科技，改變生活。

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提到中國的「神盤」，就一定躲不過成都「麓湖生態(tài)城」。

作為中國“四大神盤”之一，麓湖入市十余年以來已經(jīng)賣出近千億貨值，連續(xù)數(shù)年銷售額破百億，每年吸引數(shù)萬人次參觀學(xué)習(xí)，且大部分都是地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的高管甚至老總。

麓湖生態(tài)城是一個規(guī)劃總占地約8300畝、總建面約710萬平米的超級大城，即使拋去約2400畝湖水和約600畝公園，可開發(fā)用地也達(dá)到約4200畝，僅住宅面積就約540萬平米，最多可容納近20萬人生活。

這里的房子，涵蓋小戶型到獨棟別墅以及商業(yè)等全維配套，單從住宅來說，價格從百萬級到數(shù)以億計，跨度極大。

關(guān)于麓湖的“優(yōu)點”，網(wǎng)上贊揚的文章沒有一萬也有八千了，可以說，這個項目如今已經(jīng)被大家拿著顯微鏡審視了一遍又一遍，無論是硬件還是軟件幾乎都沒有什么秘密了。

不過很多人不知道的是，這個位于成都的項目，其中不少別墅居然有一家西安企業(yè)的「科技賦能」。

這家企業(yè)，叫「玖號方舟（陜西）環(huán)境科技有限公司」，是一家集研發(fā)、設(shè)計、生長、施工、項目管理為一體的綜合型科技企業(yè)。

他們的王牌產(chǎn)品，就是可以為住宅、商業(yè)、公建、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等建筑進(jìn)行室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)的「玖號方舟」科技系統(tǒng)。

麓湖的高凈值業(yè)主，就是「玖號方舟」的客戶群體之一。在西安，他們的客戶還包括曲江池畔的「南湖玖號院」和絲路軟件城的「高科云天」等豪宅。

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如今，提到「科技住宅」，很多人的第一反應(yīng)就是金茂。

科技系統(tǒng)確實是金茂的標(biāo)簽，但市場上其實不只金茂一家做科技住宅。從早期的朗詩到后來的金茂、當(dāng)代，都是知名的科技住宅開發(fā)商，只是金茂的實力更雄厚，發(fā)展更好，IP打造更深入人心。

事實上，在中國這樣的“工業(yè)克蘇魯”國家，“五恒”甚至“七恒”在技術(shù)上其實沒有太高的門檻，所謂的門檻，不過是知識產(chǎn)權(quán)，也就是專利。條條大路通羅馬，只要目標(biāo)明確了，這條路不能走，重新開辟一條能走道路就可以了。

和此前的科技系統(tǒng)相比，玖號方舟采用了全新的核心技術(shù)路徑與控溫邏輯，同時在新風(fēng)與潔凈系統(tǒng)、能源系統(tǒng)與控制模式等方面也存在顯著不同。

玖號方舟室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)系統(tǒng)的核心理念是“輻射換熱”，采用溫濕度獨立控制的方式去模擬自然界最舒適的體感方式。

具體實現(xiàn)方式就是通過在頂面鋪設(shè)輻射板，板內(nèi)循環(huán)流動溫度適宜的水（夏季10-16℃，冬季30-40℃），通過輻射傳熱的方式進(jìn)行無聲無息的熱量交換，避免強(qiáng)制對流帶來的不適，溫度分布更為均勻，24小時溫度波動不大于0.5℃。

濕度調(diào)節(jié)則由針對輻射系統(tǒng)與國內(nèi)氣候特點研發(fā)的高效熱回收新風(fēng)除濕機(jī)組來完成——采用EC變頻風(fēng)機(jī)與運行時定風(fēng)量控制技術(shù)，穩(wěn)定保持室內(nèi)微正壓環(huán)境，將室外新鮮空氣深度除濕，再通過微動力送入室內(nèi)。一方面保證室內(nèi)空氣干燥，避免結(jié)露風(fēng)險，另一方面又能持續(xù)補(bǔ)充新鮮氧氣。

內(nèi)置膜結(jié)構(gòu)全熱熱回收芯體，可同時回收余熱與余濕；內(nèi)置壓縮制冷循環(huán)采用雙冷凝器結(jié)構(gòu)，利用其中一個冷凝再熱除濕后低溫的新風(fēng)，既精準(zhǔn)控制送風(fēng)溫度，又大幅降低新風(fēng)能耗。

