果然開放第三隊(duì)列認(rèn)購(gòu)后，銷售量就上去了。“偉城賢德瑞府”三月份配售售出49套，數(shù)據(jù)還是挺不錯(cuò)的。

時(shí)隔一個(gè)月，再次發(fā)車?yán)玻∵@次還剩372套房源，有還在觀望的，考慮要不要趁早上車呀！

一、網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間

2026年4月25日9:00至2026年5月10日18:00

五一小長(zhǎng)假，可以好好看看房啦。

二、認(rèn)購(gòu)條件

（一）第一隊(duì)列：安居房庫(kù)內(nèi)家庭，或領(lǐng)軍人才；

（二）第二隊(duì)列：符合安居型商品房輪候申請(qǐng)條件的非在冊(cè)輪候申請(qǐng)家庭。

具體條件為：

1.全家深戶；

申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制；

2.申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上；申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

3.申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

（三）第三隊(duì)列：

1、申請(qǐng)人具有本市戶籍；參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

2、申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；

3、申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

還應(yīng)符合下列條件：深圳無(wú)房+5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓分割過(guò)自有住房+未享受住房?jī)?yōu)惠政策等。

三、房源

本次供應(yīng)房源共421套

兩房:265套，建筑面積約70平方米；上次兩房售出了41套，需求很大呀。

三房:107套（含三房無(wú)障礙住房15套），建筑面積約90平方米；三房只售出8套，看來(lái)還是門檻高了，放開三人買三房，數(shù)據(jù)更亮眼。

帶裝修，現(xiàn)房！

簽完合同就差不多可以交房啦！

四、價(jià)格

項(xiàng)目配售均價(jià)為21950元/平方米。

兩房總價(jià)在129萬(wàn)-161萬(wàn)，價(jià)差32萬(wàn)，比較大。

總體來(lái)看總價(jià)不算高，主要是位置有些偏的原因。

想上車的，一定要去現(xiàn)場(chǎng)看房，看看位置和周邊的配套能不能接受。

三房的總價(jià)在197萬(wàn)-222萬(wàn)，價(jià)差25萬(wàn)。

200萬(wàn)出頭買三房，你覺得怎么樣？

三房我個(gè)人覺得性價(jià)比還是挺高的，畢竟在深圳，200萬(wàn)拿下三房，壓力沒那么大。

五、戶型

兩房只有一個(gè)橫廳戶型。戶型是很方正的，主臥也挺大，就是次臥顯小了些，只能利用飄窗做床了。

三房的戶型也很方正，經(jīng)典的豎廳。每個(gè)房間的面積都挺大，連次臥都有2.6米的寬度，挺不錯(cuò)了。

而且三房的采光都挺好，朝南向，喜歡曬太陽(yáng)的朋友開心了。

無(wú)障礙戶型的主要差別在廚房和洗手間。價(jià)格相對(duì)普通戶型是偏低的，家里有老人的可以考慮一下。

賢德瑞府還有一個(gè)與眾不同的地方，廚房也有一個(gè)挺大的飄窗。

我突然有個(gè)想法，家里不做飯的，完全可以把廚房做成書房呀，面積足夠。

不過(guò)大多數(shù)買安居房的家庭，還是有做飯的需求的，這個(gè)想法也就想想。

六、交通

這個(gè)樓盤的交通還是很便利的，可以說(shuō)是地鐵上面蓋的樓盤，出了小區(qū)門口幾百米就是新建的13號(hào)地鐵公明北站，而且還是始發(fā)站。

在深圳只要離地鐵近，樓盤就會(huì)比較受歡迎，畢竟有了地鐵，去哪里都是方便的啊，而且還是始發(fā)站，不怕沒座位坐。離著遠(yuǎn)的，還能在地鐵上補(bǔ)個(gè)覺。

七、居住體驗(yàn)

賢德瑞府的使用率73%，不高，也不低。

3梯6戶，這在安居房中是很少見的，也是很良心了，以后不用好多人等電梯啦！

之前看過(guò)房的朋友反饋，對(duì)房子整體還是比較滿意的，除了廚房小了點(diǎn)，其他都還好。

當(dāng)然，對(duì)于價(jià)格，位置這些，見仁見智，總有嫌貴的，也有覺得挺適合自己的，大家要決定買房了，一定實(shí)地去看看，或者說(shuō)多看幾個(gè)樓盤，尤其是安居房，沒有十全十美的，看多了，對(duì)于面積，價(jià)格，心里都有預(yù)期了，也就容易做決定了。

上一次配售，賣出去49套，這次銷售數(shù)量會(huì)不會(huì)好于上次？