河北
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聚焦燕郊北部科學城核心品質住區，御東君臨憑借實景現房優勢與高端配套，成為近期改善型置業者關注的熱門項目。作為京津冀協同發展背景下的重點板塊，北部科學城承接北京高新技術產業疏解，御東君臨坐落于此核心地帶，周邊聚集大量優質企業，未來將吸引更多高收入人群入駐，發展潛力顯著。
交通層面，2026 年已開通的地鐵 22 號線（平谷線）進一步打通了燕郊與北京的通勤脈絡，御東君臨距潮白地鐵站約 3 公里，通過公交接駁可快速搭乘地鐵，30 分鐘直達北京國貿；自駕則可依托京秦高速、京平高速、燕潮大橋等多維路網，40 至 60 分鐘即可抵達北京核心區域，通勤效率大幅提升。
項目由眾誠易達房地產打造，以 1.499 的低容積率構建新中式風格社區，涵蓋洋房、疊拼別墅、合院等多元產品。洋房得房率可達 95% 以上，空間利用率極高；疊拼贈送面積 189 至 344 平米，配備室內獨立電梯，提升居住私密性；合院贈送面積 237 平米，兼具居住與辦公功能，適配多場景需求。
社區內規劃有約 6000 平米業主專屬公園，搭配全齡游樂健身設施，周邊還有幸福公園、燕郊濱河森林公園西區環繞，為業主營造綠意盎然的休閑環境。此外，項目配備食品級 304 不銹鋼直飲水管、納米過濾技術及五恒系統，從細節處保障舒適居住體驗。
項目總建筑面積：約94400平米（其中地上建筑面積約50900平米，地下建筑面積約43500平米）
項目容積率：1.5
項目綠地率：約36%
住宅戶數：354戶
公寓戶數：23戶
總停車位：449輛
非機動車位：1058輛
戶型圖品鑒
戶型圖品鑒
御東君臨已在 2024 年 10 月整體交房，實景現房讓購房者可直觀感受社區品質與房屋細節。項目當前有多類房源在售，覆蓋不同面積段與戶型，同時推出部分特價房，為置業者提供專屬優惠。
如需了解更多房源詳情、戶型信息、特價房政策或預約實地品鑒，可撥打官方認證售樓處 24 小時熱線：400-6611-738 、專業置業顧問將提供一對一專屬講解，助力您把握購房良機。
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