有人預測，不出10年，老舊小區迎來這5個結局？你家，可能有福利

對老舊小區這一方面的問題，其實已經聊過非常多次了，很多人都說他家的小區會不會拆遷，他家的小區會不會舊改，這是對于這些問題呢，很重要的一點，都有可能，但是不是你家而已。

現在像2015年的那種大規模拆遷，基本上是一去不復返了，時代已經發生了很大的改變了，就在2025年國家就出臺了《關于持續推進城市更新行動的意見》，這里面就已經明確的提到了大規模拆這個時代要結束！

我了解了一下，未來整個小區大概率有這5種結局中，看看有沒有哪一種符合你家里面的也許會有福利哦！

1、全新改造

2006年全國計劃改造2.6萬個老舊小區。改造并不是簡單的刷個墻這么簡單了，而是從多方面進行下手，比如管網換新，電梯加裝，停車擴容。

你手上還有不錯地段的老舊房子，這種改舊可以說是能達到新小區六成的水平吧，反正我看到有老舊小區改造過，整體體現出來的質感還是挺不錯的。

換句話來說，老舊小區改造可能整體的價值都有所提升！

2、原拆原建只要房子被鑒定為c級或者d級危房，就會迎來一次重生的機會。廣州北部花都集群街2號，樓齡都已經接近50年了，經過鑒定，已經是d級危房了！

對于這些房子，相對來說根本就是不能住了，萬一出現臺風或者是洪水地震隨便一弄一下就會倒塌，這對于生命安全極其威脅。

居民就自己籌資，再加上政府補貼，對于老舊房子原拆原建，老舊房子就變成了精裝修帶電梯的住宅，整體的房價也達到了大幅度的提升！

換句話來說，原本改造的錢都拿去進行補貼了，關于分攤基本上就是政府補貼40%居民出60%可以說是相當劃算的，因為不需要涉及到太多的土地成本。

3、國家隊進行收購對于這種結局，可謂是非常的不錯，主要都是針對于地段比較好，產權比較清晰，而且戶型都是以70平米以內的為主調。

對于這種收購，在全國范圍內已經有多地進行推開了，其中上海的浦東區以及靜安區，基本上都已經開始試點了，對于老舊房子被盯上了，可以不用著急賣，可以被收購。整體的待遇肯定就是不會太差的。

這些房子收購回去會作為保障性住房，或者是保障性租房，再一次的面對整個市場！

4、成片的拆遷對于拆遷的機會確實是比以前少了很多很多，但是對于那些大面積的老舊小區，政府會統一規劃新區，統一拆遷，統一安置，當然并不是所有老舊房子都有這一天，更多的都是在城區內！

老舊房子拆遷了之后，迎來的就是新的一輪市場！

對于補償款，現在很多都是部分現金，再加上房票進行補貼，相對來說就沒有過去那種這么自由了！

5、房子老舊，自然淘汰的這種房子基本上就是目前全國范圍內有兩層的老舊房屋是不允許進行改造的，大概率城市更多的都會面臨著拆遷的情況。

這些地方基本上就是整體的價值屬于偏低，只能等自然淘汰，伴隨著這片區的居民逐步搬離這些房子，將會慢慢的退出歷史舞臺。

對于這5個結局，有沒有你家的房子包含在內呢？

跟我爸住的那一套房子已經35年時間了，現在就是要面臨著舊改的事政策，已經開始安裝電梯了，估計在年末的時候就可以翻新了，我光看整個外觀，看上去還是一個挺不錯的狀態的，最起碼沒有那種年代感了，更多的都是接近近10年建房子那種感覺！

雖然，最近這幾年整體的房價下降，但是現在舊改掛盤的價格并沒有，搞之前都已經上漲了15%了，相信弄好了之后，整體的價值可能會提升到20%左右，還是挺有吸引力的。

我自己也是今年才重新出去買房子的，我為什么選擇買房子，最重要的原因就是老爸那套房子不夠居住了，再加上我結婚了，得要分開來居住，婆媳關系這些事情很難搞的，現在買房子整體的價格相對來說也是劃算的，回歸到11年前左右的水平吧！

你家的房子有沒有包含在內呢？這是非常關鍵的一點！