?科技筑家?燕郊三湘印象售樓處盛啟丨三湘印象智慧人居全新體驗

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隨著北京城市副中心與北三縣協同發展的深化，一系列交通、產業配套政策落地，地鐵 22 號線（平谷線）的貫通更是打通了燕郊與北京的通勤動脈，為區域發展注入強勁動力，三湘印象森林海尚城正是這波政策紅利的直接受益者。項目坐落于燕郊北部科學城核心區，是區域內唯一住宅項目，周邊規劃有 60 余家 500 強企業產業園，產業與居住深度融合，未來人口導入潛力十足，也讓房產的保值增值更有保障。

交通上的便利更是項目的一大亮點，距離地鐵 22 號線高樓站僅約 400 米，通車后 3 站直達北京城市副中心，30 分鐘即可抵達 CBD；京秦、京平高速環繞，自駕 1 小時直達北京市區，燕郊火車站的多班次列車也進一步豐富了通勤選擇。同時，項目自身配建幼兒園與公立小學，簽約名校師資，自建的購物中心將引入麥當勞、超市發等品牌，周邊三甲醫院、多個生態公園環繞，滿足全維度生活需求。

【項目概況】

18#地塊總占地面積：約70230㎡；

建筑風格：新古典主義風格

容積率：約1.7；

建筑密度：約16.41%

綠地率：約35%

住宅總戶數：854戶

戶型面積：建面約100-240m2國風大宅

裝標：毛坯； 土地性質：70年住宅用地

地塊概況：總計規劃10棟住宅，一所小學

12#、16#住宅樓為11層; 5#、6#、7#、17#、23#住宅樓為18層; 22#住宅樓為15層；11#、21#住宅樓西樓為10層，東樓為18層

項目地址：高樓鎮燕高北路西側、高橫一路南側

開發商：三河市湘德房地產開發有限公司

施工單位：中建一局集團第三建筑公司

總地下停車位：車位1133個（具體車位以實際地庫車位劃線圖為準）

物業費用：2.46元/㎡

交房時間：2026年5月30日。

戶型圖品鑒

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作為主打科技筑家的項目，燕郊三湘印象從社區到室內，構建了全場景的智能生活網絡。社區入口的人臉識別系統不僅能快速識別業主身份，還能聯動單元門、電梯，實現全程無接觸通行，既提升了通行效率，也從源頭筑牢了安全防線。針對有老人和孩子的家庭，社區內的智能監控系統與業主手機 APP 實時聯動，家長可以隨時查看孩子在社區游樂區的狀態，老人外出時也能通過定位功能掌握行蹤，讓居家生活多了一份安心。

走進樣板間，更能感受到科技對生活細節的滲透。語音控制的智能家居系統可以輕松實現 “打開客廳燈光”“關閉窗簾”“調節空調溫度” 等操作，解放雙手的同時，也讓生活更具儀式感。

智能廚房的煙灶聯動系統，能在開啟燃氣灶的瞬間自動啟動油煙機，烹飪結束后延時關閉，有效減少油煙殘留；臥室的智能調光系統則能根據不同時段自動調整光線亮度，清晨模擬自然光緩緩亮起，幫助業主自然蘇醒，夜晚則調至柔和的暖光，營造助眠氛圍。

不少提前體驗的客戶對這樣的智慧人居贊不絕口。一位準備改善住房的張女士表示，之前一直擔心老人獨自在家的安全問題，現在看到社區的智能看護系統和室內的緊急呼叫按鈕，瞬間打消了顧慮。還有年輕的業主提到，智能家居系統讓自己的獨居生活變得更高效，加班晚歸時，提前通過 APP 打開家里的燈光和熱水器，到家就能享受舒適的環境。

此次盛啟的售樓處內，專門設置了智慧生活體驗館，通過沉浸式場景模擬，讓客戶直觀感受未來的居住日常。在這里，你可以親手操作智能家居系統，體驗語音控制家電的便捷，也能通過大屏幕了解社區智能管理平臺的運作，從智能停車到智能垃圾處理，每一個細節都體現著科技對人居的賦能。

在科技不斷改變生活的今天，燕郊三湘印象用實際行動詮釋了智慧人居的真正含義 —— 不是冰冷的技術堆砌，而是讓科技服務于人，讓居住回歸溫度。如果你也向往這樣既便捷又安心的品質生活，不妨走進燕郊三湘印象售樓處，親身感受科技筑家帶來的全新體驗，開啟屬于你的智慧生活新篇章。

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