潤和天心序，去年底拿地，目前一處規(guī)劃，分東西兩個(gè)組團(tuán)（首開為更近學(xué)校的東地塊），共16棟純板樓住宅，將主推約100-130㎡四房新規(guī)產(chǎn)品，在片區(qū)內(nèi)具備更強(qiáng)產(chǎn)品競爭力。

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根據(jù)規(guī)劃，該樓盤配套的學(xué)校是長郡外國語第一附屬小學(xué)+長郡外國語南校區(qū)，九年制雙學(xué)位，小學(xué)一墻之隔，中學(xué)就在小學(xué)旁邊，上學(xué)無需接送。

潤和天心序更以匠心打磨人居品質(zhì)，讓名校旁的生活更具質(zhì)感。項(xiàng)目由潤和城集團(tuán)傾力打造，深耕長沙本土多年的開發(fā)商，憑借對城市人居需求的深刻洞察，將品質(zhì)融入每一個(gè)細(xì)節(jié)。項(xiàng)目采用全公建化立面設(shè)計(jì)，大幅窗墻比引光入室，勾勒出簡潔現(xiàn)代的城市天際線，更承諾統(tǒng)一封窗，既保證了社區(qū)顏值的統(tǒng)一性，也讓每一戶的觀景視野不受遮擋。

社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約4000㎡泛會所體系，涵蓋恒溫泳池、全能健身房、童夢樂園、潤和IP“錦鯉池”等多元空間，讓社區(qū)成為家的延伸。恒溫泳池可實(shí)現(xiàn)四季暢游，全能健身房滿足家人日常鍛煉需求，童夢樂園則為孩子打造了專屬的探索天地，錦鯉池將濱江灣經(jīng)典景觀符號融入社區(qū)，寓意美好與靜謐。從氣勢恢弘的香檳金奢石大門，到精心打造的架空層泛會所，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著超越單純“書包房”的品質(zhì)感與儀式感。

目前，潤和天心序?qū)⑼萍s100-112-123-130㎡四款戶型，全部3米層高+兩梯兩戶+純板樓。

而且，它是片區(qū)目前唯一在售的“純板樓新規(guī)產(chǎn)品”，首創(chuàng)“100平板樓四房”，各項(xiàng)數(shù)據(jù)均都是天花板，具體來看：

約103㎡4房2衛(wèi)：

室內(nèi)綜合得房率超100%（不含電梯前室）

這是潤和天心序的最低上車門檻：100㎡出頭，但居然做出了四開間朝南的標(biāo)準(zhǔn)四房（該面積段周邊新房/二手房幾乎都只是三開間），擁有更好的采光、通風(fēng)、視野。

就憑這一點(diǎn)，就已經(jīng)卷爆了片區(qū)內(nèi)同面積的所有競品戶型（無論新房/二手）。

約112㎡4房2衛(wèi)：

室內(nèi)綜合得房率超100%（不含電梯前室）

112戶型格局與103戶型基本一致，是103戶型的放大版，各項(xiàng)空間、尺寸全面升級，住得更舒服。

這里重點(diǎn)提一個(gè)亮點(diǎn)：和103戶型一樣因?yàn)槭覂?nèi)少承重墻，可根據(jù)家庭需求靈活改造，如果把客廳和次臥打通可成為超大橫廳，做出大平層的奢壕感！

約123㎡4房3衛(wèi)：

室內(nèi)綜合得房率超101%（不含電梯前室）

123戶型為邊戶產(chǎn)品，最大的變化，是除了尺寸繼續(xù)升級外，空間增加了雙套房+明衛(wèi)，主臥三面采光通風(fēng)，還有長沙居家生活很必要的北向生活陽臺，對三代同堂家庭更加友好。

約130㎡4房3衛(wèi)：

室內(nèi)綜合得房率超104%（不含電梯前室）

130的戶型格局也與123戶型基本一致，空間、尺寸繼續(xù)升級，客餐廳的開間做到了約5.4米，已經(jīng)有大平層壕宅的既視感了。

各位，今年新規(guī)收緊后，潤和天心序這款130戶型的空間、布局、尺度或?qū)⑹情L沙同面積產(chǎn)品的天花板水準(zhǔn)了（超過此前片區(qū)內(nèi)143新房戶型），基本挑不出毛病。

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