上海進(jìn)深 李譽(yù) 西郊云廬三期推出2#、7#兩棟樓，于2026年3月28日開(kāi)盤，推出建面約104-307㎡高層房源，共37套，過(guò)會(huì)均價(jià)123225元/㎡，總價(jià)940萬(wàn)起。

截至目前，三期已網(wǎng)簽10套，網(wǎng)簽去化率27%。

西郊云廬二期推出4#、7#兩棟樓，于2025年12月13日開(kāi)盤，推出建面約103-164㎡戶型產(chǎn)品，共52套，備案均價(jià)120232元/㎡。

截至目前，二期已網(wǎng)簽12套，網(wǎng)簽去化率23%。

西郊云廬首開(kāi)61套房源，于2025年10月18日開(kāi)盤，累計(jì)認(rèn)購(gòu)57組。截至目前，首開(kāi)已網(wǎng)簽28套，網(wǎng)簽去化率46%。

項(xiàng)目合計(jì)推出150套房源，累計(jì)網(wǎng)簽50套，整體網(wǎng)簽去化率約33%。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司為上海長(zhǎng)服企業(yè)發(fā)展有限公司，法定代表人封汶璟，由上海新長(zhǎng)寧（集團(tuán)）有限公司、上海服裝（集團(tuán)）有限公司、上海長(zhǎng)寧房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司三大國(guó)企聯(lián)袂打造。

2023年10月，在上海第三輪土地集中供應(yīng)中，新長(zhǎng)寧集團(tuán)以271056萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得長(zhǎng)寧區(qū)程家橋街道248街坊8丘41-17地塊，溢價(jià)率10%，成交樓板價(jià)約75350元/㎡，當(dāng)時(shí)聯(lián)動(dòng)價(jià)11.8萬(wàn)/㎡。

競(jìng)得人接受了綠色建筑二星級(jí)和零能耗建筑的上限指標(biāo)及8%公租房的上限比例。

項(xiàng)目規(guī)劃7棟11-13層小高層住宅，共292戶，用地面積17986.5㎡，容積率2.0，地上總建筑面積39600㎡，其中商品住宅總建筑面積33921.01㎡。