湖北
△第02版：【讀報】黃岡日報04月04日
春雨潤澤，萬物競發。3月27日，筆者走進團風縣淋山河鎮，處處涌動著發展的熱潮。在這片充滿活力的土地上，一個關于“盤活”與“成長”的故事正在續寫新篇。
一棟閑置的村部，蝶變成小微企業“拎機投產”的溫床，更孕育出了一顆即將邁向“整梯制造”的行業新星。這背后，是淋山河鎮深耕“倍思特”經驗，以盤活閑置資產為切入口，撬動經濟高質量發展的生動實踐。
“拎機投產”：閑置村部里的“微循環”
“倍思特”經驗，源于一個巧妙的“轉身”。2023年，淋山河鎮將一處閑置村部進行改造升級，成功引入小微企業，創造了“當年盤活、當年投產、當年見效”的佳話。
這一模式的核心在于“政府搭臺、盤活存量、小微入駐、快速投產”——以最小的改造成本、最短的落地周期，為返鄉創業者和中小微企業提供“拎機投產”的便利條件。倍思特公司最初僅租用400平方米的閑置村部廠房起步，卻迅速帶動周邊近20名村民就業，實現“小廠房”帶動鄉村振興的初步成效。
“拎機投產”，盤活的不僅是一處資產，更是返鄉能人的創業信心。從江浙滬返鄉的倍思特公司負責人范立才深有感觸：“家鄉給我們提供了這么好的平臺，從辦手續到協調用工，鎮上干部全程服務，讓我們能安心搞生產、謀發展。”
“整梯制造”：一家企業的“成長蝶變”
更令人振奮的是，“倍思特”經驗不僅在于“盤活”，更在于“育強”。經過數年精心培育，倍思特公司已實現跨越式發展，成為淋山河鎮以盤活促發展、以服務強主體的最佳注腳。
返鄉后，公司專注于噴涂自動化設備、電梯驅動系統設備的研發生產，產品遠銷東南亞、德國、美國等海外市場。公司一期廠房投產后產銷兩旺，訂單曾一度排到年底。目前，該公司正擴建二期6000平方米廠房，預計全面建成后年產值可達6000萬元，帶動周邊村民就業上百人。
如今，這家企業已新注冊成立中虹智能電梯（湖北）有限公司，進駐團風臨港產業園，相關電梯生產資質手續正在完善，即將邁入整梯制造的全新階段。從“配件”到“整機”，從“拎機投產”到“整梯制造”，倍思特公司的成長軌跡，正是淋山河鎮盤活閑置資產路徑的生動縮影。
帶動一片：印證“加速度”的成色
一花獨放不是春。今年初以來，淋山河鎮錨定“奮力奪取開門紅、力爭實現全年紅”目標，全面總結推廣“倍思特”經驗，對全鎮范圍內的閑置村部、老舊學校、閑置廠房等資產進行“地毯式”摸排。目前，全鎮已摸排閑置資產24處，建立了翔實的閑置資產庫。
“我們堅持‘一資產一方案’，因地制宜、分類施策，力求讓每一處‘沉睡’的資產都能找到最合適的‘主人’。”淋山河鎮相關負責人介紹。通過精準對接、全程服務，今年一季度，該鎮已成功對接2家小微企業，并正在洽談入駐事宜，初步形成了“盤活一個、帶動一片”的示范效應。
盤活閑置資產跑出“加速度”，正轉化為全鎮經濟發展的“強動能”。1月至2月，全鎮固定資產投資完成3796萬元，同比增長136%，規上工業企業累計完成總產值1221萬元，預計一季度可完成固投9000萬元。一串串亮眼數據，印證著“加速度”的成色。
“倍思特”經驗的推廣，不僅盤活了資產，更激活了“人”的因素。從“要企業數量”向“重稅收質量”轉變，從“招商引資”向“招商選資”轉變，淋山河鎮正以盤活閑置資產為紐帶，將總部經濟、招商引資、工業經濟三者有機串聯，按下經濟高質量發展的“快進鍵”。
值得一提的是，倍思特公司這種“盤活——培育——壯大”的路徑，為更多返鄉創業者提供了可復制、可推廣的范本。淋山河鎮用一處閑置村部撬動了一個產業的新賽道。在這片充滿希望的田野上，更多關于“盤活”與“振興”的故事，正在接力書寫。
來源：黃岡日報
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