浙江
近日，福州一小區樓棟因裝修使用電梯運送建筑垃圾引發鄰里糾紛。業主在裝修期間，電梯使用權限被鄰居限制，導致無法正常運送材料與垃圾，雙方各執一詞。
業主投訴：電梯權限被限制
據陳先生反映，這套房子是其親戚林女士所有，房屋正在裝修。可剛開工不久，電梯就被限制使用，刷卡無法響應、不能運送建筑垃圾，給裝修帶來極大不便。林女士委托他做代理人處理此事。
陳先生表示，林女士也出資參與了電梯加裝，依法享有電梯使用權。陳先生稱，當初加裝電梯時，并未收到任何書面或明確告知，說電梯不能運輸裝修材料和垃圾。
鄰居回應：違規在先已經失去信任
但限制電梯權限的鄰居卻有不同的說法。鄰居表示，電梯加裝時大家有過口頭約定：電梯僅限載人使用，建筑垃圾、裝修材料一律走樓梯。
鄰居表示，樓棟其他業主裝修時，也都是人工搬運上下樓，大家一直遵守這一約定。
“我們那個九層的業主裝修，也是一袋一袋扛上去的，這都有先例的。”
陳先生表示，之前只是臨時使用，且愿意承諾不再用電梯運建筑垃圾，希望能恢復正常使用。
鄰居坦言，之所以鎖住陳先生的電梯權限，是因為此前林女士家工人已多次違規用電梯運送建筑垃圾，多次勸阻仍未改正，已經失去信任。
“他之前半夜三更都運過，我們之間已經沒有信任了。”
鄰居堅持：只要裝修完工，就恢復其電梯使用權限，但裝修期間，必須嚴格遵守約定。
使用權與公共利益如何平衡
一方認為“沒收到告知，不能隨意剝奪使用權”，一方堅持“有口頭約定，違規在先必須限制”，這場糾紛看似是電梯的使用之爭，實則是鄰里規則、信任與共有財產保護的矛盾。
鄰里之間，以和為貴。加裝電梯本是便民好事，卻因電梯能否載物產生矛盾，實在不值。雙方應充分溝通，明確電梯使用規則并簽訂書面約定，既保障裝修順利進行，也維護公共設施、守護鄰里和睦。
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