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南太科技中心-寫字樓銷售電話：136-9163-9522陳經(jīng)理【24小時(shí)預(yù)約熱線】

南太科技中心-寫字樓租售熱線：136-9163-9522陳經(jīng)理【直售無中介費(fèi)】

溫馨提示：看房需提前預(yù)約，感謝您的配合！！！

【南太科技中心】

寶安區(qū)固戍，全新一手寫字樓出售

出售面積：399-800-1200-1750-30000平米

銷售價(jià)格：特價(jià)2.1萬/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

地鐵出口：20號(hào)線-航城站

寶安鐵仔山科技城

約35萬㎡全生態(tài)產(chǎn)城綜合體

寫字樓層高：4.2米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700㎡（整層4個(gè)單位，單套400-460㎡）

使用率：75%

空調(diào)：自裝計(jì)電費(fèi)

樓板承重：500KG

大堂面積：約300㎡(高9.6米)

電梯數(shù)量：6+1部通力電梯，電梯承重1000KG（3梯4戶）

物業(yè)費(fèi)：預(yù)計(jì)13元/平米

每套帶陽臺(tái)約6-10㎡

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租售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨優(yōu)惠折扣|周邊配套丨詳細(xì)解答，

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約，謝謝配合。

寶安南太科技中心寫字樓出售基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目總占地：4.47萬㎡（一期2.24萬㎡，二期2.23萬㎡）

項(xiàng)目總建面：35萬㎡（一期19.46萬㎡，二期15萬㎡）

總建面：19.46萬㎡（A、B、C座辦公9.4萬㎡+D座南太優(yōu)舍2.4萬㎡+商業(yè)配套1.64萬㎡+公共配套3600㎡）

項(xiàng)目商業(yè)配套：3萬㎡

容積率：6.0

綠化率：30%

項(xiàng)目占地：2.24萬㎡

車位數(shù)量：1247個(gè)

停車月卡：預(yù)計(jì)300-500元/月

C座可售面積：1.8萬㎡

樓高度：80.4米（地上18層：1-3層商業(yè)，4-5層云總部，6-18層辦公，地下3層）

【科創(chuàng)門戶，引爆區(qū)域能量】：

鐵仔山城市更新集群：鐵仔山科創(chuàng)勢(shì)能集群，超600萬㎡產(chǎn)業(yè)集合蝶變

深圳高新區(qū)擴(kuò)容：2019年4月西鄉(xiāng)鐵仔山片區(qū)正式納入深圳高新區(qū)新擴(kuò)園區(qū)，深圳高新區(qū)未來將建成為世界一流高科技園區(qū)

深圳都市核心區(qū)擴(kuò)容：2021年6月9日，深圳十四五規(guī)劃正式發(fā)布，西鄉(xiāng)街道納入都市核心區(qū)擴(kuò)容

【前海軸心，灣區(qū)極核價(jià)值腹地】：

雙區(qū)效應(yīng)：粵港澳大灣區(qū)、中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)雙重光環(huán)加持

前海軸心：大前海、大空港連片發(fā)展，佇立前海軸心，政策利好不斷

廣深科技創(chuàng)新走廊：107國道黃金商務(wù)帶作為廣深港科創(chuàng)走廊的重要節(jié)點(diǎn)，南太科技中心踞守107國道封面，即將乘勢(shì)騰飛

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【四重園林，沉浸式花園社區(qū)】：

垂直綠化：特色建筑綠瀑垂掛至四層城市共享客廳

架空花園：規(guī)劃約1300㎡設(shè)置共享書吧、悅動(dòng)健身、兒童游樂區(qū)等

屋頂花園：規(guī)劃約1400㎡囊括炫彩跑道、休憩綠地、陽光晾曬區(qū)等

五大廣場(chǎng)：星河之門、觀星智谷、尋星覓影、漂浮花園、星云幻境

【生態(tài)商務(wù)典范，創(chuàng)新型高效辦公】：

生態(tài)商務(wù)空間：多主題下沉式廣場(chǎng)（規(guī)劃中），辦公休閑自由切換，典藏空中花園+露臺(tái)綠植，打造全維度立體氧氣生態(tài)空間

健康細(xì)節(jié)關(guān)懷：4.2米大尺度落地幕墻，雙層中空LW-E玻璃，匠造舒適辦公環(huán)境，VRV中央空調(diào)，四季恒溫，提供更舒適的辦公環(huán)境

名企高效辦公：1247個(gè)車位無憂停放，智能識(shí)別系統(tǒng)，高峰潮汐道閘助力高效通行，“6+1”部高速載荷電梯，助力民企精英高效辦公

價(jià)值配套薈萃：高配人才宿舍，奢享質(zhì)感生活，規(guī)劃約3萬㎡立體商業(yè)，繁華觸手可及，配置首末公交站，出入盡享便捷交通

【全維立體交通，灣區(qū)軸心恒產(chǎn)】：

地鐵：12號(hào)線（桃源居站）、在建20號(hào)線、1號(hào)線（固戍站）、11號(hào)線（碧海灣）

高速：京港澳高速、沿江高速、廣深高速

港口：大鏟灣碼頭和福永碼頭

輕軌：穗莞深城際輕軌

機(jī)場(chǎng)：深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)

通道：科技中心西北側(cè)——深中通道（已建成投入使用）

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