夢想學府1912是湘江科學城的首個住宅盤，從戶型到教育配套都卷瘋了。

夢想學府1912分東西地塊，東地塊為住宅地，西地塊為商業(yè)，項目一共規(guī)劃有11棟住宅，1、2、3、5棟為17層，6-12棟為26層，其中8、9、10、11棟有少量架空層。

樓棟行列式分布，樓間距37—46米，通風采光較好。

長沙夢想學府1912營銷中心電話：

400-0731-305 轉接 6666【開發(fā)商線上售樓中心，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

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夢想學府1912戶型非常簡單，只有建面79、89、121平三種戶型，精準瞄準剛需和學區(qū)家長的需求，總價控制得很友好，而且全是2梯2戶純板樓 + 私梯入戶，這個配置直接拉滿。

建面約79平戶型：

3房2廳2衛(wèi)設計，還帶個小套臥，太少見了，可使用空間（含電梯廳）約97m2，
相當于老規(guī)120平戶型！

建面約89平戶型：

不到90平的戶型，做了4房2廳2衛(wèi)設計，套內可使用空間（含電梯廳）約101m2，太逆天了！

戶型設計很周正，四開間朝南，采光充足，客餐廳等寬，活動空間大大提升，三代同堂空間也不壓抑。

建面約121平戶型：

121㎡設計了4房2廳3衛(wèi)，使用空間140㎡，得房率 116%，相當于老規(guī)160㎡的戶型了！

夢想學府1912地塊扁長，沒法圍合大的中央花園，但東側做了下沉庭院，地下室和室外景觀有交互，這點設計還是挺用心的。

寶格麗風格的大門很有儀式感，全公建化外立面，打造現(xiàn)代美學建筑。

小區(qū)內部會所、泳池、健身房一應俱全，景觀以 “大樹年輪” 為靈感做了 “一軸、一谷、四境”，還有全齡化的社區(qū)空間，帶孩子的家庭平時散步玩耍都有地方去。

這個盤最大的賣點，那絕對是長沙市一中科學城初中部的學區(qū)。

長沙市一中科學城校區(qū)與清水塘校區(qū)采取“一校兩址”辦學模式，師資、生源都非常不錯。

依托長沙市一中雄厚實力，新校區(qū)初中部應運而生，與高中部一同建設、一同開學。

長沙市一中新校區(qū)初中部共規(guī)劃36個班，2025年9月初一開了10個班。

還有一點很關鍵，小區(qū)和學校就隔了一條路，目送式上學，家長根本不用早起送孩子，安全又省心，這對于雙職工家庭來說，真的太重要了。

夢想學府1912是湘江科學城首個住宅，2025年夢想拿地，樓面價為2678元/平，據項目透露，首開價格在10000元/平左右。

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