實景呈現，省府準現房！長沙稀缺寬景大平層！@天城上和珺售樓部

論周期下行，什么樣的不動產，才能穿越周期迷霧、錨定價值航向?

當全域投資市場，全面進入K型分化時代。市場邏輯徹底改寫，資源分化、價值分層成為常態!面對行情持續分化，尋找能夠抵御波動、長效增值的核心資產，已然成為當下投資者的核心課題。

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省府核芯 得天獨厚的“安全底盤”

長沙“十五五”規劃明確，安全是資產配置第一準則，行政核心區更是房產價值的穩固壓艙石。2026年4月最新樓市數據顯示，長沙主城核心區房價波動幅度僅2.3%，始終保持穩健;而非核心主城的普通豪宅，房價波動幅度高達7.5%，抗風險能力差距懸殊。

天城上和珺，距湖南省政府僅50米，3公里范圍內聚集了95%的省級行政機構，40余家省直機關穩定落址，構筑他處難以復刻的核心地段價值壁壘。

天城·上和珺保值力、增值潛力持續釋放，成為長沙高凈值人群的優質不動產選擇。

政策紅利直接受益 資產安全度拉滿

“十五五"明確優化改善住房供給、提升房屋品質，省府片區被定位為高層級打造的核心板塊，納入城市更新重點片區，政策傾斜力度持續加大。2026年，長沙優化公積金貸款支持政策，多孩家庭貸款額度最高上浮30%!

天城·上和珺建面約230-345㎡全系大平層，精準適配長沙高階改善與多孩家庭居住需求，高效承接政策紅利、優化置業成本。

依托省府核芯占位，項目深度享受政策傾斜加持，資產穩定性更強;相較于非核心片區普通豪宅政策賦能不足、流通性疲軟的短板，價值優勢一目了然。

城市賦新+產業賦能 地段價值持續抬升

省府黑石鋪片區已啟動316億城市更新，騰退舊廠打造融城商務區，配套持續升級;周邊天心數谷已形成600億數字經濟規模，二期音視頻基地2026年開工，6000+企業導入高凈值人群。產業人口持續涌入，推動省府改善房源需求逐年穩步上漲，持續夯實地段價值，為核心資產長效增值筑牢堅實根基。

政務賦能+政策傾斜+產業驅動，三重核心優勢深度疊加。

天城·上和珺憑借省府核心占位，穩穩穿越樓市K型分化周期，成為長沙樓市K型曲線上行端的“安全錨、硬通貨”。

天城·上和珺搶占省級政務高地，坐擁板塊經年沉淀的成熟發展基底，湘府文化公園、省府后花園、海棠公園一路之隔，1/8號線雙軌在側，近距龍湖長沙新姚天街，優享省府全維醇熟配套。全盤實景現房呈現，規避期房延期、減配、交付隱患!天城·上和珺以省府核心地段、醇熟配套與高階產品，全面穩固資產價值，迭代長沙改善優選。

天城·上和珺，省府芯建面約230-346㎡寬景大平層實景呈現，靜待品鑒！

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