招商局前海環貿中心 獨棟寫字樓出售 前海自貿區 媽灣地鐵站直連

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深圳前海自貿區，11萬平米，整棟寫字樓出售，可獨立冠名，誠邀蒞臨品鑒。

【前海自貿時代中心】

前海自貿區，獨棟寫字樓出售

出售面積：110000㎡

銷售總價：70億

單層面積：1800-3400㎡

地鐵出口：5號線【媽灣站】C出口

占地面積：約3.5萬㎡

總建面：約51.2萬㎡

建筑高度約：243米

出售樓層：5-52層

建筑棟數：3棟

交付標準：毛坯交付

停車位：規劃約1400個

電梯品牌：日立、迅達

前海雙塔深港坐標

中國?前海?媽灣

建面超50萬㎡產城綜合體

總部辦公｜星級酒店｜購物中心｜文化中心

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【世界前海·灣區引擎·深港紐帶】：

前海疊加五區戰略利好，以深港合作為核心使命，總面積擴展至120.56平方公里后，GDP年均增長10%以上，固定資產投資年均增長15%以上，成為國內發展速度快、質量高、效益好的區域之一。

前海自貿時代中心完善的商業配套：

規劃地下2層、地上7層，定位將以“商業+文化”的創新模式激活媽灣，打造國際化、年輕力、游逛式的輕系生活力聚場。

集中商業主要功能包括五大「輕系生活方式」：意趣藝文角，輕量覺醒，元氣碰杯家、時尚生活家、放大游樂場，用生活方式激發城市活力。

文化中心將打造為深港國際藝文中心，引領國際人文藝術生活。此外，周邊薈萃前海印里、世茂52+等多個商業空間。

銀行：中國民生銀行、中國工商銀行、江蘇銀行

人居：領尚公館、錦尚公館、領璽、瑧璽和灣啟紫荊（建設中）等居住配套

教育：中歐國際工商學院、深圳薈同學校、媽灣15單元和19單元兩所九年一貫制學校（建設中）、一所高中（規劃中）

文體：前海博物館（建設中）、前海國際會議中心、深圳濱海藝術中心

生態：前灣公園（規劃中）、大南山、小南山、前海灣

【前海深港商貿物流小鎮】：

重點吸引香港貿易、航運、物流、供應鏈、商貿零售企業，打造深港商貿物流業集聚融合發展區。目前，中歐國際工商學院、薈同學校等國際化教育機構，中外運、嘉里物流、馬士基、中電港等40余家優秀企業入駐。（數據來源：前海深港商貿物流小鎮，統計時間：2024年9月）

騰訊“企鵝島”：

經媽灣跨海通道（建設中）直達騰訊“互聯網+”未來科技城（又稱“企鵝島”），園區建面約200萬㎡規劃創新型產業用房、商業、生活配套、科技展覽館、數據及智慧控制中心等，可容納7.5萬辦公人員，預計2024年底一期建成投用、2026年全部完工。

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招商局前海環貿中心便利的交通：

一、【地鐵】：

地鐵5號線｜地鐵15號線（建設中）｜地鐵21號線、26號線、28號線（規劃中）及1條預留遠期城市軌道

二、【高鐵】：

前海綜合交通樞紐｜深惠城際前保站（建設中）｜深珠城際（規劃中）

三、【干道】：

怡海大道｜夢海大道｜興海大道｜聽海大道｜臨海大道｜媽灣跨海通道｜廣深沿江高速｜南坪快速

四、【機場】：

寶安國際機場｜香港國際機場

五、【港口】：

赤灣港｜媽灣港｜蛇口港｜媽灣水運碼頭+跨境直升機航點（規劃中）｜蛇口郵輪中心

六、【口岸】：

深圳灣口岸｜蛇口口岸｜媽灣海空口岸（規劃中）。

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