當提前交付成“習慣”，西安地產新勢力正在刷新期待！

在探討房地產業如何穿越市場周期的當下，交付力成為大眾關注的焦點和輿論評估房企最真實的標尺，而提前交付，更是頗為罕見。

提前交付，它意味著資金鏈的從容、工程管控的底氣，意味著企業對口碑的長期押注。

在西安市場上，能夠頻頻提前交付的房企，更是成為消費者、行業人士和城市觀察者所關注的重點，而這正是我們持續觀察泰發祥的原因。

作為西安地產界的“新勢力”，這家本土房企沒有選擇高調炫技，在首個項目西安時光雅境提前120天交付后，又一次實現了西安和悅雅境高品質提前交付。顯然，泰發祥選擇用一次又一次的提前交付夯實品牌力，以最樸素也最難的“兌現力”，在頭部云集的市場中樹立自己的坐標，讓消費者投下信任票。

和悅雅境項目的高品質提前交付，恰好為這種觀察提供了一個極具說服力的范本。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

XI'

AN

產品：

超前交付，和悅雅境帶來哪些驚喜

3月31日，泰發祥和悅雅境項目迎來高標交付，在專屬交付大使的全程陪伴下，收房業主們陸續走進新家，交付現場有序且熱鬧，業主們對新家環境和配置頻頻點頭稱贊，如此場景，在當下的房地產市場中，顯得尤為珍貴。

而此次交付，在我們看來，更是一場兼顧效率與品質的現象級交付。

原因在于，泰發祥以其極具口碑的兌現力，不僅實現了和悅雅境項目的提前交付和交房即交證，更超越“交房”的基本功能，完成項目規劃藍圖高比例兌現外，為業主創造超出預期的“交付驚喜”：通過投資加碼提質增配，全方位提升項目品質。

這份主動升級、超配兌現的誠意加碼，既詮釋了泰發祥對于“長期主義”的堅守，又接住了業主們對美好生活的期待。

和悅雅境項目落址雁塔區西部大道與茅坡路附近，擎畫9棟精品高層、小高寬幕建筑，精選116㎡/133㎡/143㎡三大不同面積四房戶型，為片區帶來改善新場景。目前還有少量稀缺房源在售。

泰發祥·和悅雅境-方位圖

走進和悅雅境，第一眼給人的感覺是精致而舒心。

酒店式精裝社區主大門大氣雅致，再入則是自然舒朗的品質生活畫卷。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

現代典雅的建筑立面，線條利落、質感溫潤，與周邊景致相融相生，外立面采用鋁板+真石漆材質組合，利用鉆石切割斜面，榮膺2024IRA國際住宅建筑獎。樓棟則采用順形排布，間距大，每一戶都推窗見綠，采光通風皆佳。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

收房現場業主所感受到的品質，融入著泰發祥長期秉承的“四品筑器”匠心理念，也包含了針對和悅雅境項目反復研討、打磨升級的用心“增配”。

這些增配，有些是看得見的明顯提升，例如僅在“入戶”這件事上，泰發祥和悅雅境就做了全套升級，帶來科技、便捷、安全的居住環境。小區入口升級為具備人臉識別功能的電動門；單元門升級為電動感應門，門體自動感應開啟，避免雙手占用時還要騰出手開門；入戶門鎖則升級為博世指紋智能門鎖，具備指紋、密碼、刷卡、機械鑰匙四模開啟，防盜級芯片與材質，更為居家安全筑牢堅實防線。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

更令業主贊嘆的，則是泰發祥大手筆加投，對整個小區800余戶進行陽臺升級封窗，既保證了社區整體的美觀與秩序，又為業主節省大筆開支。并且用材選擇高品質密封型材精心定制，隔音隔熱、防水防風效果更佳，讓居家更安靜舒適。

同時，還對花池區域同步升標加裝玻璃欄板，在高度與間距上充分考量安全防護，實現“一戶一花園”的垂直景觀體驗。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

其用料的扎實和考究，在市場上已經收獲廣泛認可，項目建設可謂層層精工。從墻面結構到屋面工序，從門窗選擇到隔音降噪，從防滲漏工序到安全用電……無論是用材上的嚴選品牌、抽樣檢測，還是工序與工程質量上的嚴格推敲、精細打磨，把隱蔽的細節從“只可意會”落到“真實可鑒”。

這些“看不見的配置”，恰恰是決定居住品質的關鍵。

XI'

