為全面落實(shí)中央、四川省、成都市房地產(chǎn)發(fā)展工作決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，進(jìn)一步滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、崇州市財(cái)政局、崇州市商務(wù)局共同制定《崇州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》并于今日（4月15日）實(shí)行。

詳情如下

一、購(gòu)買商品住房支持

新增購(gòu)買新建商品住房建筑面積140㎡及以下的，每套按購(gòu)房合同總價(jià)款1%給予消費(fèi)券補(bǔ)貼；新增購(gòu)買新建商品住房建筑面積140㎡以上的，每套按購(gòu)房合同總價(jià)款1.5%給予消費(fèi)券補(bǔ)貼。

二、“以舊換新”購(gòu)房支持

（一）“以舊換新”購(gòu)房支持。對(duì)出售自有住房并在6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，或購(gòu)買新建商品住房后12個(gè)月內(nèi)出售原自有住房的購(gòu)房人：新增購(gòu)買新建商品住房建筑面積140㎡及以下的，每套按購(gòu)房合同總價(jià)款0.5%給予消費(fèi)券補(bǔ)貼；新增購(gòu)買新建商品住房建筑面積140㎡以上的，每套按購(gòu)房合同總價(jià)款1%給予消費(fèi)券補(bǔ)貼。

（二）“等價(jià)置換”購(gòu)房支持。針對(duì)影響城市功能提升、重大項(xiàng)目建設(shè)，以及存在安全隱患的居民危舊房屋，以棟為單位，支持企業(yè)按照市場(chǎng)思維、商業(yè)邏輯原則，與房屋業(yè)主以“等價(jià)置換”方式實(shí)施城市更新。

三、購(gòu)買商業(yè)支持

鼓勵(lì)企業(yè)或個(gè)人購(gòu)買商業(yè)（含辦公）用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在同一開發(fā)項(xiàng)目一次性新增購(gòu)買100㎡（含）—300㎡（含）的，按購(gòu)房合同總價(jià)款1.5%給予消費(fèi)券補(bǔ)貼；一次性新增購(gòu)買300㎡以上的，按購(gòu)房合同總價(jià)款2%給予消費(fèi)券補(bǔ)貼。

四、購(gòu)買車位支持

鼓勵(lì)小區(qū)業(yè)主購(gòu)買本小區(qū)地下車位，每新增購(gòu)買1套（個(gè)），給予2000元消費(fèi)券補(bǔ)貼。

五、人才購(gòu)房支持

對(duì)符合《崇州市高層次人才分類目錄》認(rèn)定條件且全職在崇州企業(yè)工作的I、Ⅱ、Ⅲ、IV、V類人才給予購(gòu)房補(bǔ)貼，新增購(gòu)買自住商品住房，分別給予每套最高20萬(wàn)元、15萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、2萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，最多可補(bǔ)貼2套；夫妻雙方均符合人才認(rèn)定條件且作為共同購(gòu)買人，最多可補(bǔ)貼3套（補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按夫妻2人中最高人才層次確定）。

六、多子女家庭購(gòu)房支持

符合國(guó)家生育政策的二孩、三孩及以上家庭新增購(gòu)買新建商品住房的，分別給予1萬(wàn)元、2萬(wàn)元消費(fèi)券補(bǔ)貼。

七、公租房承租人購(gòu)房支持

支持崇州市住房保障中心管理的公共租賃住房承租人購(gòu)買新建商品住房。承租人按程序退租后，新增購(gòu)買新建商品住房的，每套給予2萬(wàn)元消費(fèi)券補(bǔ)貼。

八、團(tuán)體購(gòu)房支持

鼓勵(lì)社會(huì)各企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科研院所等機(jī)構(gòu)組織職工團(tuán)購(gòu)崇州市新建商品住房，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)團(tuán)購(gòu)群體給予形式多樣的激勵(lì)或優(yōu)惠。

九、附則

（一）新增購(gòu)買指在本通知實(shí)施之日起發(fā)生的購(gòu)買行為，以商品房買賣合同備案時(shí)間作為購(gòu)買時(shí)間認(rèn)定依據(jù)。

（二）多子女家庭購(gòu)房申請(qǐng)補(bǔ)貼需提供商品房網(wǎng)簽備案合同、本人身份證明、結(jié)婚證、生育情況證明、戶口簿或《出生醫(yī)學(xué)證》等證明材料。

（三）領(lǐng)取消費(fèi)券須提交經(jīng)備案的商品房買賣合同摘要、購(gòu)房人身份證明、繳款票據(jù)等。合同備案6個(gè)月后仍未領(lǐng)取的，視為放棄。領(lǐng)取了消費(fèi)券后又退房的，由開發(fā)企業(yè)在退房款中直接予以扣除后繳入財(cái)政。

（四）消費(fèi)券可在崇州市范圍內(nèi)參與活動(dòng)的企業(yè)、門店（具體以崇州市商務(wù)局公布為準(zhǔn)）直接抵扣相應(yīng)消費(fèi)金額，消費(fèi)券有效期180天。

（五）新增購(gòu)買新建商品住房的，在享受第一款消費(fèi)券補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，可疊加享受第二款第一條、第五款、第七款、第八款消費(fèi)券補(bǔ)貼。

以上措施適用于崇州市行政區(qū)域內(nèi)，自2026年4月15日起施行，有效期2年，由崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

記者|鄧濤 綜合：崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

編輯|王靜霞