利好！南通公積金突發(fā)新政，公積金可直接交物業(yè)費(fèi)！

剛剛，南通市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用有關(guān)政策的通知》（通金管規(guī)〔2026〕1號(hào)），即日起正式施行！

此次新政并非簡(jiǎn)單的“打補(bǔ)丁”，而是從住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)靈活就業(yè)人員住房公積金貸款支持力度、加大多孩家庭購(gòu)房支持力度、加大人才購(gòu)房支持力度、擴(kuò)大購(gòu)房代際提取范圍、支持支付物業(yè)費(fèi)提取住房公積金等多個(gè)維度進(jìn)行了系統(tǒng)性優(yōu)化。

其中，“支持支付物業(yè)費(fèi)提取”更是突破了過往僅用于購(gòu)房和還貸的限制，堪稱買房人與養(yǎng)房人的雙重福音。

全文如下：

關(guān)于調(diào)整住房公積金使用有關(guān)政策的通知（通金管規(guī)〔2026〕1號(hào)）

各住房公積金繳存單位及繳存人：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金民生保障作用，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金使用有關(guān)政策通知如下：

一、優(yōu)化住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

繳存人家庭無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款（不含“商轉(zhuǎn)公”貸款），不受貸款次數(shù)限制，參照首次個(gè)人住房公積金貸款政策執(zhí)行。

該政策執(zhí)行期為通知發(fā)布之日起一年內(nèi)。

二、加大對(duì)靈活就業(yè)人員住房公積金貸款支持力度

連續(xù)繳存住房公積金滿六個(gè)月的靈活就業(yè)人員，可享受與單位繳存職工同等的貸款政策。

三、加大多孩家庭購(gòu)房支持力度

（一）二孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加30萬(wàn)元/戶；

（二）三孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加50萬(wàn)元/戶。

四、加大人才購(gòu)房支持力度

使用人才房票購(gòu)買住房的，住房公積金貸款額度在其可貸額度基礎(chǔ)上增加30萬(wàn)元/戶。

五、擴(kuò)大購(gòu)房代際提取范圍

繳存人購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，可提取住房公積金。提取人范圍從繳存人、配偶及未婚子女?dāng)U大至繳存人、配偶、子女、父母，提取額度合計(jì)不超過所購(gòu)買自住住房的房?jī)r(jià)總額。

六、支持支付物業(yè)費(fèi)提取住房公積金

繳存人已支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)費(fèi)，且上一年度無(wú)住房公積金提取行為（支付物業(yè)費(fèi)提取除外），每年可選擇家庭任意一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取額度不超過實(shí)際支付的一年物業(yè)費(fèi)，每套住房提取總額不超過10000元/年。

本通知自發(fā)布之日起施行，原有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的按本通知執(zhí)行。

南通市住房公積金管理中心

2026年3月31日

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