成都土拍收金26.23億元 越秀、金茂、四川聯投、新希望均有斬獲

3月31日，成都迎來5宗涉宅用地出讓，分別位于錦江區、青羊區、武侯區、成華區、新都區，總土地出讓面積106330.50㎡，總規劃建筑面積205256.44㎡，總起始價25.23億元。最終5宗地塊順利成交，共收金26.23億元。

錦江區地塊，編號JJ01(070102):2026-004，錦江區獅子山片區小雅巷地塊，用地性質為住宅用地，土地出讓面積4951.78㎡（合7.4277畝），規劃建筑面積9903.56㎡，容積率2.0，起始樓面價15800元/㎡，折合起始價1.56億元。最終四川聯投以樓面價15800元/㎡競得該地塊，成交總價1.56億元，溢價率0%。

青羊區地塊，編號QY04(070102):2026-006地塊，位于青羊區蘇坡街道清波社區清百路東側，用地性質為住宅用地，土地出讓面積28736.94㎡（合43.1054畝），規劃建筑面積57473.88㎡，容積率2.0，起始樓面價15100元/㎡，折合起始價8.68億元。該地塊吸引了綠城、金茂兩家房企參與競拍，最終金茂以樓面價15500元/㎡競得該地塊，成交總價8.91億元，溢價率2.65%。

武侯區地塊，編號WH01(070102):2026-008，位于武侯區金花橋街道花龍門社區，用地性質為住宅用地，土地出讓面積14805.00㎡（合22.2075畝），規劃建筑面積22207.00㎡，容積率1.5，起始樓面價13900元/㎡，折合，起始價3.09億元。最終新希望&武侯國投以樓面價13900元/㎡競得該地塊，成交總價3.09億元，溢價率0%。

成華區地塊，編號CH01(070102):2026-009地塊，位于成華區跳蹬河南路18號，用地性質為住宅用地，土地出讓面積32172.32㎡（合48.2585畝），規劃建筑面積64344.00㎡，容積率2.0，起始樓面價14900元/㎡，折合起始價9.59億元。該地塊吸引了保利、金茂、越秀等多家房企參與競拍，最終越秀以樓面價16100元/㎡競得該地塊，成交總價10.36億元，溢價率8.05%。

新都區地塊，編號XD2026-04（070102），位于新都區桂湖街道天元村八組（原毗橋村三組、五組），用地性質為住宅用地，土地出讓面積25664.46㎡，規劃建筑面積51328.00㎡，容積率2.0，起始樓面價4500元/㎡，起始價2.31億元。最終新都投資以樓面價4500元/㎡競得該地塊，成交總價2.31億元，溢價率0%。

責編：李霞

編審：莫 非

監制：張立果

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