廣西
雖然人類的悲喜并不相通， 但這無疑是一個悲傷的故事 。
柳州龍光玖瓏府一套建筑面積約109㎡的住宅，近日上架拍賣，起拍價約35萬元。
讓人唏噓的是， 拍賣現場照片清晰顯示，這套房子里面鋪滿了橫七豎八的水管電線，水電布線的裝修正在進行當中。也就是說，原房主剛剛啟動裝修，一轉眼卻走到了法拍這一步。
據拍賣公告，該套房子為柳州市柳東新區翠嶺路18號龍光玖瓏府38棟的一套住宅，建筑面積109.64㎡，所在樓層第13層，樓棟總樓層30層，2梯4戶，登記時間2021年6月。
本次拍賣是這套房子的第一次拍賣，屬于司法拍賣，起拍價35.787萬元，折合起拍單價約3264元/㎡，將在2026年5月17日正式開拍競價。
拍賣詳情
據我的好朋友九伍二柒介紹，龍光玖瓏府38棟取得預售證是在2018年，取證后不久加推，單價大概是8千元/㎡左右。
2018和2019年，正是房價如日中天的時候。龍光玖瓏府憑借品牌房企的口碑和柳東新區的規劃紅利加持，成為很多購房者眼中的香餑餑，房價也多次水漲船高。但誰也沒想到，那時候就是最高位了。
現如今這套龍光玖瓏府38棟被拍賣的房源，一拍3264元/㎡的起拍單價，幾乎只相當于當初購買價的40%左右。這般落差，任誰看了都要心頭一震。
更要命的是，如果一拍流拍，二拍繼續降價上架的話，每平米單價或許會擊穿到2千多元。
龍光玖瓏府38棟被拍賣的房子，鋪滿水管電線，顯示剛剛進行裝修
龍光玖瓏府38棟被拍賣的房子，鋪滿水管電線，顯示剛剛進行裝修
法拍房市場的每一套房，里面或許就藏著一個家庭的悲歡。
柳州近年來法拍房數量持續增長，從廣西礦建集團宿舍幾萬塊一套的“白菜價”房源，到合景映月臺、龍光玖瓏府、華潤萬象府這類曾經的熱門樓盤，法拍房的觸角延伸到了樓市的各個角落。
這些法拍房源的背后，是一個個生活陷入雞飛狗跳的故事，或許還有一些是高位入市被套牢的故事。
柳東房價起伏史
遙想十來年前的2015年，柳東新區的樓盤還很少，大約只有廣投龍象城、正和城等幾個樓盤。房價也不高，單單僅僅是剛剛4千元/㎡左右，甚至還有不到4千元/㎡的。
誰知到了2018年、2019年，只不過短短 三四年時間，柳東新區的房價就普遍賣到了8千元/㎡，甚至有些樓盤單價飚到了八九千元、一萬多元/㎡。
更讓人感慨的是，2021年之前，或許沒有人會相信或者敢相信，柳東新區的房價在2026年居然又回落到了4千左右，甚至還有3千多的……
但無論如何，生活還得繼續，一切還在向前。
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