成交付14年，卻缺失上述法定規(guī)劃文件，明顯屬于“未取得完整有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證即開(kāi)工建設(shè)”，違反法定建設(shè)程序。且“白天鵝商業(yè)廣場(chǎng)”目前實(shí)際建設(shè)層數(shù)為8層，而結(jié)合現(xiàn)有規(guī)劃信息及此前公示的招標(biāo)新聞看，該項(xiàng)目規(guī)劃許可批準(zhǔn)的層數(shù)應(yīng)為7層。

因?yàn)樯鲜龇N種情況，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)。承租人王*俊請(qǐng)求：

1. 依法對(duì)阜寧縣供銷(xiāo)社（集團(tuán)）總公司“白天鵝商業(yè)廣場(chǎng)”的違法建設(shè)行為（規(guī)劃手續(xù)缺失、超層違建、未竣工驗(yàn)收即交付使用等）進(jìn)行立案查處，責(zé)令其限期整改，依法處以罰款；對(duì)無(wú)法改正的違法部分，依法作出拆除、沒(méi)收等處理。

2. 將查處結(jié)果、整改情況等書(shū)面告知舉報(bào)人。

截圖來(lái)源采招網(wǎng)

承租人王*俊租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)十年，卻因項(xiàng)目合規(guī)問(wèn)題陷入經(jīng)營(yíng)困境，無(wú)法正常辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)，體現(xiàn)出違法違規(guī)建設(shè)對(duì)承租人合法權(quán)益的影響，也反映出普通經(jīng)營(yíng)者在面對(duì)此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，維權(quán)市如何的艱難。而作為國(guó)有企業(yè)，在項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)尚未完善、存在合規(guī)隱患的情況下，便將場(chǎng)地開(kāi)發(fā)交付并對(duì)外出租，未能充分履行合規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，在一定程度上影響了國(guó)有企業(yè)的公信力，同時(shí)給承租人的合法經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了困擾。

為此，針對(duì)爆料人反映的情況，希望能夠引起當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的高度重視，查明具體情況，若確實(shí)違規(guī)因落實(shí)相應(yīng)的整改要求和管理措施，督促其盡快完善項(xiàng)目合法手續(xù)，保障承租人及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，共同維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序和法治環(huán)境，切實(shí)守護(hù)群眾的人身財(cái)產(chǎn)安全與合法權(quán)益。

(來(lái)源：揚(yáng)子君 原創(chuàng)作品)