AN

細節：

高標準和高要求，呈現品質生活

而有些“增配”，則是未來業主將在生活中感受到的便利與貼心。

例如基于業主未來生活場景的考量，泰發祥和悅雅境針對架空層和會所進行差異化活動場景的打造。升標超千平地下運動會所，引入泰活力·悅動Club，配置球類場地、健身器械、瑜伽室、棋牌間、親子區等功能空間，滿足業主健身、娛樂和交流需求，為社區品質生活增添更多可能性。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

而為了打造更加豐富多元的空間，在交付之前，泰發祥針對全齡架空層重新設計，增設大型游樂設備及學習區，劃分出兒童游樂、老年康養、成人休閑專屬區域，營造充滿活力樂趣的生活氛圍。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

園林景觀的升級更加可圈可點。

此前，泰發祥和悅雅境的實景園林已經十分出圈，“兩軸、一環、四境、多園”的景觀布局，上千平的中央公園和數百平共享草坪，仿若走進真實的生態公園，樹陣、雅亭、木平臺、涌泉，構建意趣盎然的立體園林空間，精選叢生烏桕、石榴、油松、紅楓等樹種，構筑喬灌地被的立體綠植群落，實現“即時成蔭、四季有景”的效果。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

園林景觀和中央景墻持續升級，增添更多景觀樹種及中國黑景石，疏朗大氣中又自帶別致意趣，提升社區景觀的藝術感和觀賞體驗。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

而林下雙重景觀會客廳、蒙德里安樂園、陽光大草坪、雕塑小品等分布其中，將生活場景融入到自然舒適松弛的空間里。并且，和悅雅境利用環形塑膠跑道串聯起禮儀水景、林下花園等多重景致，可晨起沿森氧跑道慢跑。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

可以說，在和悅雅境，每一處景觀都將是能參與、可互動的生活場域。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

此外，泰發祥對于社區生活的配套，更體現在一些細節里。

例如，蒙德里安兒童樂園專屬鋪設緩沖地面，設施均做圓角處理，避免兒童在玩樂時出現意外，小區圍墻增設定制花池與綠植，將冰冷的硬質邊界用綠意溫柔包裹，提高隱私性又為社區增綠。

地下室地面升級環氧地坪，防塵耐磨、易清潔，告別灰塵困擾；增設多處采光井，并升級為鋼化玻璃造型頂，把自然光與清風引入地下，改善地下環境的壓抑。

細微之處的升級，充分體現了泰發祥對產品打磨的高標準和高要求，并且具備成熟且全面的經驗，也樂意主動作為，為業主呈現遠超預期的品質生活。

可見，泰發祥和悅雅境的交付，實現了“完成的不僅是物理空間的交付，更是對‘品質人居’的躬耕與踐行。”的理念。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

泰發祥另一個獨具特色之處，便是一以貫之的自持物業，泰發祥享譽陜北的“七心管家”物業服務，在榆林已收獲廣泛認可，斬獲優秀物業等多項榮譽。

據了解，泰發祥物業“七心服務”理念所構建全生命周期服務體系，涵蓋108項精細化服務，除過日常的社區維護外，其服務事項也能基本能夠解決業主生活中可能遇到的普遍問題和突發性問題。

例如生活中的水電維修、空調清洗，或者地暖清洗、油煙機清潔，業主都可以通過預約形式享受專屬前置服務。

共享空間設置有提供兒童自主學習、共享閱讀等功能的共享空間，地下車庫還增設了泰便利自助洗車行，從各個維度便利業主。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

遇到問題，泰發祥所構建“5431客戶服務體系”，5分鐘響應，30分鐘解決，4小時內最終解決，1日內書面答復，這種物業服務效率在西安市場上也十分少見。

泰發祥物業-實景圖

并且，社區還會定期開展豐富多樣的文化娛樂活動和業主生日關懷、節日活動等多元服務，用愛與溫暖，為每一位業主兌現真真切切的美好。

通過此次交付，和悅雅境項目作為泰發祥在西安打造的首個第四代住宅項目，可謂是傾盡心血，驚喜連連。其“四品住宅理念”，超預期交付，自持物業“七心管家”等等投入在項目建設與運營中的精力、資金和心力，將帶動區域人居環境改善，在西安樹立起房產交付的新標桿。

而和悅雅境項目的驚喜，并不止項目本身的品質，更凸顯泰發祥卓越的投資眼光，以及深厚的實力底蘊。

XI'

