融華天璽雄踞五一廣場與芙蓉廣場兩大核心商圈之間，是片區(qū)難得的純新盤。項目由郴州融華地產(chǎn)打造，以約 9435 元 /㎡樓面價拿下地塊，29% 的溢價率足見市場對城芯地塊的認可。

項目總建面約 6.3 萬㎡，規(guī)劃 11 棟住宅，分東西兩大地塊打造，西地塊為 4 棟 32 層高層，東地塊涵蓋 5 棟 32 層高層與 2 棟 50 層超高層，建面約 139-236㎡的大戶型設(shè)計，搭配公建化外立面，將成為五一周邊的全新城市封面，重塑城芯高端居住體驗。

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踞五一大道與蔡鍔中路交匯處，五一廣場+芙蓉廣場雙核心，步行約300米到IFS，是長沙近年少有的主城核心新房。城市原點、千億商圈、政務(wù)金融集群匯聚，地段不可復(fù)制，自住便利、資產(chǎn)抗跌。

近地鐵1/2號線換乘站，芙蓉廣場站約200米、五一廣場站約600米，五一路、芙蓉路雙主軸環(huán)繞。自駕不堵、地鐵直達，出差、通勤、逛商圈全無憂，告別遠郊盤的通勤焦慮。

自建九年制中雅培粹品牌學(xué)校（楚怡學(xué)校擴建），一路之隔即校門，小學(xué)+初中全周期優(yōu)質(zhì)教育。無需長途接送，孩子多睡半小時，家長省心，教育資源硬核，為家庭長遠規(guī)劃兜底。

直線約500米達省人民醫(yī)院，1.7公里內(nèi)覆蓋湘雅系三甲醫(yī)院，3公里內(nèi)28家一級及以上醫(yī)院。老人就醫(yī)、孩子體檢、日常健康守護，城芯醫(yī)療資源，遠郊盤無法比擬。

五一商圈超147萬㎡商業(yè)體量，國金中心、王府井、海信廣場等舉步即達。買菜、購物、娛樂、餐飲一站式滿足，不用等規(guī)劃、買即享成熟，煙火氣與高端感兼具。

約2.8萬方圍合式中心園林，復(fù)刻王府形制：

百年羅漢松列陣、金絲楠木林、千米錦鯉池

約1500㎡松坡會所，恒溫泳池、健身、會客全配套

鬧中取靜，在城心擁有一片私屬生態(tài)秘境

約4.2米地庫層高、8.4米寬柱間距，香港機場同款地磚、巖板鋪裝，3個星級酒店入戶大堂，搭配50臺新風(fēng)除濕系統(tǒng)。從地下到地上，全維度奢裝，顛覆長沙主城車庫標準，彰顯業(yè)主身份。

建面約129-139-198-236㎡全景艙，以新規(guī)戶型打造城心改善標桿：

約112%-113%超高得房率，真正“負公攤”，套內(nèi)空間遠超同面積段

3.3米奢闊層高，270°環(huán)幕視野，對望城市地標

2T2H/3T2H私梯入戶，尊崇私密，圈層純粹

公建化玻璃幕墻+金屬鋁板，地標級立面，歷久彌新

139㎡四房三衛(wèi)、198㎡五房、236㎡樓王大平層，首開稀缺，錯過再無。

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