中建博萃府，距離學(xué)校很近，而且步行上學(xué)路線全部位于公園內(nèi)，一經(jīng)爆出就被譽(yù)為“最美上學(xué)路”。樓盤打造兩梯兩戶純板式新規(guī)產(chǎn)品，建面約100-133㎡戶型，得房率最高可達(dá)約115%，遠(yuǎn)超傳統(tǒng)戶型的闊綽尺度，總價(jià)約130萬起即可上車。

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在享有大同實(shí)驗(yàn)東湖小學(xué)、且距離湘郡培粹隆平校區(qū)僅約500米的黃金步行半徑內(nèi)，博萃府硬是在喧囂的主城繁華深處，為高知家庭劃定了一片極具松弛感的生態(tài)自留地。

項(xiàng)目西面直接對望約840畝的東湖生態(tài)公園，向南則擁攬一線瀏陽河的旖旎波光。

在這里，孩子的童年不僅有頂尖名校的書聲瑯瑯，更有推窗見綠、出門遇湖的自然野趣。更值得一提的是，作為中國建筑 “好房子”營造體系的示范項(xiàng)目，博萃府從底層邏輯上重塑了人居標(biāo)準(zhǔn)，用遠(yuǎn)超常規(guī)的精工造詣與高定公區(qū)，為家庭呈獻(xiàn)了一處真正懂生活、有溫度的成長棲居范本。

主力面積段100-165㎡三房/四房產(chǎn)品，覆蓋剛需和中等改善，3米層高，全封窗，2梯2戶，無連廊，私梯入戶，得房率（含電梯廳）103-115%，總體配比如下：

100平三房約470套，占比30%；120平四房約470套，占比30%；133平4房約470套，占比30%；160平4房約160套，占比10%。

面約100㎡的3房，擁有103%的得房率；區(qū)別于市面同面積段產(chǎn)品，這個(gè)戶型同樣做到了與眾不同。

一是，入戶處的儀式感給足，私梯入戶，經(jīng)典南北通透布局，南向鋪開了約10.8米的巨幕采光面

二是，小戶型也有大方廳。超大歡聚廳，約4.1米寬廳，尺度感不亞于140㎡以上戶型，舒適度更是碾壓市面同等面積產(chǎn)品。

建面約120㎡產(chǎn)品，四房兩廳兩衛(wèi)全能配置，約14.6米南向采光面創(chuàng)造全景艙體驗(yàn)，而且每一個(gè)空間尺度感都相當(dāng)nice，實(shí)現(xiàn)約108%得房率。

約40㎡無界方廳，就是一個(gè)超大轟趴空間，搭配家庭式影廳，聚會(huì)、會(huì)客......排場拉滿。

主臥套房設(shè)計(jì)，三面飄窗采光，?而且空間夠大，1.8米的大床輕松放下，改善大戶型的尺度感，輕松拿捏。

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