東莞的保障性住房、人才房

又傳來新進展

涉及這些鎮(zhèn)街（園區(qū)）

一起來看看

東莞首個配售型保障性住房

165套房源開放申購

近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布東寮?溪江苑項目（第一批次）配售方案。

項目基本情況：本期配售型保障性住房為東寮·溪江苑項目，位于東莞市寮步鎮(zhèn)石河?xùn)|路旁。本次供應(yīng)3號樓共168套現(xiàn)房（其中3棟902、3棟905、3棟906為展示樣板間，不參與本次選房），綜上本次推售房源共165套房屋，以精裝房交付，房屋戶型、套數(shù)等情況詳見附件。

配售價格：該項目房屋銷售價格按保本微利原則確定，單套房源銷售價格詳見附件。

申購條件：（上下滑動查看詳情）

購買配售型保障性住房應(yīng)當以家庭為單位，家庭成員包括購房人本人、配偶及其直接撫養(yǎng)的未成年子女。未婚、離異、喪偶等單身人員申請購買配售型保障性住房的，應(yīng)當年滿35周歲。申購人應(yīng)同時符合以下基本條件：

（一）家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，申購前1年內(nèi)在本市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄。

（二）購房人申購時在本市連續(xù)工作（以繳納社會養(yǎng)老保險、或個人所得稅、或住房公積金年限等情形認定，下同）6個月以上。

（三）購房人符合以下條件之一：

1.具有本市戶籍且在本市工作累計滿1年；

2.具有大專及以上學(xué)歷、或助理級及以上職稱、或中級工及以上職業(yè)技能且在本市工作累計滿1年；

3.在本市工作累計滿5年。

已享受房改政策的家庭不得申請配售型保障性住房，機關(guān)事業(yè)單位在編工作人員持有配售型保障性住房期間，將視同享受房改政策核定有關(guān)待遇。申請家庭承租公共租賃住房、政府主導(dǎo)的保障性租賃住房、人才住房或享受住房租金補貼的，應(yīng)在辦理網(wǎng)簽前騰退所租住房屋或停止發(fā)放（申領(lǐng)）住房租金補貼。

網(wǎng)絡(luò)申購（2026年4月13日-2026年4月17日）

網(wǎng)絡(luò)申購期內(nèi)，申購人在微信搜索并登錄“莞e住建”，點擊“配售型保障性住房輪候登記”進行登記，輪候登記順序?qū)⒆鳛檩喓蝽樞蚣斑x房順序。此前已參與配售型保障性住房購房意愿登記的申購人，原意向登記順序有效，已同步轉(zhuǎn)為輪候登記順序，不需要重復(fù)登記。

完成登記申購人可登錄東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站 http://zjj.dg.gov.cn/，點擊“數(shù)字住建統(tǒng)一門戶”進入，完成“省統(tǒng)一身份認證平臺”登錄，點擊“配售型保障性住房管理系統(tǒng)”圖標。如實申報個人及家庭成員相關(guān)信息，上傳材料電子版并同步到東寮·溪江苑銷售中心提供紙質(zhì)材料，網(wǎng)絡(luò)申購期屆滿將停止受理。未提交紙質(zhì)材料的，將視為無效申請，不能進入資格審核環(huán)節(jié)。

咨詢方式：

咨詢電話：0769-23889222（營銷中心），咨詢時間：9:00至18:00。

濱海灣首個人才房通過驗收

年內(nèi)將可拎包入住

近日，隨著最后一道驗收工序完成，東莞濱海灣新區(qū)首個人才安居項目——風(fēng)華苑人才房順利通過竣工驗收，計劃于今年內(nèi)投入使用。

風(fēng)華苑人才房項目總投資約5.7億元，總建筑面積約10萬平方米，建設(shè)6棟高層住宅及2層地下室，并配有商鋪、派出所等綜合配套設(shè)施，可提供超1000套高品質(zhì)人才住房及800余個停車位，旨在為各類人才打造一個集居住、配套服務(wù)與社交功能于一體的復(fù)合型生活社區(qū)。

為滿足人才的多樣化居住需求，風(fēng)華苑人才房設(shè)計了35至90平方米四種面積段，包括三房兩廳、兩房兩廳、一房兩廳及單間等多種戶型，覆蓋從單身青年到家庭等各類群體。項目采用精裝修交付，以“小而美”的設(shè)計理念彰顯安居硬實力，人才來了就能“拎包入住”。

風(fēng)華苑人才房周邊配套設(shè)施完善，緊鄰萬象濱海購物村、濱海灣文體公園、濱海灣國際開放創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)、濱海灣OPPO園區(qū)及東莞濱海灣未來學(xué)校等一批高端商業(yè)、產(chǎn)業(yè)及民生項目，在這里能暢享“十五分鐘高品質(zhì)生活圈”。

洪梅1246套人才住房

將于2027年投用

在水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)社區(qū)一期項目現(xiàn)場，可以看到多棟建筑已施工至16層以上。

據(jù)介紹，一期項目占地面積約25畝，規(guī)劃建設(shè)1246套產(chǎn)業(yè)配套宿舍型租賃住房，戶型涵蓋四人共享宿舍、雙人改善公寓、單人套房以及一房一廳、兩房一廳，精準匹配從產(chǎn)業(yè)工人到企業(yè)骨干、高層次人才的多樣化居住需求，全方位筑牢人才安居保障。

目前，項目基礎(chǔ)工程及基坑支護已完工，7號樓率先封頂，1、2、3號樓施工至16層以上，總體工程量已完成35%。按照計劃，項目將于2026年上半年全面封頂、年底基本完工，2027年第一季度正式投用。

△效果圖

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來源｜東莞發(fā)布，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞濱海灣、水鄉(xiāng)洪梅

編輯 | 章和

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