當世界前海灣的時代浪潮奔涌向前，當頂奢人居的想象照進現實，一場關于灣區理想生活的實景盛宴，盛大啟幕。2026年4月19日，世界濱海CBD豪宅的中國答案——深圳觀潮實景示范區全球啟幕，當天到訪超1000人次，現場人氣火爆。項目以可觸可感的實景質感，打破想象與現實的邊界，讓每一位時代人物，親鑒灣芯頂奢人居的真正模樣。

當海的波紋凝練為奢石肌理、帆的弧線生長為穹頂輪廓、珊瑚的色澤沉淀為光影溫度

一座以海洋美學為主題的作品，已從藍圖照進現實，由想象落于眼前

深圳觀潮實景示范區，迎來最動人的璀璨盛放時刻

海洋美學意象被寫入門庭禮序、會所光影、園林

目之所及，皆是向往的灣心生活

PART 01｜榮光之境：大國門庭的凱旋禮贊

將世界的喧囂隔絕門外，把歸航的榮光留給內心。

作為歸家第一重界面，海幕會客廳的入口，不只是抵達的起點，更是一場寫給時代遠航者的加冕禮。

主入口｜千帆列陣，一場酒店式的歸家禮序

項目以「千帆歸航」為設計靈魂，匠造約55米超尺度儀仗式入口，兩側對稱矗立約11米風帆柱廊，如百舸爭流、列隊迎歸，與世界前海灣的澎湃潮聲遙相呼應，正上方約9.5米高的鎏金華蓋凌空而起，威儀盡顯；禮序高廳兩側，甄選八株九里香列植相伴，以自然幽香加冕每一段尊崇歸家之旅。

藝術裝置｜海洋之瞳，世界藝術與灣心精神共鳴

美國藝術家Lachlan Turczan中國首秀作品OCULUS「海洋之瞳」，以水、光與聲音為媒介，借數字編程匯聚海洋形態，波紋、微風、音樂與光影，共同生成一件"會呼吸"的作品。日間波光層疊，夜晚光自水下升起，與穹頂形成天地對望，讓歸家從一次抵達，皆為與海、與時間、與自我的深度重逢。

PART 02｜藝術之境：云帆高懸的層峰主場

穿過凱旋的門庭，步入另一重海的縱深。

丹健將迪拜寶格麗酒店頂奢酒店風格首次引入深圳，將海洋美學、星級酒店式服務與高階社交場景融為一體，讓每一次抵達、停留與相聚，都成為層峰生活的從容注腳。

迪拜寶格麗酒店實景圖

大堂｜長風入境，禮序先行

一進空間是項目酒店式歸家禮序前廳，從容大氣，兩則預留了可收納業主行李或大件物品的獨立空間，盡顯大氣及尊崇。二進空間，抬頭可見約9米挑高魚肚金風帆背景墻，參照迪拜寶格麗酒店頂奢美學形制傾力打造的會客廳，以天然奢石為骨，金色流云為韻，一眼望去如巨帆凌空。

“游艇行政吧臺“，以利落金屬線條勾勒游艇甲板般的極簡秩序，將珊瑚藝術紋飾融入穹頂與立柱肌理，讓濱海棲居的悠然松弛，與高階社交的精致格調渾然交融。

Party House｜海隅閑庭，私宴與歡聚的主場

承載流光雅境，兼具私宴格調與高階社交場域，家庭歡聚、圈層盛會皆可從容盛放、自在盡興；靜謐一隅藏納悠然意趣，于自然呼吸間消解身心疲憊，回歸松弛平衡的棲居本真。

雅致茶室｜隱逸茶境，歲月生香的知音之所

庭院綠意緩緩漫入軒窗，茶香氤氳，光影流轉，于靜謐一隅沉淀心境。邀三五知己圍坐品茗，淺敘歲月、暢談風雅，于城芯喧囂之外，靜享悠然時光，重拾生活本真的溫潤與從容。

KTV&棋牌室｜悅享歡聚百態

沉浸式KTV，特邀專業聲學團隊量身打造，高效隔音、臻美聲場搭配智能氛圍燈光，家樓下就能擁有一場酣暢淋漓的歡歌派對；

靜謐棋牌套間，輔以柔暖光影、舒適坐席，營造松弛雅致的歡聚氛圍。縱情歡唱、悠然對弈，多元樂趣下樓即享，自在豐盈日常。

恒溫泳池｜鯨歌藍谷，深藍中的身心修復

約200㎡的室內恒溫泳池，對標高端泳池規制、四季恒溫水境，隨時縱享碧波暢游。抬目仰望，定制珊瑚穹頂恢弘舒展，光影迤邐如深海逐浪；窗外下沉庭院天光傾瀉、綠意環伺，自然景致漫映池畔。于水波起伏間舒展肢體，在靜謐深藍秘境中吐納療愈，讓身心全然松弛。

PART 03｜療愈之境：垂直生長的詩意島嶼

穿過門庭與會所，海的敘事向更靜謐的深處延展。

深圳觀潮將山海靈感化入園境肌理，于城市之上構筑一座垂直生長的詩意島嶼，讓歸家不止于抵達，更成為一場身心漸次舒展的自然漫游。

海洋之心｜棲心水境：都市罕見的心靈鏡域

約800㎡中央水境，收藏天光云影與建筑輪廓，視線與心境無限延展，照見內心的從容豐盈。水波輕漾間，映照生活萬般詩意，沉淀內心從容氣度，讓每一次駐足，皆是與理想生活的溫柔相逢。

海脈花園｜層疊花園：一步一景的詩意歸航

立體層疊花園拾級而上，綠意如浪層層鋪展，花木錯落自成詩意。巧妙高差化作自然景觀舞臺，步移景異間，城市喧囂層層褪去，只留與自然相擁的松弛心境。

海幕盛開，灣心頂藏

深圳觀潮「海幕會客廳」實景示范區全球啟幕，主入口車馬院、禮序大門、會所與約143/168/188㎡實體樣板房同步璀璨呈現，項目預計在本周耀世開盤。首推1棟3/5/6/7單元共計222套，前期誠意登記接近1:4，以真實數據印鑒市場熱望。當海洋美學從想象走入實景，一座世界灣心頂豪的生活坐標，也由此清晰落定。