冬季可以通過加濕模塊進(jìn)行精準(zhǔn)加濕，室內(nèi)濕度保持在40%-55%。同時，通過初效、中效兩級過濾器進(jìn)行物理、化學(xué)、生物三重凈化，從根源上杜絕空氣污染與細(xì)菌病毒傳播，對PM2.5的凈化效率能達(dá)到99%以上。

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目前，國內(nèi)外已經(jīng)有50多家項目、超50000戶業(yè)主選擇「玖號方舟」作為科技系統(tǒng)解決方案，其中很大一部分都是購買別墅的高凈值人群。

他們看中的，就是玖號方舟的高效、便捷和智能化、人性化。

比如「高效分戶組合式冷熱源」，采用分戶風(fēng)冷熱泵+冷凝式燃?xì)獗趻鞝t組合形式，其中風(fēng)冷熱泵夏季制冷冬季供熱，壁掛爐在冬季極冷天氣輔助供熱的同時還是生活熱水熱源，兼顧運行效率與供熱安全。

同時，玖號方舟采用「自平衡變水溫水系統(tǒng)」，水系統(tǒng)之間采用去耦連接，輻射板、地板輻射等不同的輻射末端采用不同的二次回路供水，可根據(jù)不同末端特點提供不同水溫，同一種輻射末端也可以根據(jù)區(qū)域特點分區(qū)分回路供水，水系統(tǒng)更靈活，水力也更穩(wěn)定。

值得一提的是，玖號方舟采用的輻射板單位面積制冷量可高達(dá)90-120W/㎡，在布板率為50-60%時就可以滿足幾乎所有居住建筑和絕大多數(shù)辦公建筑的需求，而且輻射板面層與常規(guī)吊頂材質(zhì)相同，可完美敷設(shè)于頂棚或墻面。

還有一點不得不提，玖號方舟能夠分室精準(zhǔn)控溫，滿足個性化需求。比如老人房的溫度高一些、兒童房的溫度低一點，再比如整套房長期不住，但某一間房需要保證恒溫恒濕，都可以自主設(shè)定。

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如今，人工智能已經(jīng)成為未來智慧人居的發(fā)展趨勢，而玖號方舟也早已積極擁抱人工智能。

首先，作為系統(tǒng)“大腦”的中央智能控制計算中心會通過室內(nèi)傳感器實時收集環(huán)境數(shù)據(jù)，再根據(jù)這些數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)的舒適參數(shù)，動態(tài)協(xié)調(diào)冷熱源主機(jī)、新風(fēng)除濕機(jī)組、水力模塊等各個部件協(xié)同工作，實現(xiàn)系統(tǒng)整體的高效、穩(wěn)定與節(jié)能運行。

其次，智慧云端平臺的AI 算法可自主學(xué)習(xí)用戶習(xí)慣，實現(xiàn)全屋環(huán)境數(shù)據(jù)的毫秒級響應(yīng)，遠(yuǎn)程優(yōu)化運行參數(shù)，還能故障自診斷，貫穿運行、調(diào)節(jié)、售后維護(hù)全生命周期。用戶可以一鍵托管全年氣候，無需頻繁操作即可享受全維度的健康與智能守護(hù)。

玖號方舟系統(tǒng)是目前同類系統(tǒng)中唯一采用全系統(tǒng)智能控制的分戶系統(tǒng)。與國內(nèi)外同類產(chǎn)品相比，玖號方舟系統(tǒng)在技術(shù)完整性、控制精度和能效表現(xiàn)方面均展現(xiàn)出顯著優(yōu)勢。

通過全周期低碳算法與模塊化耐候設(shè)計，智慧能源網(wǎng)絡(luò)可以實現(xiàn)年均能耗降低約40%，達(dá)到真正的「綠色建筑」。

而且，這套系統(tǒng)的持續(xù)穩(wěn)定性和長壽命也經(jīng)過市場驗證，在曲江池畔的南湖玖號院已經(jīng)穩(wěn)定運行十余年，證實了不但可以有效降低建筑的長期運營能耗，還能顯著降低長期維護(hù)和更換的成本，長遠(yuǎn)來看是更節(jié)省的選擇。

不得不說，科技的魔力已深入我們的生活, 每個角落都散發(fā)著它的光彩。

-正文完-

作者 | 王奪予

主編 | 王鵬飛

「新地產(chǎn)陜西」原創(chuàng)作品

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