一段始于“順風(fēng)車”的邂逅,最終演變成一場(chǎng)牽涉近千萬(wàn)元房產(chǎn)的離婚財(cái)產(chǎn)糾紛。近日,上海長(zhǎng)寧區(qū)人民法院(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)寧法院”)披露了一起此前審理的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。
原告李琳(化名)在離婚后不到半年,手持一本房產(chǎn)證,將前夫劉亮(化名)告上法庭,要求分割一套價(jià)值近千萬(wàn)的房產(chǎn)——而房產(chǎn)證上,清清楚楚寫著“李琳,99%產(chǎn)權(quán)份額”。法院最終判決房產(chǎn)歸劉亮所有,但劉亮要向李琳支付房屋折價(jià)款50萬(wàn)元,李琳需配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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(圖文無(wú)關(guān))
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因婚姻關(guān)系發(fā)生的贈(zèng)與,不同于一般商事贈(zèng)與。此類贈(zèng)與通常帶有維系感情、穩(wěn)定家庭的目的,不能簡(jiǎn)單按登記份額處理,而應(yīng)綜合考慮婚姻持續(xù)時(shí)間、離婚原因、雙方過錯(cuò)等因素。
系爭(zhēng)房產(chǎn)來(lái)源于劉亮父母,李琳對(duì)該房產(chǎn)并無(wú)貢獻(xiàn)。房產(chǎn)系劉亮父母老宅拆遷所得,劉亮在拆遷時(shí)年僅11歲,李琳婚后未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過出資、還貸或裝修。
雙方婚姻關(guān)系持續(xù)時(shí)間短,且未建立穩(wěn)固的夫妻感情。雙方婚姻存續(xù)約三年半,但實(shí)際共同生活僅六個(gè)月左右,未生育子女,婚后不久即分居、起訴離婚。
若完全按登記份額分割,將導(dǎo)致雙方利益嚴(yán)重失衡。按房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算,李琳將獲得近千萬(wàn)元,而劉亮所得微乎其微。法院認(rèn)為,這對(duì)劉亮及其父母顯失公平。
綜上,基于公平原則,綜合考慮房產(chǎn)來(lái)源、貢獻(xiàn)度、婚姻持續(xù)時(shí)間等因素,長(zhǎng)寧法院依法判決案涉房產(chǎn)歸劉亮所有,劉亮需向李琳支付房屋折價(jià)款50萬(wàn)元(其中包含李琳為辦理房產(chǎn)變更所繳納的11.9萬(wàn)余元稅費(fèi)),李琳需配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
判決后,李琳不服,提起上訴。2025年3月底,上海市第一中級(jí)人民法院作出終審判決:駁回上訴,維持原判。
來(lái)源:新民晚報(bào)
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