AN

實力：

卓越投資眼光 成就行業新標桿

對于地產企業而言，項目選址絕非簡單的“拿地”，而是一場關乎戰略成敗的深度博弈，更是企業投資眼光、區域研判、拿地實力的綜合體現。選址一旦落定，項目近七成的先天基因便被鎖定——它決定了客群的廣度與厚度、產品溢價的想象空間、開發節奏的主動權。

泰發祥屹立40余年，橫跨能源、地產、投資等產業板塊多元化發展，作為有實業背景、能源出身的龍頭企業，據我們觀察自2010年進入地產板塊后，并沒有廣撒網、鋪大盤，而是在地段選擇上有著嚴苛的要求，并且也有資格在拿地時優中選優，同時更愿意相信未來。

首先是扎根本土，樹立品牌，打造口碑的戰略路線，泰發祥在榆林高新區先后打造了高新華府、泰祥家苑、高新御府等一系列中高端項目。

并且打破彼時榆林樓市野蠻生長的環境，泰發祥用堅守品質、如期交付的高標準自我要求，為榆林樓市環境樹立標桿，其開發的高新華府更是榮獲“省級園林式居住單位”稱號。這份在故土積累的誠信口碑，成為其日后向外拓展時最厚重的品牌資產。

進入西安后，泰發祥依舊堅持高品質要求和優秀的投資眼光，先通過投資方式參與西安多個標桿項目的打造，且對西安樓市有了充足的了解后，選擇將最極致的交付向西安呈現，首個親自打造項目西安時光雅境提前120天交付且“交房即交證”，和悅雅境提前百天全盤封頂，如今繼續實現“提前交付”和“交房即交證”的優良口碑。

泰發祥·和悅雅境-實景圖

而泰發祥拿地和悅雅境項目的判斷可謂是一次教科書級別的精準投資。

要知道，彼時大環境已經進入房地產動蕩時期，老牌房企們面對資金鏈壓力，從四處出擊掃蕩潛力新區，到回歸城內專注成熟區域，即便面對超級新商圈的廣闊未來，但愿意重注者要么實力強勁，要么資金雄厚。

而泰發祥在兼顧雄厚資金和優質底蘊的同時，更有著投資未來的長遠眼光。

可以看到，自和悅雅境項目落地以來，該區域的開發就邁入了快車道。

近年來陜西省最大外資購物中心，約32萬㎡宜家薈聚聚集客流人流，是當之無愧的西安全新商圈核心，目前雁塔區政府報告已經提出今年將推動山姆會員店落地，“薈聚+山姆”的商業配置，意味著這里將是城市的超級新商圈，為消費和休閑生活添彩。

西安薈聚-實景圖

雁塔七小也就是陜西師范大學雁塔第一實驗小學（規劃36個班級）、雁塔四中（陜師大附中管理，規劃36個班級）都被陜師大教育體系納入，而和悅雅境項目交付后劃入雁塔四中、七小等陜師大系優質教育資源。

雁塔區第四中學-實景圖

千畝雁南公園超70%的綠化覆蓋率，為區域打造“都市森林綠洲”，雁塔區“三大館群”作為全新綜合性文化新地標，將大幅度提高區域文化、體育等公共服務能力。

毫無疑問，和悅雅境項目所落位的板塊如今已成為集公園、商務、消費和文化等于一體的新都會生活中心，并且仍在全面開發深挖潛力的上升期。

泰發祥的落子，可謂踩準了城市發展的節奏。

可以說，和悅雅境項目的選址不僅是戰術層面的資源獲取，更是泰發祥在企業戰略視野、風險把控能力以及對城市價值研判能力的集中體現，也是將和悅雅境項目從“生地”到“熟地”再到“熱地”躍遷的真正慧眼識寶的精準投資，泰發祥長期堅持0融資、0負債、0抵押的開發模式的真正核心競爭力。

IXIAN.CN

當提前交付成為習慣，當高品質項目越來越多，泰發祥已經成為西安人一個值得選擇和信賴的品牌。

如今，泰發祥以其卓越的時代眼光，精致扎實的建筑設計理念，在當下地產環境中，為每一位購房者降低不確定性，而實力能源企業的背書，項目當下的現房狀態（133㎡/143㎡等少量房源在售），都在展現這位西安地產新勢力的實力。

從每一次的超預期出發，面向未來，泰發祥還將繼續深耕西安，而它，注定會為西安地產環境帶來深刻變化，為人居環境不斷躍升注入力量。

編輯：解革/Lyna

審核：解革/Lyna

監制：號稱嬉皮

部分圖片來自網絡