最新消息，昨日江悅和鳴下證了——3#共177套建面104㎡、117㎡、118㎡毛坯住宅，也是該項(xiàng)目的最后1棟住宅，屬于真正的收官壓軸之作！

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截至目前，認(rèn)籌人數(shù)已超300組，預(yù)計(jì)本周末開盤，不出意外將成為2026年長(zhǎng)沙樓市第一個(gè)“搖號(hào)盤”！

江悅和鳴由夢(mèng)想置業(yè)和越秀地產(chǎn)雙國(guó)企聯(lián)袂打造，總建面約23.57萬(wàn)方，共規(guī)劃15棟住宅、3棟商業(yè)和1棟幼兒園，整體容積率約2.85。

項(xiàng)目位于天心區(qū)新開鋪路與志清路交匯處，地處省府板塊腹地，西臨新開鋪路，北臨跨江主干道湘府路，距離湘江約700米。

此次推出的是建面104-117-118㎡新規(guī)戶型，得房率115%左右，明顯高于同小區(qū)二手房90%左右的得房率，相當(dāng)于“多得一間房”，只不過新房是毛坯交付，而二手房之前都是精裝交付。

當(dāng)然，江悅和鳴項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)還是學(xué)區(qū)，初中配套入讀長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)本部，長(zhǎng)沙公認(rèn)的超一梯隊(duì)名校！

就在前不久，長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)剛剛公布了近4年的中考數(shù)據(jù)——

2022年，四大率16.15%，普高率92.35%；

2023年，四大率17.56%，普高率92.68%；

2024年，四大率19.08%，普高率93.67%；

2025年，四大率26.16%，普高率95.24%。

能看到學(xué)校實(shí)力呈逐年攀升，其中2025年的中考成績(jī)已經(jīng)超過了長(zhǎng)郡雙語(yǔ)，2026年的中考預(yù)計(jì)會(huì)更好。

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