上海進深 李譽 建發(fā)瑞湖二批次推出6#、7#、15#、16#、17#共5棟樓，于2026年3月27日開盤，加推29套建面約182-205㎡疊墅及258-310㎡聯(lián)排產(chǎn)品，產(chǎn)品均價約42104元/㎡。

截至目前，建發(fā)瑞湖二批次已網(wǎng)簽7套，網(wǎng)簽去化率24%。

項目首批次推出1#、2#、3#、5#、8#、9#、11#、12#、13#共九棟樓，于2026年2月7日開盤，開盤當天去化35%。

在克而瑞2月新房成交榜上，建發(fā)瑞湖以7475㎡成交面積、37套成交套數(shù)，拿下雙冠，面積幾乎是第二名的兩倍。

項目首開推出58套建面約185-205㎡疊墅及255-308㎡聯(lián)排產(chǎn)品，首批次均價40477元/㎡。疊墅總價區(qū)間約750-900萬元，聯(lián)排總價區(qū)間約1100-1500萬元。

截至目前，建發(fā)瑞湖首批次已網(wǎng)簽47套，網(wǎng)簽去化率81%。

項目開發(fā)公司為上海兆琛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人于雷，是廈門兆百俐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下子公司。

項目地塊（金山新城JSC1-0403單元3-10-12地塊）由建發(fā)在2025年6月19日第五批次土拍首日競得，為普通商品房用地，成交總價126845萬元，溢價率9.78%。

地塊四至：東至海盛路，南至金山大道，西至海芙路，北至長堂河。出讓面積6.85公頃，容積率1.25。

建發(fā)瑞湖位于上海市金山區(qū)金山大道與海芙路交口，項目總占地面積68470.88平米，總建筑面積約86000平米，綠化率35%，容積率1.25。

根據(jù)公示，項目規(guī)劃30幢住宅，其中10幢10-11層小高層、1幢6層洋房、6幢4層多層、12幢3層排屋，產(chǎn)品類型豐富，涵蓋疊墅、聯(lián)排及多層等多種業(yè)態(tài)。

相關公司：建發(fā)集團,建發(fā)物業(yè)無錫